パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

なんとかして荒らしたい輩がいるみたいだが
しっかりと仕事をしていつかここを買えるぐらいにがんばりたまえ！
現実世界に戻ってまずは身の程を知ることをおすすめする。

ここって結局のところ平均坪単価いくらぐらいなんですかね？

>>114 匿名さん
高額住戸ならMRで相談すれば間取り変更は普通に応じてくれますよ

平均坪615かな。ピンポイント予想で。

駅直結の効能としては行きはともかく、帰りはスムースという感じかな

むしろ夏の暑さや雨を避けて駅に行けるという方がメリット大きい気がする

まあ、平均坪650かな
以前に他者のモデルルームで営業が言ってた

meanよりもrangeが気になる

人生で一番楽しいのって、２５から３５歳だよね。
一桁代は、遊ぶ。
１０代は勉強する。
２０代は楽しむ。
３０代は充実する。
４０代は儲けるとかかな？

どうせべらぼうに高いペントハウスが引き上げるだろう算術平均はともかく、最多価格帯がどの辺かとか、最低価格のあたりとかはかなりお求めやすい価格にまで下がっているんじゃないかという期待があるよねえ。おひとりさまには良くてもファミリーじゃ狭いかな...

medianだと坪480ぐらいですかね

最多価格帯がどうかですね。

1.5億くらいならまずまず。

お見合い物件はそんなに高くならないと思うけど。

お見合い低階層は知らないけど、誰もが欲しがるような住戸は坪650万超えでしょうね

>>447　匿名さん
他所の営業は「あちらだと平均坪650になるだろうからこちらの方がお得ですよ」って言うんだから、彼らがそう言うってことはそこまでは高くないと読み取るのが正解。騙されやすいタイプかもしれないので気を付けましょう。

高層階の眺望は東のスカイツリーか、西の新宿の夜景+富士山のどちらがいいか。

眺望CGだと富士山は見えてなかったよ

>>459
眺望だけなら西圧勝。
下町の夜景は殺風景だし、スカイツリーは現状どこからでも見えるからね・・・
東京タワーがそうだったように、スカイツリーの眺望が評価されるのはもっと先じゃない？

ただ東と西の方角まで考慮すると人気は分かれそうというか互角かも・・・
年齢層は比較的高いだろうし南東信仰も根強いだろうし、
実際西日より朝日のほうが気持ち良いからね。

タワーの西日は死にますよ。太陽が西から昇る時代にならないと西向きは買いたくない。

南西角がベストなんですが現実的には東向きの低層階を検討する事になりそうです。間取りも比較的よさそうなんで、あとは値段です。