プレミスト志村三丁目についての情報を希望しています。
第2のリビング・ダイニングとしていろいろな使い方がシェアできる共用棟って気になりますね。
周辺のことや物件の事など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1（地番）
交通：都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
総戸数 284戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
専有面積 58.57m2～82.86m2
間取り 2LDK～4LDK
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-26 13:45:17
>>311 購入経験者さん
営業戦略も最初はシェアLDK全面押しだったけど、いまいちコンセプトと実際の活用方法が当てはまらなくて、その点が要望を入れる人が少なかった要因だと思います。
3月に入ってようやく子育てとか周辺環境についてHPで掲載をしていましたが…
早まって申し込まなくて良かったです。
公式HPに6/21金曜から第１期３次で６戸先着順申込開始となってました。
順調ですね
売れてないのかな。苦戦したスカイティアラより強気の価格設定だもんなぁ
この前ショールームで聞いたら7000万円の部屋が売れたって言ってた。
誰が買ったのかな。
おーいしむらぁ
情報交換ないですね
ショールームで全くバラが付いてなかったけど、大丈夫なの？
駅１０分以内、大規模、２３区内ブランドマンションで価格もお安めでこの閑古鳥やばいですね、、、志村ぁ・・・・
坂下なのに高すぎない？
リアルに1000万くらい値下げしないと売れないのでは？
7/28(日) 14:00頃に行ったら満席でした。
インテリアオプションの相談をやっていたのもあると思いますが、シアタールームに3組案内されていたので、契約前の方も結構いたようです。
シアタールームには、ショールームに行った人は大体ぶち込まれますよっていうのは言わないほうがいい？
今何世代くらい契約しているのでしょうか。
ぼちぼち価格は安くなりますかね。
板橋本町徒歩8分の新しい物件ができるみたいですね。
モデルルームのシアタールームでは物件紹介のムービーを鑑賞するんですか？
もし不要であればお断りもできますか？
モデルルーム見学はムービーや模型を見せられる時間を省けばもっと短時間で
済ませられるんじゃないか、その分部屋の方をじっくり見たいと考えてしまいます。
342さん
更に値上げですか…？
4月に申し込みしたのですが、その時から担当が「今後値上げする可能性が高いので今がいいですよ」と言っていました。
はいはいと思って聞いていたのですが、まさか本当になるのか、、、？
今値上げしたら伝説になれるかも。
ここ結構売れてるんですね
昨日午後モデルルームに行ったら、うちの他に３、４組いました。入口で恐竜の模型を作るイベントもやっていました。建設現場も見たけど良さそうでした。あとは価格ですね…同じように検討中の人多いのかな、、、
派手さは無いですが見る人が見ればという物件ですね
玄人志向なマンションです
プレミスト溝の口みたいに大幅値下げを希望します！
[NO.333～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
物価上昇に伴い値上げが検討されているのですか？
物価という事は、建築資材の価格上昇を販売価格に反映する事になるのでしょうか。
10月には増税も控えていますし、売れ行きに影響が出てしまうのではないかと心配になってしまいます。
具体的に返済計画が公式サイトに出ているので、わかりやすいですね。
その他諸費用が必要となってくるので、あれで全てではないですが、なんとなくいつどれくらいかかるのかがわかります。
小中学校が近いことがありまして、
ファミリーをターゲットにしていますが、
専有面積的に若干コンパクトでしょうか？
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
収納が、布団収納可能なクローゼットだったりして、
使い勝手が考えられている点は、いいんじゃないでしょうか。
70㎡以上ある間取りならば、子供が二人の4人家族でも十分暮らしていきやすいかと思われます。
それよりもコンパクトなタイプになると、
工夫は相応に必要になるのかも。
3人でゆったりと暮らすにはちょうど良さそうです。
僕なら近くのシティテラスを中古で買いたいですね。
HP見たら16日建設現地で工事の状況が見られるらしいのですが申し込んだ方いますか？すごく気になります
現場を見せてくれるのって、すごいですね。そういうこともあるものなのですね。
現場だと
もしかしたら詳しい人も来る可能性もあるし
そのまま見せるということはそれなりに自信があるのだろうなと思います。
どういう感じなのかって普段見られないところを見られるのも
またいいことだなぁと思いました。
今、何戸売れたのでしょう？
ご存じの方いますか。
