『契約者専用』クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE

契約しました^_^
これから宜しくお願い致します。

オプションはドアストッパー、ダウンライト、引き戸、キッチン周り、壁紙等やろうと思ってます。
オプション書類ができたら、じっくり選びたいです！
楽しみー！

引き戸、キッチン棚、洗濯機上収納、玄関ミラー気になってます！
楽しみですねー^_^

契約者サイトが開設されましたね。
完成が楽しみですわ

オプション相談会行ってきました。
初めてなので教えてほしいのですが、最初からオプションを付けた方がいいのでしょうか？
オプションの金額が安いか高いかわかりません。
とはいえ、食器棚、洗面所吊戸棚、引き戸、ダウンライトぐらいは先にやらないと後でやるのはもっと大変ですよね？

オプションはかなり高くなりますよ。後で変更が難しいものに限った方がよいかと。

免震オイルダンバーがKYB製のものだったらしく、まだ取り付け前だけど引き渡しがだいぶ先に伸びる可能性があるらしいです。
かなり気に入った物件だけに、契約解除をするかどうか迷ってます。みなさんどうお考えですか？
つけた後の国土交通省の立ち入りもパフォーマンスに過ぎないともネットに書いてあるし、素人には判断できません！！！
個人的にはKYBのことで売るときに評価が下がりそうので、できれば別のメーカーのものを取り付けておいてもらいたいです。

>>8 匿名さん
ひとまず営業担当からの連絡を待って今後の方向性決断したいのですが、
まだ連絡来ません。。。
皆さん連絡来ましたか？
詳細ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけませんか？

契約解除するなら、手付金はどうなるでしょう？

>>10 契約済みさん
重要事項にも記載がありますが、支払った手付金のみ返ってくるみたいです！

>>9 契約者さん
今日封書がきました。
まだ起こったばかりのことで、伊藤忠さんも関係各所と話している感じらしいです。
工期が遅れることは避けられない気がしてます。

私のところにも封書が来ました。
私の場合、残念ですが工期が大幅に遅れるのであれば、解約するしかありません。
伊藤忠さん、三菱地所さんの対応力に期待しています。

解約して該当しない物件買うしか無いです

>>14 契約済みさん

対応如何によってはそのようにするしかありませんね。

手付金の2倍に返しが妥当かな。

設置前なので安心は安心ですよね。だいたいの免震や制振はKYBみたいですしすでに完成してるマンションや普通の耐震1のマンションよりは全然。耐震2でつくられる病院や学校なども免震だとKYBのダンパーみたいですし。

個人的な事で申し訳ありませんが、家族会議で契約解除する方向で決定しました。
すごく残念です。
最終的に売る時に評価が下がると判断しました。
また耐震1とか2とか他の建物との比較ではなく、嘘つかれたものを再度信用するのは正直難しいです。他にも不備があるのではと疑ってしまいます。
販売元が悪いわけではないのですが、売る側の責任もあります。
KYBで新しくつけるのであれば、無償でつけるようになると思うので、その辺は購入者に還元してもらいたいです！

>>18住民板ユーザーさん４さん
本物件の契約者ではないのですが、私の購入した物件（引渡前）もKYB製のダンパーが使われているようだとの一報がありました。
そこで大変不躾ながら教えて頂きたいのですが、こちらの物件は契約解除にあたっては手付金返還のみの対応でしょうか？自分の物件ではまだ対応が示されておらず、差し支えなければご教示の程お願い致します。

>>19 匿名さん
おそらく手付金のみの返金になると思います。
重要事項にも記載されていますので。。。

>>20検討板ユーザーさん４さん
お答え頂きありがとうございます。

こんなニュース出てました。
クレヴィアはどうなるんでしょう？
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20181024-00403915-fnn-so...

