評判気になるさん
[更新日時] 2022-08-31 22:30:59
シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通:阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.86㎡~98.10㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番) |
交通 |
阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 (A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩6分(C棟) 徒歩7分(D棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(134戸(A棟)、138戸(B棟)、119戸(C棟)、71戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下2階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ千里山口コミ掲示板・評判
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88
匿名さん
>>87 マンション検討中さん
分譲を貸してますよ。
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89
通りがかりの近隣住民
>>87 マンション検討中さん
一中校区が転勤族に人気があるようで、そうなると二小三小エリアということになるのですが、三小エリアは賃貸が少ないため二小の方にどちらかというと転勤族の方多いかなと思います。
88さんの仰る通り分譲賃貸もあります。
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90
マンション検討中さん
ここのマンションめっちゃ期待してます!早くモデルルーム行きたいです。
スペック、低価格のバランス取れてることを期待します
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91
マンコミュファンさん
ないわ。リビ充プラン見たけど使いにくそう。寝室4.8jが夫婦用ですかね?シングル2つ入るのだろうか…
キッチン横から洗面所もおかしいわ。定番まどりがやはり落ち着くw
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92
匿名さん
ルーフバルコニーつきのプランはリビングは20畳ですが他の個室が
6畳、4.5畳と狭すぎるように思います。
リビングにバスルームの入り口を作っているのは珍しいと思いますが
洗濯ものなどの家事動線を考えたものでしょうか。
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93
匿名さん
広い公園があれば検討するのですが、近隣の方は子供とどこで遊んでいるんでしょうか?
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94
マンション検討中さん
大きい公園なら恐らく南ヶ丘まで行くんだろうけど、あそこめちゃくちゃ人いるんだよな
吹田は比較的公園多いのに、わざわざ車乗ってまで来る層がいる
あの辺は意識高そうな母親多い
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95
匿名さん
どのプランも面積がかなり広いです。
リビングの窓が大きく、日差しが入りやすくて家中が明るいイメージ。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだなと思いました。
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96
購入経験者さん
シエリア千里山内覧予約しました(^^♪
とても期待していますが最低販売価格どのくらいかそこが一番気になります。
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97
マンション検討中さん
いよいよモデルルームオープンですね。
1番気になる価格帯も教えて頂けるので楽しみです。私は来週行ってきます
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98
マンション検討中さん
見学へ行きました。
正直もう少し値段は抑えめかと思ったので
高いなという印象です。
あのお値段で大規模マンションが完売するのでしょうか…
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99
匿名さん
>>98 マンション検討中さん
ここ以外のマンションの価格を調べれば分かると思いますが、どこも新築マンション価格はアホみたいに高くなってます。新築にこだわる層は買わざるを得ない状況。
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100
マンション検討中さん
>>98 マンション検討中さん
価格どの程度でしたか??
アップダウン激しいところなので、
他のマンションと比べて安くなかったら、あまりメリットないのですが、、、
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101
検討板ユーザーさん
不動産屋も売出価格で完売出来るなんて思ってないよ
買う余裕があるやつに出来る限り高値で売りつけて、売れ残ったら値下げして売るだけ
比較的安価と言われてるシエリアも同じようなスタンスになっただけでしょう
将来のことなんて誰もわからないけど、どうせ下がると思ってるので様子見してます
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102
匿名さん
共用施設にまちライブラリーが導入されるそうですが、調べてみると地域住民が本を持ち寄って作り上げる私設図書館で、イベントの開催もあるみたいですね。
マンションの中にできるコミュニティスペースは珍しいと思いますが、マンション住人が地域にとけこむきっかけにもなるかもしれません。
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103
検討板ユーザーさん
目の前に図書館あるから要らないっちゃ要らないけどね、、
土日が更に混雑するんだろうな
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104
マンション検討中さん
モデルルームなかなか日程あわず行けません。
価格どのくらいですかね?
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105
匿名さん
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106
匿名さん
マンションのコミュニティサービスにあるタスカジは家事代行サービスですか。
内容は掃除、整理整頓、洗濯、買い物、料理、作り置き、ペットケア、チャイルドケアだそうで、今話題になっている料理の作り置きをしてもらえるのはいいですね。
ちなみにチャイルドケアは保護者不在はNGだそうです。
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107
匿名さん
105さん、価格情報ありがとうございます。
あいかわらず、最近の新築物件は高いですね。
千里山駅でこの相場であれば、戸数が多いことでもあり、完売まで時間がかかるでしょう。
最近は、どこの業者も、建築が完了しても長いこと販売しているので、ここもそうするのでしょう。
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108
マンション検討中さん
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109
マンション検討中さん
南向きの75㎡も4,500万円以下がほとんどでした。
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110
匿名さん
上記の価格なら、かなり売れるのではないでしょうか?
