グランドメゾン上本町 THE CLASSについて

安くないですか。ここ
この立地に仕様で、5千万台からとは

5千万台は74m2の下層階数戸だけです。平均坪単価は300万、数年前に比べれば高いですが周りのプレミスト等が高いので安く感じますね。

確かに、プレミストタワー大阪上本町は、割高な感じがしますね。
抽選は、3部屋ぐらいみたいでしたよ。

わぁー、住人さんがサイクルポートの写真をあげて下さっているんですね！
屋根付きの広いスペースでいいですね～。
自転車の収容台数はぎゅうぎゅうに詰め込んで3台駐輪できるのかな？
2台プラス三輪車程度ですか？

サイクルポート最高ですね。
機械式にはうんざりなので

平面500円の駐輪場がサイクルポートという事ですか？
2段式になっている駐輪場は出し入れがかなり面倒ですし、
小さな子供さんがいらっしゃるご家庭であれば
500円出しても出し入れがスムーズなサイクルポートが
いいと思いました。

利用頻度の兼ね合いですが
ミニバイク置場12台/1,000円が余る場合、半分ぐらいをサイクルポートにできないですか。

>>87 匿名さん

違うと思います。
サイクルポート云々は他のマンションの話ですよね。ここは普通の平置きのみだと思います。

ミニバイク置き場を、アンケートを募り利用率が２０％未満なら５０％ほどサイクルポートに

充当すれば、管理維持費に少しでも充填できると思います。

既出のサイクルポートの写真ってここのものではないですよね。普通の平置きと聞いています。

ここ気になっていますが
市営住宅ビューというのが引っかかります
立地はローレル石ヶ辻公園の方がいいですが 値段が高すぎて買えません。。

市営住宅の西側面は壁で窓が無いのであまり気にならないかな？と思うのですが…。

エレベーターはどうなってるのでしょうか？
お隣のグランドメゾンと同じく自分の階だけしか止まらなくなってるのでしょうか？ご存知の方教えて下さい。

>>94 マンション検討中さん

エレベーターは、自分の階しか止まりません。

南向きはお見合いとして、東向きは何階から日当たりありますか？

前面道路も広いので季節や時間帯にもよりますが午前中なら1階から日当たりは良いと思いますが…。

向かいの東側の家は計画道路になっておりセガミの駐輪場までセットバックします。なので道路は今より広くなり日当たりは問題無いと思います。
今でも日当たりは良いです。

南東のタワーマンションの影になりせんか。
冬はほとんど日陰でしょ。

一定時間は日陰でもないような。