プラウドタワー仙台勾当台通ってどうですか？

>>80 通りがかりさん
電力社員と公務員は仙台のマンション市場においては二大需要でしょうからね。

>>81 匿名さん

電力と公務員に見捨てられたマンションってことですか？

北四番丁近辺は住むのに悪くはないんだけど、雨宮以外にこれといった再開発の計画がないのがな。仙台駅周辺や長町が再開発でどんどん発展していくのに比べて見劣りするというか、将来へのワクワク感が足りない。

どっちかっていうと将来のへのワクワク感は長町の方がないぞ。長町の開発は打ち止めじゃない？できてもマンションが増えるかロードサイド店の入れ替わりぐらい。イオンが来てもねぇ。
まあ、雨宮もイオンと病院がくるくらいで再開発といってもねぇ？という感じで同じだけど。
もっとも、ここは長町の物件とカチ合ってたから、人気の軍配はあっちってことなんだが、値段が高かったのと、駐車場が少ないのがネックだったと思う。

書き忘れた。長町のあすとの方はマンション街なんで今は綺麗でも将来は、という不安がつきまとう。一斉に開発されたから、駅直近以外の物件は、いわゆる高齢化団地問題がある。

ガストもしゃぶ葉も子供が喜ぶので、ご飯作るの面倒な時によく利用してます

こちらの物件の角部屋の購入を検討しています！
救急車、消防車のサイレンだけがどうしても気になります。高層階にお住まいの方の意見が聞きたいです。

東急リバブルが3600万円台で査定した16階63㎡のお部屋が契約されるみたいですよ。
築2年ですが、かなり資産価値が下がっているのが不安ですね。
5年後には、低層階が2500万円台位の資産価値になってしまうかもしれませんね。

>>88 マンション検討中さん

え？あまり下がってない印象ですが。。
ここもともと新築時価格が坪あたり190から200万前後だった記憶してます。（階数にもよるでしょうが。）
リバブルの売り出し価格通り3,680万円で決まったのであれば妥当な気がしますよ。

建設費高騰してるし、今後むしろ資産価値が上がりそうに思いますが。

元々、4100万円位だと聞いていましたが、2年で500万円の下落は妥当ということなんですね。
勉強になりました。

>>91 匿名さん

勉強になったならよかったですね。もっと言うここは減額してたはずなので購入時の減額後の価格を考慮された方がいいのと、3680万円で出てる中古を3600万円と言い張るのはちょっと恣意的なので気をつけた方がよいですよ。（実際の中古の成約価格は当事者じゃないので分かりませんが。）

3600万円台と言っているみたいなので、恣意的では無いと思いますがね。恣意的と言われるのは、この物件で何かトラブルがみたいなものがあったのですか？

「減額してたはずなので」と言う投稿がありましたが、これは新築販売時にこのお部屋を購入された方が、新築価格表の販売価格より更に値引きを受けて購入したという事なんでしょうかね。
だから、「あまり下がっていない印象」とか「妥当な気がします」というコメントが投稿されたように思えます。

>>94 通りがかりさん

ここはもう、不良債権化に片足突っ込んでるから野村としては残りの部屋は利益無しでも売りたいでしょう。当然、かなりの値引きにも対応すると思います。

この物件どうして不人気なの？

>>96 口コミ知りたいさん
ね。晩翠通より立地も建物も良さそうに見えるけど。

晩翠通の方が立地良いという根拠は？