東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT(ルネ南砂町リバーフィール)」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2019-09-11 17:43:22
4.3
口コミ人気度

こちらは契約者スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630153/

公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社


[スレ作成日時]2018-08-05 22:06:00

TOKYOキラリスナPROJECT
TOKYOキラリスナPROJECT
 
所在地:東京都江東区東砂8丁目2308番2、2312番1(地番)
交通:東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩13分
総戸数: 267戸

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TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 52 住民板ユーザーさん9

    >>51 住民板ユーザーさん1さん
    高さでいうと今は7階で、週末には8階の躯体工事を行う予定みたいです。

  2. 53 住民板ユーザーさん8

    >>50 住民板ユーザーさん2さん

    契約書には3/24引渡しと書いてありましたよ。
    でも重要事項説明で引越日は抽選と聞きました。

  3. 54 住民板ユーザーさん7

    49です。
    契約書見直したら、私も引き渡し日は3/24でした。
    抽選で希望の日に引っ越しできたとしても、どのみちハイシーズンで引っ越し代は通常より高くなりそうですね。
    皆さん返信ありがとうございました!

  4. 55 マンション検討中さん

    なんか世帯数が多いマンションだと引き渡しから引っ越しまで2ヶ月ぐらいかかったって話も聞きますね。
    駅前のグランスタなんかそのぐらいかかったって話ですよ。真偽の程はわかりませんが…
    賃貸の人は引っ越しシーズンすぎるまで待つか、悩みどころですね。

  5. 56 住民板ユーザーさん2

    >>55 マンション検討中さん
    みなさん。ありがとうございます。
    そうなんですね!ちゃんと読んでおらずすみません…

  6. 57 マンション検討中さん

    3.10です。

    1. 3.10です。
  7. 58 住民板ユーザーさん1

    >>57 マンション検討中さん

    すごい!!!形出来上がってきてますねー!!!
    まだ地面掘ってるところを一度見ただけなので建築中の写真アップ嬉しいです。

  8. 59 住民板ユーザーさん3

    南側日当たりもバッチリです!

    1. 南側日当たりもバッチリです!
  9. 60 住民板ユーザーさん1

    こちらの物件契約しました!皆様よろしくお願いします。
    ひとつオプションのことで伺いたいです!
    玄関扉、手ブラキー所持&ボタンを押すだけで開けられる仕様って、いくらくらいかかるかわかりますか?
    先日オプション会に出られた方、わかれば教えていただきたいですー

  10. 61 住民板ユーザーさん1

    >>60 住民板ユーザーさん1さん

    後付けなんでまだですよー。
    引き渡し後にやる工事です。

  11. 62 住民板ユーザーさん1

    しょうもないことなんですけど、ゲストルームとパーティルームが兼用ですけど、コレってゲストルームに連泊されると、その間ずっとパーティルーム使えないってことですよね?それとも、連泊でも毎日チェックアウトありで、昼間の一定時間は使えるんですかね?契約前から気になってました。どなたか、別のマンションでの知見があれば教えてください。

  12. 63 住民板ユーザーさん1

    4/6です。

    1. 4/6です。
  13. 64 住民板ユーザーさん1

    4.8です。

    1. 4.8です。
  14. 65 住民板ユーザーさん1

    >>64 住民板ユーザーさん1さん
    4.7です。すみませんでした。

  15. 66 住民板ユーザーさん

    >>64
    東側の道路が新木場まで接続すれば画像のように都バスが通るといいなと思っています

  16. 67 住民板ユーザーさん3

    東側には窓のようなものが取り付けられ始めました。

    1. 東側には窓のようなものが取り付けられ始め...
  17. 68 住民板ユーザーさん3

    拡大版です。
    なんかマンションっぽくなってきましたね!

    1. 拡大版です。なんかマンションっぽくなって...
  18. 69 住民板ユーザーさん1

    駐車場は大体どのくらいのサイズまで入るか分かる方いらっしゃいますか???

  19. 70 住民板ユーザーさん1

    ハイエースは無理ですがアルファードクラスなら入りますよ。

  20. 71 住民板ユーザーさん3

    清砂大橋からです。
    高さがライオンズに近づいてきました。

    1. 清砂大橋からです。高さがライオンズに近づ...
  21. 72 住民板ユーザーさん7

    インテリアオプションの案内が届きましたね!
    早期限定価格の価格表がありますが、これはエコカラットやオーダーミラーなど外注と比べても安いo r同じくらいの価格なのでしょうか?

