仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ仙台上杉山通」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-12-08 22:40:27

現在はプラウドクラブ限定ですが、資料請求が始まりました。
有益な情報交換をしたいと思います。


物件名
プラウドシティ仙台上杉山通
販売時期
2018年11月中旬 (予定)
所在地
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番6(地番)
交通情報
仙台市交通局仙台南北線 「北仙台」駅 徒歩10分
JR仙山線 「北仙台」駅 徒歩9分
仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩12分
種別
マンション
敷地面積
7,915.76m2
土地権利/借地権種類
所有権
建築確認番号
第ERI-18013280号(平成30年4月19日付)
用途地域
第二種住居地域
構造・規模
鉄筋コンクリート 地上13階
建物竣工時期
2020年1月下旬 (予定)
入居時期
2020年2月下旬 (予定)
分譲後の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
総戸数
209戸 ((他に管理事務室1戸))
間取り
3LDK ~4LDK
専有面積
67.86m2 ~ 91.07m2
バルコニー
10.44m2 ~ 37.52m2
ルーフバルコニー
49.05m2 ~ 58.25m2(使用料未定)
テラス
15.12m2 ~ 17.64m2
専用庭
24.48m2 ~ 32.23m2(使用料未定)
駐車場
160台
月額使用料:未定
駐輪場
271台
月額使用料:未定
バイク置場
10台
月額使用料:未定
管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主
野村不動産株式会社
施工
株式会社大林組東北支店

【公式URLを訂正しました。2020.9.18 管理担当】

[スレ作成日時]2018-07-14 23:01:24

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プラウドシティ仙台上杉山通口コミ掲示板・評判

  1. 303 マンコミュファンさん

    根拠はわからないけど、学区民界隈では噂はかなり多かったです。
    購入者で上杉学区じゃないってわかったら文句言うのですかね??

  2. 304 eマンションさん

    ここのマンションが上杉学区になれば間違いなく小学校新設か学区大幅改正コースですよ

  3. 305 eマンションさん

    学区変更で通町小になれば結果オーライだし北六小だとちと微妙かな。
    通いやすさは北六だけど。

  4. 306 名無しさん

    上の方にもレスありましたが上小を横目で通りすぎて北六じゃないですかね。
    通町は遠いうえ学区内にマンション複数新設で人が増える想定もあります。

  5. 307 マンコミュファンさん

    >>300 評判気になるさん
    は依然根拠のお示しがないですが、まだ噂の域をでないですかね。

  6. 308 マンション検討中さん

    同じく「学区変更の可能性が高い」は言い過ぎだと思います。
    「学区変更の可能性も否定できない」程度では。

    もし学区変更だとしても、「来年から急に」ってことはないと思います。
    「〇年後から変更します」と事前通知の形になるでしょう。

    だからここと旧勝山と仙台市で牽制しあっててなかなか話が進まないのかもしれません。

  7. 309 eマンションさん

    上杉学区だと思っていたら他学区で通知がきた事がありますよ。
    ソースは私。

  8. 310 マンコミュファンさん

    >>309 eマンションさん
    児童数もパンパンなので、しれっと編成がされているとかですかね?

  9. 311 マンコミュファンさん

    >>308 マンション検討中さん
    かもしれないとか思うとかでこれもまた根拠がないですね。
    とりあえず可哀想な結果にならないことを祈るのみです。

  10. 312 マンション検討中さん

    学区が上杉じゃないって言ってる人、本当に根拠があって言ってますか?噂レベルを載せるのは如何なものかと。本当なら良いのですが。

  11. 313 マンション掲示板さん

    言いきりのレスは何か根拠があったのかな
    根拠と言えばまだ年度末の河北の記事だけな気がします

  12. 314 マンション比較中

    現状上杉小学校がどのようになっているのか分かりませんが
    順番としては仮設校舎の設置や増設が先なんじゃないかと。
    特に小学生の場合は学区の変更で通学距離が伸びることにより
    交通事故や事件に巻き込まれるリスクが高まるということを
    考えると、学区の変更は最後の手段という位置付けになるんじゃ
    ないかと。

  13. 315 販売関係者さん

    生徒数増加による増築はすでに3年前にしてるけどね

  14. 316 名無しさん

    とりあえず河北の記事くらい読んだら?

  15. 317 マンション検討中さん

    教育委員会に聞いたらわかりましたよ。無駄な議論はやめましょう

  16. 318 マンション検討中さん

    で、その回答は?

  17. 319 通りがかりさん

    学区の話の噂話は随分前からありますが、結局何も起こりませんでした。マンション購入全世帯が100%小学生持ちでしょうか?世帯構成は多様な気がします。

  18. 320 マンコミュファンさん

    あと100人は入れるんだっけ?とりあえずは他のマンションよりも早く滑り込めるので勝ち抜けかな。

  19. 321 評判気になるさん

    上杉学区を売りにしてるし、駅からの距離やバスの少なさのビハインドでも敢えて選ぶのは子どもがこれからとかまだ小さいファミリーが多いかもね。あとイオン効果()も少しあるか。

  20. 322 マンション検討中さん

    >>319 通りがかりさん

    >>319 通りがかりさん
    交通の便が他の物件よりも劣るので、例えばディンクスや退職後世帯が積極的にこの高価格を受け入れるとは思わないけどなぁ。
    駅から徒歩数分の方が高いのは全国的な常識でわかるけど、そうじゃないのは明らかに文教区ウリでしょ

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