>>22 住民板ユーザーさん4さん
見れませんでした。。
どんな記事だったか教えていただけますか？

最初アクセスできたのに、いま見られません。
どこ行った？

三菱地所と野村不動産が販売中マンションの販売中止のTVニュースでした。
だれかの圧力で、yahooが配信取り下げた？

他所のスレにパニック防止の為の報道規制とありました。

クラウド上にヘッドラインだけ残っていました。
同様の製品が製造中止となる可能性があり、予定通り調達できないための措置らしい。販売中であれば当たり前の措置かも。

「KYB製品」使用マンション販売休止　三菱地所・野村不動産（フジテレビ系（FNN）） – Yahoo!ニュース
headlines.yahoo.co.jp
2018/10/24
KYBが免震・制振装置のデータを改ざんしていた問題で、大手不動産会社が、KYBの製品が – Yahoo!ニュース(フジテレビ系（FNN）)

こんな記事見たら未だ知らない購入者達も騒ぎ出しますね

購入した知り合いも事の重大性を理解してなかったです。大手だから何とかなると

三菱は、瑕疵があった南青山のパークハウスの購入者には、
手付金と
二倍の補償金を支払いましたので、
3倍返しを請求出来ます。

そもそも設置前で何の瑕疵もないのだから、手付け放棄かと。。。

封書届きましたね。
予定通りの引き渡しになるみたいで、とりあえず安心しました。

封書も届いたし担当からも連絡ありました。
良かったですねー

皆さんオプションは3/10までに申し込まれますか？
カラーセレクトもナチュラルが明るくて良いなと思うものの、汚れ目立ちそうで悩んでます。。
モカベージュも無難で良いですけどね^ ^

>>34 購入者さん
3/15までに郵送しようと思っています。
(流石に他の有料オプションに10％も税金払いたくない。。。)
確かに色合いは迷うところですが、自分は無難目にモカベージュにしようと思ってます。

営業担当曰く、モカベージュが1番人気らしい

うちも無難にモカベージュにしました。
カーテン等のオプション相談会はいつ頃案内が来るのでしょうか？

先日契約を申し込みました。こちらの掲示板はあまり書き込み多くないですがみなさんどうですかね？？契約しちゃいましたが、メリットとかデメリットどうなんでしょう。。。

>>38 住民の人に質問したいさん

本当こちらの掲示板はひっそりしてますよね。
好みだと思いますが、私はこの落ち着いた感じが好きです。
良識のあるコメントが多い気がします。
タワーにしては小規模ですが長く住むにはバランスの良い物件だと思います。
売行きも好調とのことですが、現在どんな感じなんでしょう？？

>>39
あと４住戸くらいでしたね。
GW前後で完売になるかも、若い世代の購入者が多いって担当が言っていましたね。

本当にこちらはひっそりですね。
シティタワーは1万件を超える書き込みなのすごいですよね。

元から住まれていた方が事業協力者が30世帯くらいもたれるみたいなので、
実際は100世帯くらいの方が住まわれるみたいです。

みなさんオプションはどうされるご予定なのでしょうか。

ダウンライトなど後からできないものはつけようかと検討していますが、
フローリングのガラスコーティングやエコカラットなど、後からでもできそうなものは、
別の業者さんに頼んだ方が安いのが普通なんですかね？

もしオススメ、検討中の業者さんなどあればぜひ教えてください。

>>37 住民板ユーザーさん1さん
秋頃らしい

>>42 匿名さん
まだ先ですね！
ありがとうございます。

最初のオプション会ってみなさんもう参加されてますか？
どんな内容なんでしょうか。
もしわかる方いれば教えてください。

ついにあと1戸になったみたいですね。

>>45 契約済みさん

早いですね！
モデルルームもそろそろクローズでしょうか。

確か6末だったかな。。。　遅くても7月中にはクローズだったかと思います。
検討スレにも記載ありましたが、羽田の新航路の問題などもあったのに、
1年前に完売とはすごいですよね。
私も心配もありながら購入したのですが、売れ行きを見てると安心できます。

>>47 匿名さん
いずれにせよ間もなくですね。
入居が楽しみです！

週末インテリアオプション相談会に行ってきました。
マンション購入が初めてなので、値段の相場がいまいちわからず。
カーテンなど割引が50%だったりで手間賃考えると妥当なのかなと思ったり。。どうなんでしょう。
皆さんは何を検討されてますか？

今回の台風の時など、万が一停電した場合の対策ご存じの方いますか？停電時でも緊急発電などで、水道は出るようになっているとか、エレベーターは動くとかどうなんでしょうか？設備しよう見ると何も記載されてないので。。

>>49 住民板ユーザーさん
初めてでも相場くらい簡単に調べられますよね。割高でも手間かけたくない、引き渡しのときにすべて揃えたいと考える人は利用するのだと思います

＞50
気になったので問い合わせてみましたが
やはり共用部分やエレベータの発電があるのみで、
各住戸への供給の電源は無いようですね。