ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスってどうですか？

一期の発売は2/11までに買う意思があり申込書を提出してないと権利がないようですよ。

第1期の販売が1戸だけって事ですか？
そんな事例聞いた事ないです。

現時点で購入希望者、1世帯って事？

SUUMOにそう載ってる。

第1期1次は31戸になっているよ。

31戸みたいだね。でもレジデンス側の3Lが1戸も載ってないけど、希望者がいなかったという事？
やはり日当たりは大事なんだということが、この物件見てて思うわ。

雑誌のSUUMOは1戸になってる。レジデンス分かな？
それにしても、申込時間が5時間半だけって。

第一期分の登録の、登録受付時間が10時30分から16時までで17時から抽選となるスケジュールですね。
このような場合、事前に申し込みが入っていて31戸のほぼ全戸が予約済と考えていいのですか？
一般的な登録受付は◯日から◯日までと数日猶予があるように思います。

間取りの名称のところに、小文字のpが書かれているプランって、
これはどういう意味なんでしょうか。
このマンションの中でもお高そうな感じの物件なので、プレミアム的な意味合いを込めてつけたｐなのかな・・・？？
３LDKは全体的にコンパクトに作られているようですが、ｐがついているプランはかなり面積は余裕を持って作られているように感じました。

日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルーム。
家族で楽しく過ごすリビングと
バスルームの充実している物件を求める人は多いでしょう。
保温浴槽というのもとても気になります。
家族が時間差で帰宅しても安心でいいなと思いました。

お風呂は配管からも熱は逃げる。カタログデータほどの効果はないから期待しすぎないほうがいいよ。

>188

販売開始前に予約を受け付けると掟破りになるんだけど、売る側は早期来場者から要望書を集めて売れる見込みをたてて販売開始するんで、販売期間をながくとるとその間にモデルルームに来た人が登録して抽選になって早く来た人が落選ってことがある。本当は早く来たってだけで優遇しちゃいけないんだけど、申込期間を短くして他の人が登録するのをブロックするってやり方。

不動産取引規約のルールを考えるとグレーな手法なので、こういう売り方をするデベは要注意。

>189

内装とかのグレードを上げたプレミア住戸。いわゆる王様部屋。

個人的には部屋によってグレードに差をつけるのではなく、どの部屋でもオプションで選択できるようにした方がいいと思うんだけどね。

プレミア住戸のある物件はプレミア住戸に駐車場の優先使用権とか特権をもたせている場合もあるから要注意。マンション内カーストを販売時に作るデベっていかがなものか。

>>194 匿名さん
いいじゃないですか。資本主義の世の中なんだから

保温浴槽は冷めにくいだけでも節約になると思うんです。
追い炊きってできるんですよね？
普通に冷めてしまうお風呂よりは短時間で熱くなるだけでも良いと思います。
照明はフラットラインLEDとのことですけどどんな雰囲気なんでしょう。
癒しの空間という感じだといいなと思います。
お風呂でくつろげるってやっぱり大事だと思うんで。
ミストサウナもあって浴室が充実してる感じがします。

LEDの寿命は１０年くらいだけど交換できないタイプ。ユニットバスは２０年くらいは使える。ナイスな設計。

使い捨てではないでしょうし、LEDが交換できないとは考えにくいのでは？
メーカーはパナソニックですか？
もしそうであれば、セルフでの交換はできませんがメーカーに修理を依頼し、
交換していただけるようですよ。

>198

補修部品の保有期間は１０年未満。

いろんな角度から業者が攻めてきますね笑
真剣に検討しない人は出てって欲しい