MJR千早ブランシエラってどうですか？

>>117 マンション検討中さん
ポスティングでチラシが入るなら、売れてないかも。

新聞に入るだけなら、117の言ってることはちがうね。チラシは近隣地域の新聞折り込みするからね。

箱崎、そんなにいいとは思わん。

>>118 通りがかりさん
新聞はとってないよ。
単独で、何度も入っているということ。

>>119 マンション検討中さん
ポスティング業者が悪い。チラシ捌きたくて入れた？

それか、マンションの見た目が貧相すぎて賃貸に見えたかもね。

いずれにしろあまり好調じゃないみたいですね

>>120 通りがかりさん
119は分譲とは言ってないし、マンション検討中。
故に賃貸。箱崎で賃貸なら、ポスティングされても納得。

名前を間違えたよ、マンション検討中でなく、
単なる傍観者ですわ！
参考までにうちのマンションは新築で
分譲です。だからポスティングしてる
人が早く終わせたくて投函したのかもね(笑

まあ一人でも多くの人の目に留まり、
早く販売出来ると良いですね?

目にとまってるなら、マーケティングとしては正解。
認知されてるわけだから。

売れてる売れてないは、何を基準にしてるやら。即完売は有り得んし(笑)。売れるの早い時は価格が安すぎるだけ。売れ残るのは高すぎるだけ。ちょうど竣工で完売するくらいが１番良いんじゃない？

完成まだ2年近く先じゃん。ま、千早でも香椎にも近いからいろいろ言われるのは仕方ないか。

>>123 検討板ユーザーさん

箱崎の賃貸みたいな分譲だからセキリュティとか甘いからポスティングも多いのでは？あの辺りはごちゃごちゃしてて無法地帯みたいなとこありますからね。飛行機うるさいし。

ポスティングの苦情なら、売り主に電話したら？匿名性があるサイトにいちいち書いてる時点でどうかと。
賃貸みたいな分譲なら管理も杜撰でポスティングされるのかも。

>>126 検討板ユーザーさん
千早か香椎かもわからず、賃貸に見える分譲にすんでる馬鹿が勘違いしてるのかな。
健闘を祈ります。
健闘をね。

欲しかったけど高過ぎです。
待ちます。

私も待ちです。千早周辺、賃貸増えていますね。スバルの横も賃貸だとか。
千早小のプレハブは今後大丈夫なのかな。ブランシエラ、グランフォーレ、スバルの横の賃貸、
きえいかい病院横の賃貸とまた一気に子供増えますよね。

グランフォーレは、15階建て252戸だったはずだから、単身者向けだったような。。
景気考えたら待ちなのかもしれないね。土地は下がってはいないけど、流れは変わりはじめてる。一方で、人件費や資材高騰で建築は上がってるから、待ったら更に上がる可能性もあるよね。千早がこんなにマンションできるとはひと昔前は誰も思っていなかったように先は分からないから、あとは個人の判断かな。

中古の値段が強気すぎます。売れないから少し下がった物件もあるけど。
プレミスト1LDKで2780万が一瞬で売れたのがびっくりです。売主儲け1000万以上だそうです。

千早に住んでいるのですが、MJRへの住み替えを検討しています。
ただ、ここ千早ではなく香椎ですよね‥

スレ違いですが香椎駅近くに新築マンション計画はないでしょうか？

134さん
どこのＭＪＲですか？東区に沢山ありますよね。

>>134 お勤めさん
住所は千早5丁目だけど、千早と香椎の中間だね。

>>135 マンション検討中さん

駅前左側、看板立ってましたよ。
今はまだ更地です。

135です。

138さんありがとうございました。

どちらの業者さんのマンションなんでしょうか？
いま遠方にいて見にいけないのですみません。

>>139 マンション検討中さん
138です。
恐らく駅前なので賃貸ワンルームかと思います。
写真を撮ってないのですみません。今度見てきます。

他にもエンクレストが出来ますよ。
https://ameblo.jp/hakoda-kunio/entry-12435003338.html

香椎から離れますが、香椎神宮駅徒歩5分のところは
セキスイハイムが21戸建立てるようです。

135です。

138さんありがとうございました。

分譲を検討していましたが、賃貸、ワンルームのようですね。
なかなか駅前にファミリー向けはできないんですね。

分譲ほど広い土地が香椎駅前は一気に入手できないような感じがします。
あとはヤマダのビッグマートがここ数年でどう動くかでしょうか。
あそこなら立地的にも分譲ができそうな気がします。

某ライフライン会社の方から、香椎駅周辺に分譲マンションの計画があるとは聞きました。
こちらのMJR同様に価格は高値設定になるだろうとの事で、私は予算オーバーになりそうなので計画時期など詳細は聞きませんでしたが…

香椎駅周辺は更地まあまあ多いですね。
きっとこれから建つのでしょうね。

方角が悪すぎてパス！

>>145 マンション掲示板さん

南、東、西向きがあるのに？
北向かがないからか(笑)。

真東と真西の部屋が
全体の2/3と聞きました。
もし本当ならちょっと笑っちゃいます。

>>147 マンション掲示板さん
本当だから笑ったら？

昨日見に行ったんですが、タバコのにおいがかなりしてビックリしました。近くのパチンコ店、なんとかなりませんかね。

>>149 匿名さん
どんだけ鼻が良いひとだか・・(笑)。

お向かいのマンションの公式サイトオープンしたね。
CG画像、壁みたいなマンションになってて笑った。

どんだけて、そんな言い方は
まずいでないの！？

あとなんで別のマンションを
悪く言うのかな？

>>154 マンション掲示板さん
陽当たり悪くなるからじゃない？

向かい側のグランフォーレの掲示板に、ここはグランフォーレよりも価格のぼったくり度が酷いと投稿した人がいます。
根拠を聞かれても知らんぷりですが、どう思われますか。
今は全般的に価格がどこも高いし、駅そばの理由もあると思いますが。

千早駅前のマンションよりも場所、グレードが悪く価格が高いからでしょう。
時期が悪すぎますね。高すぎです。
千早駅前で早くに購入した人達は今売ってかなりプラスが出ているようですよ。

確かに高くなりましたね。
知りたいのは、建設中のグランフォーレよりひどい高価格なのかという点です。

グランフォーレは価格も専有部・共用部ともに設備も公表されていないので何とも…
立地が同じというだけで、ファミリーマンションと単身マンションでは、比較が難しいのではないでしょうか。

駐車場は一部縦列駐車になっているようです。
分譲マンションではあり得ない作りです。
検討されている方は注意された方が
良いと思います。

それ２台所有の世帯用の駐車スペースですよ、たしか。２台分縦列に止めるようになってるだけです。

>>160 eマンションさん

そういう分譲マンションもありますよ。
駐車場は1世帯1台のみというマンションが多い中で、駅前立地でも敷地内に2台確保できるのは珍しく、メリットではないでしょうか。

「検討されている方は注意された方が良い」なんて投稿する人がいるとは…
このマンションの情報をよく理解していないし、「あり得ない作り」とは完全に無知素人さんです。

>>163 匿名さん
知らないにも程があるね(笑)。縦列駐車で知らない人と共用なんてあり得ないし。
自分で確かめるのが確実。

向かい側の建物の販売のため、こちらを悪く言う者が出てきています。

そもそもファミリー用と単身用なんだから競合しないのに。