  22. 73 住民板ユーザーさん2

    インテリアオプションの案内が来てたのでまたモデルルームに行ってみたんですが、売れゆき好調のようで良かったです。

  23. 74 入居前さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  24. 75 住民板ユーザーさん9

    >>73 住民板ユーザーさん2さん

    最近は公式HPの販売戸数の更新がありませんが、好調なのですね。残りは何戸くらいでしたか?

  25. 76 住民板ユーザーさん2

    >>75 住民板ユーザーさん9さん

    自分が見た時は南もだいぶ埋まっていて、残り四十くらいでした。

  26. 77 住民板ユーザーさん1

    ってことは、今回は30戸くらい売れたのかな…売れた方なのかよくわかんないですね。

  27. 78 住民板ユーザーさん5

    インテリアオプションいろいろありますが高くて悩みますね。いろいろ調べてたら入居後に発注してもよさそうなものは、入居者SNSとかで募集して一括発注すると安く済むそうですし、焦らなくてもいいかなーって思っていて、最低限に絞ろうと思っています!みなさんはどうしますか?

  28. 79 住民板ユーザーさん6

    6月2日

    1. 6月2日
  29. 80 住民板ユーザーさん6

    6月2日

    1. 6月2日
  30. 81 住民板ユーザーさん2

    今日見たら、廊下側が出来上がってきているのを見れました。なかなかおしゃれな色合いでしたよ!
    写真撮り忘れました…

  31. 82 住民板ユーザーさん5

    >>81 住民板ユーザーさん2さん

    廊下側出来上がったんですねー!!私もみたい!!

  32. 83 住民板ユーザーさん6

    >>82 住民板ユーザーさん5さん

    ここの物件資産価値0だよ、あまり期待しないほうかいいよ

  33. 84 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  34. 85 住民板ユーザーさん3

    >>83 住民板ユーザーさん6さん
    0の理由を教えていただけましょうか?好奇心はいっぱいありますよ。本当に知りたいです。今まで正数 OR負数の物件資産を見たことがありますが、物件資産としては0が等しいなら、まだ見ていないよ。何ででしょうか?勉強したいです。
    0の意味は“=0”ですか?
    >=0ですか?
    <=0ですか?
    どの条件に合うか簡単に説明していただけましょうか?

  35. 86 住民板ユーザーさん3

    >>84 住民板ユーザーさん1さん

    悪意情報

  36. 87 住民板ユーザーさん1

    売れ行きが気になります。

  37. 88 住民板ユーザーさん

    >>83
    東側の手頃な物件買い逃したからってネチネチ書くな

  38. 89 住民板ユーザーさん1

    現地の最近の写真見たいです!!どなたかお願いします!!

  39. 90 住民板ユーザーさん2

    >>89 住民板ユーザーさん1さん

    6/22 夜です

    1. 6/22 夜です
  40. 92 住民板ユーザーさん2

    インテリアオプション行きました?
    なかなか欲しいものいっぱいになっちゃいますね?。

  41. 93 住民板ユーザーさん1

    出来上がってきてますねー!!
    インテリアオプション会行きましたー!!
    カーテン、高いですね、、、

  42. 94 住民板ユーザーさん3

    >>93 住民板ユーザーさん1さん

    カーテンいくらぐらいでした??
    オーダーカーテン高いですよね、、
    自分でやった方が安いのかどうか…
    頼むか悩んでます。

  43. 95 住民板ユーザーさん2

    >>94 住民板ユーザーさん3さん

    うちはリビングで10万ちょいくらいでした。
    事前にホームセンターも行って下見していましたが、センスの良さや間取りの向きなどを考慮して相談した結果、インテリアオプションで決めようかなと。

  44. 96 住民板ユーザーさん3

    >>95 住民板ユーザーさん2さん

    結構しますね…笑
    他の部屋も、って考えるとすごい金額になりそう…
    けどおしゃれな柄のとかあるんでしょうね!
    やっぱりカーテンって部屋の雰囲気決まっちゃうから重要ですよね。

  45. 97 住民板ユーザーさん2

    >>96 住民板ユーザーさん3さん

    そうですね、やっぱりリビングはカーテンの柄は雰囲気に重要になると思うので。
    インテリアオプションの営業の方のセンスは良かったですよ。
    ホームセンターだとモデルルームの雰囲気を伝えるの難しいですからね。

    間取りによって違うと思いますが廊下側の部屋は少し抑えようかな。

  46. 98 住民板ユーザーさん1

    最近写真撮られた方いらしゃいませんか?

  47. 99 住民板ユーザーさん8

    自分の目で確かめればいいんじゃない?

