グランドパレス枚方ってどうですか？

一応、２路線使うことができるということになっているようです。
出てきている情報は少ない段階ですが、
Fタイプ４LDKは、結構柱も目立ちにくくて、使いやすいんじゃないかなと思います。
ワイドスパンというわけではないみたいですが、
横長リビングなので、リビングが明るそう。
そしてリビングの大型収納はなかなかお見かけしないので、使いやすそうです。

リビングの収納良いですね。マンションだと掃除機を置く場所ってなかなか難しいので。
自動掃除機などもここを定位置とすると良いのかな。こういった収納をきちんと取ってあるのも珍しいですが広さのある部屋限定なのかもしれませんね。他の部屋はどうなってるのか気になります。
Fタイプのアルコープって仕切り（門扉）のないタイプですかね？玄関は少し奥になっていてプライベート感はありますけど。

今のところ、公式サイトではまだまだ公になっている情報が少ない状態です。いつくらいになったら出てくるんだろ。

間取りは1パターンのみの掲載となっていますが、それを見て判断する限りでは柱の影響が最小限にとどまっている点はいいと思います。

柱が自己主張しているとかなり圧迫感を感じて数字よりも部屋が狭く見えてしまってもったいないのです

現地見てきました。まだ全然分からないけど、資料で見れる限り、枚方の駅チカで、かなり割安な物件だと思います。
ただ、交通量の多い道路と線路に挟まれた立地。周辺は店舗ばかりで賑やか。逆に、夜道も明るそうとも言えるかも？

数年前に実家があの辺りへ引っ越した為現地も見た事があります。ファミレス跡地です。マンション購入も検討中です。とても便利で私は好きな街なのですが、ただ一つ川にとても近い点が気になっています。枚方市駅、宮之阪の辺りは大雨で浸水した事もあると聞いています。前の道路はやはり交通量もあるので小さい子供がいると危ないかもしれません。

京阪が利用しやすい立地で、買い物も便利です。
ファミリー向け物件としてかなり住みやすい環境にあると思いますが
気になるのは、やはり天野川が近いということです。
特にここ最近は災害が多発しているため、川が近いことでいろいろ起きないか…と。
便利さだけではなかなか選べないものかもしれないです。

ハザードマップでは5m近く浸水する見込みになっているので耐震強度によっては3F以上で検討してます。
あと値段が近くの新築マンションとどれだけ離れるかですね〜

ハザードマップは5mでなく3mでした。

現地見てきました。やはり便利そうです。裏の川は溢れる事はほぼないだろうと仰ってましたが…どうなんですかね。見に来ている人も多く、自分も含め家族連れが多い様に思います。枚方市駅近くにしては手ごろな金額でしたので検討中です。

住戸数が100戸超えなのに共用施設はないのですね。
珍しい。
バルコニー水栓は掃除をしたり植物を栽培したりするときに便利です。
防災倉庫やマルチクロークも設置されているマンションは少ないと思いました。
リビングダイニングはアウトフレームだと家具が配置しやすいですね。

確かにキッズルームはあるのに共有施設は弱いですね。
あと24時間ゴミがあるのは嬉しいですがディスポーザーが共益費抑えるために無いのとIHが60サイズしか設定無いかもしれないのが気になってます。
その他追加出来る有料オプションの内容がハッキリすれば前向きに考えたいと思ってます。

共有施設が充実しているマンションは増えていますが
その分、維持費などのコストがずっとかかってくることは確か。

共有施設が弱い…との声はどうでしょうか。

子供が小さいうちは良いかもしれませんが、成長と共に
施設を利用しないとなると無駄な設備となるかなと思うので
これくらいでちようど良いのかなと思いました。

私は天野川とデペさんが心配です

スロップシンクが無さそうですね？

スロップシンクは無かったですが蛇口はありましたね〜

スロップシンクよりも水栓だけのほうが掃除は楽だと知人に聞きました。
スロップシンクのところに、飛んできた葉っぱとかが入ってしまって、
いちいちそれを取り除いてからつかわないと、管が詰まってしまうんだそうです。
だから、水栓だけのほうがバルコニーの場合はいいよ、ということでした。そういう意味では、ここはいいのでは？

シンクがない状態で靴を洗うと、なんかジャバジャバになっちゃいそう…
バケツとか置いて洗ってあげてみたいな勧進したほうがいいかも。

掃除が面倒になるのは困るなぁというのは一理ある。特に低層階だと葉っぱが入って着やすいっていうのはあるのでしょう。

全体的にいろいろと考えられているように感じられました。

買い物はめっちゃ近くにスーパーあるのは良いことだと思います。
小学校はまあまあ近くにあるようです
中学校はちょっと遠いです。2キロまではないので、中学生だったら頑張って歩いてね、程度ですけれど、どういう道のりで行くのかは確認してもいおいと思いました。
特に今の季節は日が短いから、確認しに行きやすいでしょう。

中学校は学区がとても広くなってしまうので、どうしても遠くに行かなければならない場合もありますね。
帰りは、部活のお友達と一緒に帰って来る、など対策をすればいいのでは。

マンション自体が子供さんがいる人向けにつくられているのかな
という風に見て取れますね。
設備などを見ていると特に強く感じます。

宮之阪駅までものすごく近いですね。どっち方面に行くかにもよりますが、いずれにせよ宮之阪駅も枚方市駅も両方とも普通に徒歩圏内っていうのは、このマンションの立地のメリットだと思っています。
買い物も並びに大きなスーパーがあるので、とても便利。
枚方市駅周辺には、お店もかなり揃っているので、不便することはないでしょう。

何よりもスーパーまで徒歩1分が魅力ですね。枚方市駅前まで出れば、飲食店などの商業施設が多数あるので生活するにはとても便利なところです。申し分ない!

枚方市駅周辺で検討中です。ここと比較対象になるのは、プラウド、フロントマークス以外にありますか？

どのプランにも和室が１部屋あるようです。

他のマンションも見ていますが、和室があるのは珍しいかもしれません。

洋室は確かに使いやすくはあるのですが、１部屋和室があると

来客があった時など、ほっこりしていただけて良いかなと思いました。

なんでここのブログは書き込みすくないのですか？検討してますが気になる点です。

確かにこのマンションのコメントは少な目ですが、枚方市駅から徒歩圏内で将来枚方市駅前の再開発等を考えるととてもいい物件ではないでしょうか。これから注目される地域であるかなぁと思いますね。