広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2022-03-11 09:59:30
ブランズ円山外苑前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅から徒歩 3分 (3番出口利用)
間取:2LDK~3LDK
面積:105.54平米~153.79平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-07-29 23:13:05
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分 (3番出口利用)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ円山外苑前口コミ掲示板・評判
-
181
匿名さん
ターゲット層が幅広いって、8,910万円~3億3,000万円の物件を、普通の人が買えるんですか? 札幌は富裕層の集中地域ですか?
-
182
マンション検討中さん
ローン組んで家族で仲良く住む人いるのかなぁ
2億のローン組める人って年収3-4000万くらい?
-
183
匿名さん
-
184
匿名さん
億単位のマンションを購入する人は長期ローンは組まないのではないでしょうか。
芸能人みたいに。
うちの叔母もマンションはいつもキャッシュで一括購入です。
こちらは間取りが広くていいですね。
高級感もありますし。
-
185
マンション検討中さん
10月からは消費税10%になりますね。
販売価格が2%上乗せ...
ここのマンションは価格の桁が高いだけに、負担が大きいですね。
-
186
匿名さん
>>185
>>10月からは消費税10%になりますね。
>>販売価格が2%上乗せ...
>>ここのマンションは価格の桁が高いだけに、負担が大きいですね。
日用雑貨と違って、確かにマンション価格の2%上乗せ大きいです。
ただ、物件によっては8%で購入と記載されているものもあります。
どう違うのか疑問なんですが・・・。
-
187
匿名さん
10月以降も消費税8%で購入は、どの様なからくりでしょうか??
-
188
匿名さん
>>187
売主さんが2パーセント部分を負担するのかしら?
-
189
匿名さん
>184
>億単位のマンションを購入する人は長期ローンは組まないのではないでしょうか。
>芸能人みたいに。
>うちの叔母もマンションはいつもキャッシュで一括購入です。
>こちらは間取りが広くていいですね。
>高級感もありますし。
確かにこれくらいの価格帯になると
普通のサラリーマンは購入出来ないでしょうし、
キャッシュの人ばかりではないと思いますが
長期ローンは組まないかもしれませんね。
-
190
匿名さん
相続税対策としてローン組む人は居るかも。たぶん高齢な方だからせいぜい12年ローンくらいでしょうね
-
-
191
マンション検討中さん
間もなく引き渡しが始まりますね。
各住戸の窓に灯った夜の外観は綺麗でしょうね☆
-
192
マンション検討中さん
いよいよ明日から10月。
できることなら、完成したお部屋を内覧してみたいですね。
-
193
匿名さん
>>192
リッチで羨ましい、私は買えないけれど見てきたら
感想教えて下さい。お部屋見学完全予約制ですよね?
-
194
近隣住民
外国人観光客、修学旅行、お参りなどなど、朝・夕問わず人が行き来きする状態を見ていると落ち着かないですね。中に入れば別世界なんでしょうけど…
-
195
マンション検討中さん
>>193
モデルルームと同様に、完全予約制でしょうね。
-
196
匿名さん
>>192
ホームページで「竣工済」「即入居可」と表記されてますね。
実際のお部屋はモデルルームと違って、窓からの採光や景色が良いでしょうね。
-
197
ご近所さん
-
198
匿名さん
>>197
これ以上の価格は何十年か出ないような
タワマン上層階でも値段は高くても
ここまではしないよね
-
199
マンション検討中さん
>>198
これほどの物件はしばらくは出ないでしょうね。
いただいた資料を見てみると、
円山外苑という土地の稀少価値だけではなく、
マンションの構造自体も札幌最高峰というレベルでした。
価格がこれだけ高いのも頷けます。
もしタワマンで同じような構造を実現するとしても、
コスト等がかかりすぎて実現不可能だと思いますから、
ブランズ円山外苑前はスゴイ物件だなと感じました。
-
200
評判気になるさん
>>199
>マンションの構造自体も札幌最高峰というレベルでした。
ここの構造って何が違うんだろう。
建材が高級品ってこと?
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件