プレミスト志村三丁目ってどうですか？

最寄り駅から徒歩７～８分。
どのプランも各部屋が広めに設計されていて使い勝手よさそう。
ただ、気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いところかもしれません。
収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり
せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。

売主さん曰く、収納が売りなのですが。。。

場所も収納も悪くない。ただ、高い。

収納が売りということですが、
どちらかというと収納は小さめな意見が見受けられます。
実際のところどうなんですかね？
プランだけではなかなか実際の広さというのはわかりづらいと思うので。

>>305 匿名さん
モデルルームの収納だけなのかも知れませんが、天井までフルで収納できるので図面以上に収納スペースありそうに感じました。人それぞれなんでしょうね。

プレミスト溝の口では竣工後1,000万位値下げしたみたいです。こちらも今後値下げの余地があれば嬉しいです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628716/88/

>>307 匿名さん
逆に竣工するまでは今の価格ってことですね。

そりゃそうでしょ。売り出し始めたばかりで値下げはないよ。

価格はパークハウス板橋蓮根と同程度かと思ったが。
1000万くらい高いね。
本当に売る気ないんじゃないかと思ってしまいました。

シェアLDKが、マンションの価値を下げてる。
こんなの作るなら居住スペース作って、価格下げたり、維持管理費にあてろよ。

>>311 購入経験者さん
営業戦略も最初はシェアLDK全面押しだったけど、いまいちコンセプトと実際の活用方法が当てはまらなくて、その点が要望を入れる人が少なかった要因だと思います。
3月に入ってようやく子育てとか周辺環境についてHPで掲載をしていましたが…
早まって申し込まなくて良かったです。

>>312 匿名さん
駅前のカフェとか近くの公園や集会所で代用できるものを作るって、マイナスでしかない。
シェアldkの維持費も居住者負担なら馬鹿らしいよね。

公式HPに6/21金曜から第１期３次で６戸先着順申込開始となってました。

順調ですね

>>313 匿名さん
駅前にカフェとかないから。。。。

>>316 マンション検討中さん
お仕事ご苦労様です。

売れてないのかな。苦戦したスカイティアラより強気の価格設定だもんなぁ

この前ショールームで聞いたら7000万円の部屋が売れたって言ってた。
誰が買ったのかな。

おーいしむらぁ

>>320 買い替え検討中さん

しむさんぺっ。

情報交換ないですね

>>322 口コミ知りたいさん
不祥事が効いてるね。
わざわざ買う人もいないでしょ。

ショールームで全くバラが付いてなかったけど、大丈夫なの？

駅１０分以内、大規模、２３区内ブランドマンションで価格もお安めでこの閑古鳥やばいですね、、、志村ぁ・・・・

>>324
完成してから本気で売るんじゃないの？

>>324 マンション検討中さん
ショールームで聞いたら、売れててもバラは付けない方針だと言っていた。

>>327 マンションさん
その理由は？普通は花つけて盛況をアピールするよね。

>>ショールームで聞いたら、売れててもバラは付けない方針
わかりにくいですよね？なぜ？

志村って、志村けんかと思っていました。武蔵村山のマンション。東京都板橋区坂下二丁目で地名が「志村」ではなくて、駅名が「志村三丁目」駅なんですね。近くに志村の地名があるんでしょうか。

>>328 匿名さん
バラの付き具合で、売れ残り感が鮮明になってしまうからじゃない。

坂下なのに高すぎない？
リアルに1000万くらい値下げしないと売れないのでは？

7/28(日) 14:00頃に行ったら満席でした。
インテリアオプションの相談をやっていたのもあると思いますが、シアタールームに3組案内されていたので、契約前の方も結構いたようです。

シアタールームには、ショールームに行った人は大体ぶち込まれますよっていうのは言わないほうがいい？

>>329 匿名さん
坂上は志村だよー 1丁目 2丁目Wow!

今何世代くらい契約しているのでしょうか。
ぼちぼち価格は安くなりますかね。

板橋本町徒歩8分の新しい物件ができるみたいですね。

モデルルームのシアタールームでは物件紹介のムービーを鑑賞するんですか？
もし不要であればお断りもできますか？
モデルルーム見学はムービーや模型を見せられる時間を省けばもっと短時間で
済ませられるんじゃないか、その分部屋の方をじっくり見たいと考えてしまいます。

>>338 マンション検討中さん
物価上昇に合わせて値上げ検討してるらしいですよ。

342さん
更に値上げですか…？

4月に申し込みしたのですが、その時から担当が「今後値上げする可能性が高いので今がいいですよ」と言っていました。
はいはいと思って聞いていたのですが、まさか本当になるのか、、、？

今値上げしたら伝説になれるかも。

ここ結構売れてるんですね

昨日午後モデルルームに行ったら、うちの他に３、４組いました。入口で恐竜の模型を作るイベントもやっていました。建設現場も見たけど良さそうでした。あとは価格ですね…同じように検討中の人多いのかな、、、

派手さは無いですが見る人が見ればという物件ですね
玄人志向なマンションです

プレミスト溝の口みたいに大幅値下げを希望します！

>>349
溝の口はいくら値下げしたんでしょうか？

物価上昇に伴い値上げが検討されているのですか？
物価という事は、建築資材の価格上昇を販売価格に反映する事になるのでしょうか。
10月には増税も控えていますし、売れ行きに影響が出てしまうのではないかと心配になってしまいます。

具体的に返済計画が公式サイトに出ているので、わかりやすいですね。
その他諸費用が必要となってくるので、あれで全てではないですが、なんとなくいつどれくらいかかるのかがわかります。

小中学校が近いことがありまして、
ファミリーをターゲットにしていますが、
専有面積的に若干コンパクトでしょうか？

収納が、布団収納可能なクローゼットだったりして、
使い勝手が考えられている点は、いいんじゃないでしょうか。
70㎡以上ある間取りならば、子供が二人の4人家族でも十分暮らしていきやすいかと思われます。
それよりもコンパクトなタイプになると、
工夫は相応に必要になるのかも。
3人でゆったりと暮らすにはちょうど良さそうです。

僕なら近くのシティテラスを中古で買いたいですね。

>>356 匿名さん
うちは75㎡のマンションに家族３人で住んでてちょうどいい感じ。
田舎育ちなので狭いのは無理なんです。

HP見たら16日建設現地で工事の状況が見られるらしいのですが申し込んだ方いますか？すごく気になります