プラウドシティ仙台上杉山通

匿名さん [更新日時] 2023-12-08 22:40:27

削除依頼

現在はプラウドクラブ限定ですが、資料請求が始まりました。
有益な情報交換をしたいと思います。

物件名
プラウドシティ仙台上杉山通
販売時期
2018年11月中旬 (予定)
所在地
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番6（地番）
交通情報
仙台市交通局仙台南北線「北仙台」駅徒歩10分
ＪＲ仙山線「北仙台」駅徒歩9分
仙台市交通局仙台南北線「北四番丁」駅徒歩12分
種別
マンション
敷地面積
7,915.76m2
土地権利/借地権種類
所有権
建築確認番号
第ERI-18013280号（平成30年4月19日付）
用途地域
第二種住居地域
構造・規模
鉄筋コンクリート地上13階
建物竣工時期
2020年1月下旬 (予定)
入居時期
2020年2月下旬 (予定)
分譲後の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
総戸数
209戸 (（他に管理事務室1戸）)
間取り
3LDK ～4LDK
専有面積
67.86m2 ～ 91.07m2
バルコニー
10.44m2 ～ 37.52m2
ルーフバルコニー
49.05m2 ～ 58.25m2（使用料未定）
テラス
15.12m2 ～ 17.64m2
専用庭
24.48m2 ～ 32.23m2（使用料未定）
駐車場
160台
月額使用料:未定
駐輪場
271台
月額使用料:未定
バイク置場
10台
月額使用料:未定
管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主
野村不動産株式会社
施工
株式会社大林組東北支店

【公式URLを訂正しました。2020.9.18　管理担当】

[スレ作成日時]2018-07-14 23:01:24

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- 削除依頼
上杉学区とは異なりますので参考になるかどうか分かりませんが
やはり分譲、賃貸マンションが新たに数多く建築され生徒数が
急増している学区に仙台駅東側の榴岡小学校があります。
コストをかけずに区割りの見直し、変更で乗り切るなら最寄りの
東六小学校と生徒を分け合うという方法もあったと思いますが、
仙台市が取った方策は違います。
まず、数年前（三年前くらいだったかな？）に二階建ての
仮設校舎を既存校舎の裏側（校庭とは逆側）に建設しました。
しかしそれでは足りず、結局いまプールのある場所に五階建ての
新校舎を建築することになりました。（プールは新校舎内に作る
みたいです）
榴岡小学校の校庭は決して広くないので既存施設を全て残した
まま新たな校舎を建築する土地は無かったということでの
計画だと推察されます。

最初に書いた通り、周辺の学校や通学路の状況が異なる以上
榴岡のケースが上杉に当てはまるかどうかは分かりませんが、
仙台市がそういう方法をとることもあるというのは間違い
ありません。
なお、榴岡小学校の事例はあくまで伝聞で知り得た情報であり
仙台市当局に確認した訳ではありませんのでご了承願います。
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会社情報
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