  48. 100 住民板ユーザーさん7

    保育園の事業者が決まったみたいですね

    1. 保育園の事業者が決まったみたいですね
  49. 101 住民板ユーザーさん6

    7月18日撮影、リバーコートです。

    1. 7月18日撮影、リバーコートです。
  50. 102 住民板ユーザーさん5

    工事が進んで外観も少しだけど見れるようになってきて楽しみです。

    カーテン沢山あり、どれも素敵でした。有名なカーテンブランドということもありデザインが素敵でオプション会で決めてしまいました。入居と同時にカーテンがあるのはかなりの魅力に感じたので。
    リビングはバーチカルブラインドです。

  51. 103 マンション検討中さん

    オプション会でインテリアの営業にローン決まったら買えますと言われたけど、ローンって本審査通ったら買えるって意味ですかね。
    自分仮審査しか受けてないんですけど…

  52. 104 物件契約者

    >>103 マンション検討中さん
    うちも今 ローン本審査の結果待ちです。
    待ってる間にもオプション会など参加出来るのですか?? そういうイベントのお知らせはどうやって知るんですか…?何も知らないんですが…

  53. 105 物件契約者

    >>101 住民板ユーザーさん6さん

    >>101 住民板ユーザーさん6さん
    ありがとうございます、参考になります。
    実物の写真見た感じだと、CGにある様な植木がある歩道からのちょっとしたスペース(距離)はない感じですかね?

    1. ありがとうございます、参考になります。実...
  54. 106 物件契約者

    リバーコート側の建物のデザイン、CGから変わってしまったのですかね…?歩道から建物までの間の植木スペース確保されてますか?
    CGだと向かって右側の部屋部分が少し出て凸凹になってて、左側はそのギャップ部分凹が全て植木スペースになってます。写真、歩道からすぐに部屋がありそうで、大丈夫ですかね…

    1. リバーコート側の建物のデザイン、CGから...
  55. 107 物件契約者

    >>106 物件契約者さん
    すみません、106本人です。
    CGにある右側部分はキラリスナじゃない物件ですかね、これ…
    私の勘違いでした!
    が、
    歩道から部屋までの距離は植木スペースで少し確保されてると思っていたので、それがなさそうで心配です。

  56. 108 住民板ユーザーさん1

    106本人です。

    皆さま朝から申し訳ありません…。
    これはブライトコートのCGでしたね。
    お騒がせして大変失礼致しました(;_;)

    楽しみと不安でいちいちドキドキしてしまいます。

  57. 109 住民板ユーザーさん6

    >>105 物件契約者さん

    昨日撮影した、別角度からの写真です。こちらの方が奥行きが分かりやすいかもしれません。
    歩道から建物までのスペースはある程度はあるので大丈夫だと思われます。

    1. 昨日撮影した、別角度からの写真です。こち...
  58. 110 住民板ユーザーさん1

    >>109 住民板ユーザーさん6さん
    ありがとうございます!!
    本当ですね!!安心しました(^^)

  59. 111 住民板ユーザーさん6

    土手の上から撮影。夕方だったので暗いですが。
    シートに覆われていない部分の最上階は8階で、そこまでは足場が外されていました。

    1. 土手の上から撮影。夕方だったので暗いです...
  60. 112 マンション検討中さん

    >>104 物件契約者さん
    オプション会の連絡は封筒で届きましたよ。

    ずーっとローン審査ほったらかしにしてたからそろそろ本審査受けた方がいいのかな。

    ってか、そういう話は営業からあるもんだと思ってました。

  61. 113 物件契約者

    >>112 マンション検討中さん

    ありがとうございます!
    封筒で届いたんですね!
    うち、契約したのが6月半ばだったので、オプション会はもう終わってしまってたのかもしれないです。

    うちは本審査に多少の不安があるので、契約後、すぐに進ませて貰いました。

    もしかしたら、112さんは、本審査は特に何も不安がないパターンで営業さんも安心していてゆっくりなのかもしれないですね!

  62. 114 住民板ユーザーさん8

    >>113 物件契約者さん
    5月に契約しましたが、まだオプション会の案内もらってないです!

  63. 115 物件契約者

    >>114 住民板ユーザーさん8さん

    えー!笑
    あ、でも、そしたら、何回かあるのかもですね!!
    一気に大人数 案内出来ないから、契約した順番に回ってくるかもですね!?

