オープンレジデンシア本郷後楽園

文京区という街とは全く違う環境ですね。文京区役所に隣接している場所をこういうのはなんですが。
静かな暮らしとは程遠い。

>>20: 匿名さん　
> 東京ドームシティにほぼ隣接という立地を強調しているホームページ構成ですね
>>21: 通りがかりさん

白山通りと丸ノ内線がうるさいのを、ドームでごまかそうという魂胆に思えますね。

近くに住んでいます。

駅が近くて便がいい場所です。

しかし、静かさを求める方には向きません。

車が多く走っていますし、ラクーア、東京ドームが近いこともあり、人も多いです。

小石川側にも新マンションが建設中なので、そちらと比較してみては。

本郷というイメージで来るとちょっと裏切られるかもしれない。しかし大手町や日比谷に走ったり歩いたりして通うことも可能な地域だということが大きな価値を持つ人も多いだろう。スーツは職場のロッカーにしまって、短パンにデイパックで通勤するのは楽しいはずだ。

実際、銀座の近くで大きな法律事務所をやっておられる方が実行している。雨が降ったり、暑さ寒さが厳しい時はタクシーを活用している。それができる立地がここ

間取り：1DK～3LDK
専有面積：32.46㎡～64.86㎡

1DKにしては32平米って広めだと思いますが
３LDKで64平米だとこんぱくと目なんじゃないでしょうか。
居室は、どうしても4畳台になってきてしまいます。収納が本当に最低限という感じなので、収納家具もきちんと必要になるでしょう。

>>26: 匿名さん　
最近はワンルームのマンションやアパートは25㎡くらいないと競争力がないそうです。1DKで32㎡は微妙な感じですよね。64㎡の3LDKはかなりの圧縮だと思います。

立地は最高に良い場所なのに価格が妙に安くないですか？

3LDKをオプレジの特徴であるオーダーシステムを使って広々2LDKにするのが1番良さそうですね。明らかに収納足りなそうですし、押入れ収納なんかもオーダーシステムで作れるみたい。

もしかして丸の内線の隣接してる場所なのかな？
それだったら朝から晩まで騒音が結構あるね。

どうしてもここの場所じゃなければダメという方でなければ、三田線春日駅の北側の連絡口隣接の伊藤忠の物件がありますね。間取とかはこれから公開でしょうが。パークコートにも近いし生活利便性は上がりそうです。

夜遅くに帰ってくるシングルの高年収サラリーマンとかDINKS向けなのかな
夜遅い時間に日常の買い物をする人にとってはこんなに便利な場所はそうそうない

確かに資産価値なる部分も感じさせてくれるマンションですね。実際かなり売れ行きが良さそうであまり強くすすめられませんでした。真剣に検討したいです。

ただの線路沿いじゃなくて鉄橋下だからそれなりに響くかもしれない。
でも、駅の近くだからスローダウンしていてマイルドな音質になるだろうし、
もともと幹線道路や絶叫マシンの爆音が凄い地域なので、
電車の騒音はマイナスにならないかもしれない。

ここは安くしないと売れないよ。
落ち着かない。
オプレジなので、価格は大手よりは安くしないと。
民泊で使えると、稼働率が高いと思う。
ドームから離れたホテルに泊まる人もいるぐらいだから。

合法的な民泊がここでできるかは微妙だなあ

昼間はLaQuaのジェットコースターの絶叫の声、すぐ横を通る丸ノ内線の電車の音、そして片側三車線の白山通りの車の音と排気ガスのにおい等々

駐輪場とかミニバイク置き場はあるようですが、ここには駐車場は用意されていないという事ですかね。
とはいったものの、駅徒歩2分の立地なのであんまりなくても問題ないとも言えますが。
インターネット使用量が1,728円とありますが、マンションについているネット環境としては安い方ですか？

狭いよなあ、これ幾らするの？

敷地はL型になっています。少し食い込むみたいな形で以前からあるビルがそのままある形になっています。
このビルの存在で、
ある程度丸ノ内線の音は吸ってもらえる間取りもあるかと思います。

買い物はドンキホーテありますが、生鮮食品はどの辺りまで行けば良いんでしょう？