プラウド近江八幡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町564番（地番）
交通：JR線東海道線 「近江八幡」駅 徒歩1分
間取：2LDK ～4LDK
面積：61.46平米～95.08平米
売主：野村不動産株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-05 20:05:25
まだ、正式な価格はでてないでしょう。
これくらいって感じです。
来月から販売開始のはずですが、価格をご存知の方が!
既に資料を取り寄せることはできるのでしょうか?
プラウド物件とあり、価格は相場よりも高いことも予測は出来ますが
駅に近くても近江八幡駅ですし、５０００万円台はちょっと高すぎると感じます。
もうおよその値段は出てますよね。坪単価175万くらいですねー。
駅近、自走式駐車場、プラウドで坪175万なら買いでしょう。最上階は、プレミアムフロアになるのかな？
来月に販売開始なので、みなさんの予想価格が情報としてありますが
まだ価格などの詳しい情報は載っていません。
階によって価格は違うと思いますが、周辺の相場より高めでしょうか。
プラウドということで、かなり人気は高め?
注目している人がかなり多そうだなと思いました。
地元の方のそれなりの需要はあるのでしょうが、大津や草津駅前を買う感覚の投資や大阪、京都通勤者の需要は期待出来ません。近江八幡ですよね。
最寄りの中学校が荒れ気味って聞いたのですが、本当ですか？
大津の事件があったから、しっかり調べないとと思いまして。
昨日モデルルームの見学予約しましたが、モデルルーム見学の際に部屋の全タイプと金額が分かるみたいですよ。
同業他社さんの書き込みって本当にあるんですね‥おととい見に行きましたが、7000万なんてなかったですよ。書くならちゃんとした価格を書いて欲しかったです。
3LDKで3100万円からで思ったより安く、もう一度行って購入するかどうか決めてきます。
角部屋の最上階は、いくらですか？
私の予想は最安値150万円/坪です。
モデルルーム見られてどうでしたか？
トイレの仕様が壁リモコンでなかったり、ベランダにシンク無かったり、トランクルームがないのは、残念だなと思いました。
自転車置き場も普通サイズは一台しか止められないし、玄関前に小型自転車が置けるって言っても実質、子供用の自転車しかおけない
し、自転車がエレベーターや廊下やエントランスを行き来するんですよね。。。それは滋賀では普通なんですかね？？
A棟が南西向きB棟が南東向きと書かれていますが、どちらの方が人気あるのでしょうかね？
この間、周辺を観てきたら南東は駅のロータリーが目の前に有ります。
玄関前の小型自転車置場は、子ども用ですか？
小型自転車ってのが気になりまして。
あと、滋賀のマンションは、自転車を玄関前に置き、エレベーターに乗る事が普通なんですか？
>>61 マンション検討中さん
プラウドもブランドイメージも地方なら崩します。首都圏での販売ではありません。私の住んでいる所もプラウドが初めて進出しましたがおおよそ期待していたイメージとはかけ離れていましたが地方では地方仕様です。