    確認してみます!笑

  64. 116 マンション検討中さん

    >>115 物件契約者さん

    この時期に契約だと工事の進捗的には内装入っているだろうからインテリアのオプション施工が間に合わなくてないんじゃないのかな。

  65. 117 物件契約者

    >>116 マンション検討中さん

    ドアやフローリングやコンロ等の色が無料で選べるのは6月の時点ではもちろん既に〆切後だったんですが、
    壁紙や収納棚などを始めとするその他のインテリアのオプションはこれからカタログが届きますからそれを見て下さいって言われました!ただ、「インテリアオプション会」なる説明して貰える案内会がまたあるのか…?は分からない感じです。

  66. 118 住民板ユーザーさん1

    私も本申込の事をインテリア相談で聞き、気になり営業さんに確認しましたので共有します。

    まだ殆どの方は仮審査の状態のようです。
    11月頃の本申込会で一斉に行うとの事でした。
    細かい日程はまた連絡が来るようです。

    本申込されているのはフラット35を使う方と言っていました。

  67. 119 入居予定さん

    この時期に購入したら一斉のオプション会にはきっと難しいですよ。ブライトコートを選ばざるを得なかった入居者の方には悪いですが、リバーコート買えて良かったです。

  68. 120 住民板ユーザーさん1

    リバーコートとブライトコートって、どっちがいいんですかねー。眺望はリバーコート圧勝ですが、部屋は暗そうで。日当たりどれくらいなのか、それぞれ気になります。

  69. 121 住民板ユーザーさん1

    今はもうリバーコートはなくなっちゃったかもしれないです。
    我が家は両方選べる時期だったんですが、起床時間がお寝坊で家事が昼間スタイル&日向ぼっこが好きなペットあり、なのでお日様当たる時間が長いブライトコート契約しました!(^^)
    リバーコートは前の道路も幅があるしバルコニーから抜けてて午前中は明るいですよね(^^)

    どちらにしても設備良しの魅力マンションなので、
    さすがに住民同士での〇〇コート『貶し』は無しにして、穏やかに暮らしましょうね!笑

    住民からしたら、どっちコートも、マンション自体早く完売してくれたら良いですよね!
    宜しくお願いします(^^)

  70. 122 住民板ユーザーさん1

    >>119 入居予定さん
    おめでとうございます!

    そうなんですよね。
    我が家は両方の選択肢からブライトコートを選んだ派なので、コートの問題ではなかったですが、時期的に一足遅かったです!(泣)

    オプション会もミスったみたいで、相談しながら決めるのはもう出来ないみたいだから…(まだ営業に確認してませんが!)
    コーディネート面倒なので、カーテンやキッチン棚等、外部のインテリアショップで一括コーディネートを頼みたいと思います!笑

  71. 123 匿名さん

    >>122 さん
    あなたのような方ならきっと素敵な生活が送れると思います。
    良いコーディネート提案してもらえると良いですね。

  72. 124 入居予定さん

    検討スレで他の地域やマンションを馬鹿にしている方がいますね。
    住民らしき書き込みが多いですが、ここの住民でないことを願います。

  73. 125 住民板ユーザーさん7

    検討スレ、すごいことになってますね。住人でないことを祈りたいです。

    質問ですが、来客者駐車場と駐輪場ってありましたか?
    担当者に確認するのを忘れてしまい、知ってる方はおられますか?

  74. 126 住民板ユーザーさん88

    >>125 住民板ユーザーさん7さん

    来客用は残念ながらありませんよ。
    駐輪場は、一家で2台ありますよ。

  75. 127 住民板ユーザーさん6

    >>125 住民板ユーザーさん7さん

    自転車ゲートに入る前の通路右側に来客用駐輪場はあります。
    来客用駐車場はありません。

  76. 128 住民板ユーザーさん1

    契約したので、こちらのスレに来ました。
    皆さん宜しくお願いします。

    本当に、皆さん仰る通り、検討者スレは荒れてますね。さらっと読んでましたが、なんだか勢いについて行けず途中からは読む気も失せて、
    最後はシンプルに、何度か足を運んで、環境を見て、主人と話し合って決めました!笑

    他のマンションを貶すなんて信じられないですね。
    検討者スレでの発言はただ荒らしたい部外者だと願いますね!

