ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスってどうですか？

>>399 匿名さん
どのあたり？ソースは？

また新日本ですか

新日本さんが北側で来年出すみたいですよ。
価格も自社で施工するマンションだから低めではないでしょうか

新日本さん、営業開始ですか？

>>403 購入経験者さん
立地わかりますか？

北側で分譲するってのは、市川のゲストサロンで聞きましたけど
正確な場所までは、、、

本八幡が終わってから営業するんじゃないでしょうか。
詳細は知りませんが

市川二丁目のやつのことか。

北口デニーズの横かな？
前々から噂はある土地だけど。。。

土地の形が良いと良いのだが。

ルフォンより駅近ですかね。

410 それはなかなか難しいんじゃないですか？北口徒歩4分以内ってもう土地ないんじゃない？

3LDKメインのマンション。
他の物件も見ていますが、昔より4LDKよりも3LDK物件が増えてきたように思います。
洋室もコンパクトで、リビング学習でLDKに家族が集まる設計です。
Cは2LDKなのですが、リビングスルーと呼ばれるリビングを通らないと部屋に行けないつくりになっています。

3LDKで洋室を1部屋主寝室にすれば、2人子供部屋にすることができます。メニュープランで2LDKにすることもできるようで、それだと子供1人の場合。
メニュープランで2LDKにすると、クローゼットもかなり広く取れて、子供がいない夫婦の主寝室＋趣味部屋として使える気もしました。

407さんも言ってますけど、市川二丁目のエクセレントシティは市川広小路の交差点のとこだと思いますよ。
おそらく駅徒歩10分弱といったとこでしょうか。

ルフォンに決めようかと思ったけど、
新日本さん出るなら少し待ってみよーかな

新日本さんの市川ステーシア買えないで凄い後悔したし、キャンセル待ちしてたけど結局連絡来ず

まあ新日本さん待ったらルフォンは買えないかもだけど、それもまた運め

駅徒歩4分と10分。。4分の方がリセールには有利だよなぁ。。

低層階でも日当たりが良ければルフォンなんだけどなー。

>>415 マンション検討中さん
そもそも、リセールバリューっていうのは
購入価格に対しての売却価格の利率を指すのね。
駅から近い方が高く売れるのは当たり前。
それは、土地の値段が良いから。

身近な例に例えると
90円の価値しかないものを100円で買い5年後80円で売れた。

100円の価値のものを100円で買い85円で売れた。
何が言いたいかって言うと、買った値段に対していくらで売れるかが大切ってこと。

だって、仮に駅10分でも坪260万くらいなら買うでしょ？駅10分の相場の坪単価と比較しても損しないはず。

そもそも、大事なのはいくらで買うかだよ。

中立な立場で見て、新日本さんがいくらで設定するかでどっちを買うべきか決まるね
まあ自社一貫テクノロジーでやってるから
多少は相場より安いとは思うが

レジデンス棟のいまの売れ行き状況わかるかたいますか？

新日本は設備仕様低いから注意な。せっかく分譲買うのに賃貸仕様では残念。
ただし建設中の本八幡のは別。あのレベルなら全然オッケー。

>>419 匿名さん
だいたいこういう事言ってる人って
僻みだよね。

新日本どうこう言う前に貴方の住んでる家はどれだけかっていう思う。
老朽化が進んだ、昭和から針が進んでないような住宅がいいとこ。