ブランズタワー横浜北仲について

>>6649 マンコミュファンさん

まあ賃貸に出して運用しても少しの利益にしかならないね。
キャピタルゲインも、この金利とランニングコストだと買い手は非常に限られるだろうな。

相当良い部屋でないと、流動性は厳しいと思う。加えてザタワー横浜北仲との比較が常時生じるので、富裕層はザタワー横浜北仲を選ぶんじゃないかな。

資産にならない定借はガチで、唯一無二のマンションであれば問題ないけど、これはボディブローのようにネガティブに効いてくるだろうな

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>>6658 匿名さん

モラル低いのは日本人も一緒、掲示板の書き込みとか見たらわかるでしょう。だから別にどこの国の人でもいい

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日本人以外の比率が多いほどトラブルが増えるのは事実だからね

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楽観視する訳では無いが3期2次の審査金利が4%なんだから今期購入予定者は4%までは払える。4%を越えてきた場合がマズイだけ。2期や3期1次で35年ローン8倍界王拳使った人は現時点で既にアウトだからもう現金突っ込むかキャンセルしかない。その時期の部屋は条件良い部屋ばかりだからキャンセルでも捌きやすい。問題はここから先の条件悪い部屋。というか本当に利回り3%なら買わずに借りたほうかメリットある。どうせ5%あたりでの募集になると思うが。

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少なくとも文化や生活習慣が違ってたら相手に悪気が無くてもトラブルってありうるからね。外国人受け入れるなら最低限のルールは学んできてもらわないと。

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過去の話題にも上りましたね。
担当から外国人は少ないと聞いていますし、MRや契約会で外国人が多かったという方はいませんでした。定借の良い面だと思います。

景観の良い部屋が良いに決まってますが、相応に価格も高くなるので今後それを買える人、そこに手を出したい人がどのくらいいるかも気になります。
1億を下回るような部屋の価値が高まってきた気もします。

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>>6656 匿名さん

ひえぇそうなんですか、、怖すぎる
バブル崩壊がまたかきてマンションの価値下がりそうですね

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>>6662 口コミ知りたいさん
説明会にも外国人いて、なんか本当に萎える。
移民対策してほしい。

一緒に住んだら絶対うるさいしくさそう

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>>6664 匿名さん
外国人はルールさえ守らないから困るんだよな
このマンション、移民に人気そうだ

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不動産って投資商品としての側面があるから高騰と暴落を繰り返してる。平成バブル期以上に吊り上げちゃったところで利上げ。どう考えても落ち込むよ。

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今期はネガキャン勢が多めですね。
これまでよりも質も低いし、あからさますぎます。

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>>6670 マンション掲示板さん

潮目が変わったということ。

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今期のネガキャンは演技下手くそw
潮目が変わってもいい物件は売れるし、逆にみんないい物件に集中してくる

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市況の波の前では物件の良否なんてちっぽけなもの。

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>>6665 マンション掲示板さん

え、わいの担当者、結構いるって言ってたぞ

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>>6657 マンション検討中さん
自分はならないでほしいです。どんなに将来良くなっても日本人だけがいいです。

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>>6664 匿名さん
学ばないのが彼らなのですよ

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>>6673 さん

相場は潮の満ち引きのようなものですが、どこまで水面の上に残るかは船の大きさで決まります。

市況は全物件に共通ですが、その波を受けた時の強さは物件ごとに違うと思います。

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>>6659 匿名さん
やめて

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ローンの審査落ちた。おわた

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