    マンション購入するってとても勇気いる事だし、どこを買う人も 幸せになりたいって気持ちは同じのはずですよね。
    200世帯以上あれば、様々な方々いらっしゃっると思いますが、
    頑張るファミリーや気さくで優しい人達も多いと思いますし、ポジティブな気持ちで、子供達の笑顔溢れる良い雰囲気漂う綺麗なマンションを末永く守っていきたいなーと思います。
    (自分には子供いないですが、子供達と接する仕事していて、子供は大好きです。)

  77. 129 住民板ユーザーさん7

    ありがとうございます。来客者駐輪場あるのはよかったです。
    マンション出来上がっていく様子を見るととても楽しみです。

  78. 130 住民板ユーザーさん1

    間も無く花火ですね。
    マンションの周りがどれくらい混むのか見てみたいです。

  79. 134 住民版ユーザー1

    [No.131から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当

  80. 135 住民板ユーザーさん2

    初めまして!
    契約したばかりのものです。^_^
    一階に保育園オープンすると聞いていますが、日程についてご存知な方いらっしゃいますか。区役所で頂いた入園のしおりに載ってなかったので、いつ申し込めばいいのかわかりません。

    ご返事頂けると嬉しいです。
    宜しくお願い致します。

  81. 136 住民板ユーザーさん8

    >>135 住民板ユーザーさん2さん
    区役所の保育課入園係に聞いてみるのが一番早いですよ。

  82. 137 住民板ユーザーさん2

    昨日は花火でしたね!
    花火会場はマンションから少し斜め?な感じがしましたね。
    来年がまた楽しみです。

  83. 138 住民板ユーザーさん1

    南砂町駅の駐輪場って空きあるんですかね??

  84. 139 住民板ユーザーさん2

    >>138

    南砂町駅|江東区
    https://www.city.koto.lg.jp/470802/kurashi/kotsu/jitensha/kotokunai/91...

    空き状況は電話で問い合わせ可能だそうです。

  85. 140 住民板ユーザーさん3

    8/3です。

    1. 8/3です。
  86. 141 住民板ユーザーさん3

    もう1枚。8/3です。荒川の堤防のフェンスの位置からです。

    1. もう1枚。8/3です。荒川の堤防のフェン...
  87. 142 住民板ユーザーさん2

    >>138 住民板ユーザーさん1さん

    だいたい埋まっててキャンセル待ちですね。

  88. 143 住民板ユーザーさん

    花火きれいでしたね。来年は6月6日(土)ですね。梅雨頃でお天気が少し心配ですが、遠方の家族も呼んで観賞する予定で、今から楽しみです。
    ところで、KSKたつみに入ったことがないのですが、ちょっとしたスーパーみたいに思っていて大丈夫ですか?

  89. 144 住民板ユーザーさん3

    >>143 住民板ユーザーさん

    KSKたつみってセブンの横の商店のことですか??
    こないだ初めて行ってみたのですが、9時?21時までやっていて便利!
    普通に生鮮食品から日用品まで幅広く置いてありました!
    もちろん、安いスーパーと比べたら少しだけ割高かもしれませんが、1個だけ買い足したいとかであれば、移動時間を考えると安いかもしれません。
    店員さんもすごく優しくいい雰囲気の親子がやられている感じで、是非また行きたいなと思うお店でした!

    違うお店のこと言ってたらごめんなさい!

  90. 145 住民板ユーザーさん2

    あと、豆腐屋さんいいですよ!
    感じのいいおじさんで、毎朝顔見て挨拶してくれます。

  91. 146 住民板ユーザーさん2

    五砂小学校の給食は美味しくて有名だし。
    子供達にはハニーサラダなるものが大人気らしいです。

  92. 147 住民板ユーザー

    >>144 住民板ユーザーさん3さん

    はい、セブンの横の商店のことです。
    詳しく教えていただいてありがとうございます!
    雰囲気の良さそうなお店で幅広く商品が置いてあるなら、普段の買い物はイオンなどでするとしても、少しの買い足しや天気の悪い時など重宝しそうですね。
    営業を続けていただくためにもぜひ通いたいと思います。

    お豆腐屋さんと給食についての情報もありがとうございました!

  93. 148 住民板ユーザーさん

    >五砂小学校の給食は美味しくて有名

    どこのどんな人たちに有名なのでしょうか。
    何かソース(調味料ではない)があるのでしょうか?

  94. 149 住民板ユーザーさん2

    >>148 住民板ユーザーさん

    東砂在住かつ在学中なので自分の子含めその他の子供達からも聞いています。
    また、入学式で校長からもアピールがあります。
    おっしゃられる定量的なソースはないので、信じる信じないはお任せします。

  95. 150 住民板ユーザーさん2

    皆様
    マンション常設のucom光レジデンスの評判知ってる方いますか?
    ネットでいくつか調べたのですが、実際にどうなんだろうと思い。

  96. 151 住民板ユーザーさん3

    売れ行きがどうなるか気になるですね

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松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)