プラセシオン千種谷口ってどうですか？

名古屋市内でちらほら見ますよね、プラセシオン。
個人的にはザ・ファミリー向けマンションというよりはデザイン等にこだわったお洒落なマンションという印象があります。
友人がプラセシオンに住んでいて以前遊びに行ったときに素敵だなあと思いました。

隣接している県道30号線は交通量も多くスピードも出てるので、
あまり閑静ではない印象。

道路に囲まれてるっていうのは、逆に開放感あるっていうメリットと言うこともできるし。まあ、大事なのはどれだけ防音対策してるかじゃないでしょうか。それこそ見に行かなきゃ知りようがないけど。

ところでこのあたりって学区はどうなんでしょう？
メガよりいいなら検討に入れたいんですが

上野小　振甫中は普通
そんなに良いというわけでもない
メガ（砂田橋小　矢田中）よりはマシ
愛教附は賛否両論だし学区関係ない
名中も上下幅大きく、いろんな子がいる

砂田橋付近、悪くないけど
この三角地帯の騒音は半端ないかなあ
浄水場の脇、ちょっとした坂でもアクセル踏みこんで走っている感じ

浄水場と言えばほんの数年前に不発弾が見つかっておどろいたことも

そもそも場所がよくなく、土地の形見たけど、すごい
マンションが建つのが不思議な程度で
何より大通りの音がすごいしプラセシオンってもっといい物件作ってたイメージが素人感覚でありましたか最近のは変わりましたね。
どの物件も売れていなさそうで残念なのとすぐに営業さんが掲示板に反応してもらえるのは見てて面白いです。
会社で何か方向性でも変わったのでしょうか。

西側の脇道も出来町通からの左折で
交通量多い時間帯ある。スピードも速め。

この土地はもともと何があったんでしょうか。

元々は三菱重工の土地。戦後に区画整理されて小さな商店兼、住宅がありました。
地盤はかなり良いです。矢田川が近いですがいつも先に沈むのが川北なので大丈夫かと。

道路が目の前ならよっぽどの整備が無い限り目の前に建物がたつ心配はないですね。無償でオプション工事やインテリア、オーダー家具から選べるのは画期的ですね。価格に含まれているんでしょうけれど、別でオプションをプラスするよりお得感を感じるし、インテリアも自分たちで探したりは面倒ですが提携先で相談に乗ってくれると思うと安心です。オーダー家具で一体化した設えも魅力で迷ってしまいそう。

モデルルームの予約が始まりましたね

>>29
>>元々は三菱重工の土地
そうなんですね。マンションからナゴヤドームを見ることができて、立地もよくていいなと感じていました。確か、三菱重工の寮もナゴヤドーム周辺にあると聞いていたので、一部を売ってマンションにしたのかもしれません。

近辺に住んでいる知人がいるのですが、イオンのほかラ・フーズコアもあり、買い物には困っていない様子。名城大学のレストランも利用できるはずなので、1人暮らしでもファミリーでも不便とは思わないのではないでしょうか。

矢田駅のほか、大曽根まで行けばJRやゆとりーとラインも利用できます。

2LDK 2900万円台～ 3LDK 3700万円台とのHPに記載がありますが、あくまでも低層階の最安表記で、それ以上は3300万円台以上　4000万円台以上が中心となるようですね。

先週末からモデルルームの案内会が始まったとのことを知り行きましたが予約でいっぱいとのことで見学が出来ず来週見学予約しました。
たくさん人が来ていましたがモデルルーム見れた方は印象どうでしたか？
この辺りで探しており真剣に検討しているので気になります。

>>33
パンダ部屋と呼ばれるものですね。最安値を徹底的に安くして、客引きを良くするというものだそうです。
車でこの近くをよく通ります。

三菱重工の寮が確かあったはずなのですが、売却してマンションにしたんでしょうか。一部は寮で、一部はマンションにしたのかもしれません。三菱電機が矢田駅の近くにあり、通勤するのにほどよい距離と思います。徒歩でも行けそうです。最寄りはバス停と書いてありましたが、徒歩で矢田駅まで行けるんじゃないかなと思いました。ちょっと遠いでしょうか。

どうなってるんだ明らかに営業が書いてるような話が多いのではあからさますぎます。グーグルで見るだけですぐ住宅にはむいてないと普通に思います。否定コメントがでるのに対してあからさまな肯定コメントが続くのでこれは営業がやってますね。ここは抜け道だし大通りと囲まれてますし、冷静にもっといい物件沢山あるかと思いますよ。

結構人気あるみたいですが、何故なんでしょうか。
学区（上野小　振甫中）が人気ですかね。

公立学区は良くも悪くもって感じ
私立、国立はどこからでも通えるからなあ

近隣で比較するとメガ、プレミストよりはグレード的には劣るのかな。
購買層としてはモアグレース、メイツ、ファミリアーレに近い感じではないか・・・
と勝手に思ってます。

>>39 マンション検討中さん
購買層は、プラセシオン はそこまでランク下じゃないな。

プラセシオンは設備はそこそこ良いんだよね。
共用部を変に豪華にしないなどコンセプトには共感できますね。