シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>977 名無しさん

南千里アリーナは小学校がネックですよね。
シエリアは校区がいいのが１番のウリかなと思います。子育て世帯には譲れないポイントですよね。
マンションは正直普通だと思いました。
個人的にはオール電化がネック。災害に弱い、水の温まりが遅い、気を付けてないと湯ぎれする、床暖房がない(つけられるけど電気代が凄いのでオール電化では使えない)などなど悪口みたいですみません。。
個人的に料理もIHよりガス派です。
でも環境は凄く難がなくていいなと思い、悩みます。

>>979 マンション掲示板さん
ほんとブリリアが完売してから急にネガティブ発言増えましたね…。どこでもネガキャンあるなーと思っていましたが誰か火付け役がいるもんなんですね。

>>978は南千里のことね
千里山は上山手の関スーのおかげか駅前オアシスはそんなに混んでないから快適

>>982 匿名さん
同じく校区がいいので悩んでます。

ちなみにオール電化、ガス併用どちらの家に住んだことありますが、
災害に弱い→ガスでもお風呂のお湯張りのリモコンは電気なので停電時はどのみち使えません。
湯切れする→これは大量に水使う家庭ならあると思います。追い焚きである程度対応はできます。
床暖房がない→個人的にはこれが唯一のネックです。
料理→調理器具が対応しているかは要チェックです。火力は十分強くなりましたし、掃除はIHの方が楽ですが、中華鍋など使うならガスがいいかもしれません。

最近のオール電化は昔ほど不便さはないです。
ただ好みは分かれるところかなと思います。

>>983 マンション検討中さん
本当そうですよね。ブリリア購入者何だろうなと勝手に思っています。南千里は良いのに、アリーナは別要因で売れてない。ブリリアは良いみたいな投稿でわかりやすい。

>>985 マンション検討中さん
横から補足させていただくと、湯切れはエコキュートの設定変更が大事だよ。
冬は保温温度を90度とか最大に設定しておく感じだよ。エコキュートは、お湯と水を混ぜて温度調整するため、保温温度を上げると作れるお湯の量が増えて、湯切れを防げますよ。大阪は暖かい地域ですしね。
オール電化ライフは、慣れると何かと楽チンだよ

>>985 マンション検討中さん

床暖房を使うかどうか。
ガスコンロを使うかどうか。
オール電化は選択の余地がないところがネック。
通常のマンションは選べるもんね。

>>987 マンション掲示板さん
湯量気をつけてから湯切れしなくなったので温度気にしてませんでしたが、設定次第でさらに余裕も出るのですね。ありがとうございます。

ガスとか床暖使いたい人はそもそも関電不動産の物件を検討すること自体がナンセンス

>>990 ゴミさん

そうなんだ。ターゲットけっこう絞ってるんだね。
なんとなくリセールとか大変そう。

ざっくり中古マンションとの1年後比較。
南千里
①価格4500万、築7年、南向
②価格5100万、築2年、南向、地権者リスク有
千里山
③価格4200万、築6年、南向
④価格4400万、築1年、南向、大規模

②のブリリア売るの苦労しそう。④のシエリアはまだましかな？ってくらい。

>>983 マンション検討中さん

ネガキャンより過剰な持ち上げ投稿の方が多くないか？ブリリアは資産価値ないけどシエリアの方がマシとか根拠なさすぎ
ここの営業さん、たち悪いのかな
悲しい

>>985 マンション検討中さん
追い焚きもできなくなるよね？タンクの容量にも寄るけど。ここタンクいくつなの？
保温温度を下げることは当たり前かと思っていたけど、それでも300Lくらいだと４人家族は厳しいよ。実家がオール電化。お湯になるのが遅いのも毎回の事だから水がもったいないといつも思う。
あとは電気止まってもガスが生きていればお湯は出るよね？と思うからオール電化のメリットってあまりよく分からない。知らないだけかもしれないので詳しく教えて欲しい。

ただ実家はオール電化にして多少割安らしい。平日の早朝料金、深夜料金が安いから洗濯機回したり食洗機回したりの家事の大半を早朝や夜間にやるような共働き家庭には向いているしかなりお得だと思う。
逆に言えば日中の料金は2倍近くでかなり割高。合う家庭、合わない家庭ハッキリしてそう。

>>994 匿名さん
オール電化のメリットとデメリットはググったら山ほど出てくるよ。

うちの実家のオール電化・エコキュートは置き場所の関係で300lだけど家族４人余裕だわ
朝夜１回ずつお風呂張るけど湯切れは早々起こさない
母は専業主婦で日中ずっと家にいるし、夏休みには親戚とかが来て５人で１日に３回風呂張ってシャワー使いまくってってしてるけどね
ただ、15年前の300lでは４人は厳しかった。１年前に新しいエコキュート300lにしてからは心配が全く無い
業者が言うには沸かすスピード、温度維持能力、熱効率諸々が根本から違うんだってさ
このマンションもよっぽど型落ちの中古エコキュートが取り付けられてない限り、４人家族で300lでも余裕だと思う
電気代はエコキュートをそれだけ酷使して、夏は冬はエアコン付けっぱなしだけど、ガス併用のマンションで暮らした時と比べてまあ妥当、やっぱり少しマシかなってくらい
ガス代上乗せが無い分安いな、くらいかな

いよいよC棟登場か
価格表に変化が見えますね

はーい、

C棟の価格はいつ発表ですか？

>>997 マンション検討中さん
あんまり変わってなくね？
具体的には？？

>>956 評判気になるさん
南千里アリーナは、いいと思うけど、高過ぎるし狭いし無いなぁ。