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111
名無しさん
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112
マンション検討中さん
価格は階数によっても違うでしょうね。
我が家は4月にモデルルームを予約してます。
ずっと中古マンション買おうと思ってましたが、内容次第ではこちらも検討したいと思ってます。
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113
マンコミュファンさん
千里山はガラがいいです。ガラの悪い街に住みたくない人にはオススメです。
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114
マンション検討中さん
鍛治田工務店ってどうですか?
工事の質。特に施工品質管理はどうですか??
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115
匿名さん
公式サイトのリビ充プランの解説で、各居室の面積を妥協してもリビングを広く取ったプランに魅力を感じる人が多くなってきているそうで、意外だと感じました。
ライフスタイルの変化に伴い、住まいに対する意識はプライベートな空間を確保する傾向にあるのかと思えば逆なんですね。
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116
マンション掲示板さん
個人的に人を呼ぶならリビング広い方がいいかな
個々人の部屋の広さは最低限あればいい
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117
マンション検討中さん
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118
名無しさん
モデルルームに行ってきました。
私は思っていたより高いと感じました。設備なども特に質が良いわけでもなく…バルコニーも180cmで、最近のマンションにしては狭いしスロップシンクもない。
小高い丘の上辺りに建つようなので、坂がしんどそうなイメージです。
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119
匿名さん
吹田豊中はこんなもんです。もう一段下の価格帯をお望みなら守口門真、堺、東大阪へどうぞ。
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120
匿名さん
プラン数も豊富で、どのプランもかなり面積が広い。
かなに使い勝手が良い仕上がりになりそうだと思います。
この価格帯は妥当なところでしょう。
大規模マンションが苦手でなければ、
立地などトータルで見てもかなり良い物件だと思いました。
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121
マンション検討中さん
モデルルーム見てきました。
価格、間取り、日当たり、駅からの距離、子育て環境の良さなどのバランスが取れたマンションだと感じました。
真剣に検討中です。
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122
マンション検討中さん
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123
マンション検討中さん
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124
マンション検討中さん
ありがとうございます。食洗機がついているのは嬉しいです。
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125
マンション検討中さん
床暖房はなくても最近の分譲マンションは冬でも暖かいですもんね。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
物件サイトに設備仕様のコンテンツはいつできるんでしょう?
こちらの設備は食洗機あり、スロップシンクとディスポーザーと床暖房はなしですか?
スロップシンクとディスポーザーの後付は無理かもしれませんが、床暖房を取り付けたいと思ったら、オプションで対応していただそうですか?
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128
マンション検討中さん
>>127 匿名さん
床暖がオプションで設定できるかはわかりませんが、ディスポーザーは標準装備でしたよ。
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129
匿名さん
坂道のある風景ってかっこよく見えます。
マンションは共用施設も充実していて、子どもがいる家庭にもよさそうで注目しています。
また、価格が明記されているのがわかりやすいです。
2LDKだと3000万円台~、3LDKだと3700万円台~、4LDK4500万円台~。
設備はある程度はなくても仕方ないと思うかもしれないですね。ディスポーザーはついているみたいですね。
知人は床暖房がついていても、結局のところは電気カーペットと同じと言っていたので他のもので代用できることもあります。スロップシンクはついていた方がいいですが、家庭菜園などしないのなら不要だったりもします。
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130
マンション掲示板さん
2LDKは3,000万前半?
チラシは3LDKからしかなくてわからなかったからありがたい
思ってたよりは安い
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131
マンション検討中さん
3000後半だと、どれくらいの広さのお部屋になるんでしょうか??
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132
マンション掲示板さん
75平米ぐらい
前のレスにもあったけど間取りが特殊なのが割とありそう
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133
マンション検討中さん
>>131 マンション検討中さん
3000後半だと低層階の南向き71㎡でしたよ。
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134
マンション検討中さん
132さんありがとうございます。中古マンション検討していましたが、なかなか良い物件がなくこちらのお値段が思ってたより低めだったので検討しています。間取り88タイプってなっていましたけど、1番多い間取りがどんなものなのか気になりますね。
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135
匿名さん
共用施設のまちライブラリーはマンション住人以外の方も利用可能な
図書館なのですか?
マンションの敷地内にできるのだとすれば、利用者の動線を考えても
居住エリアから少し離れた場所がいいのかもしれませんね。
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136
匿名さん
市立図書館が目の前にあるのですから、そもそもマンション内の図書館施設は不要ではありませんか。 設計した人の意図がよくわかりませんね。
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137
マンション掲示板さん
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