ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントってどうですか？

>>1193 匿名さん
部屋は広いけど交通費がバカ高くて車社会ってのは、例えるならアメ車のイメージだけどね

>>1192
軽自動車にしては物件価格強気ですけどねw

長谷工って防音性どうなの？コンクリ二重壁は音が反響して防音性低いって見たけど、ここそうだよね？いまから心配だ。

坪単価が安いってだけでグロスはそんなに安くないんだよな

>>1196 匿名さん

いや、激安だよ。

こちらのマンションの良さはやはり駅近で広さがあることだと思います。安さだけを求めるなら狭くて駅から遠い同価格程度のマンションもありますよ。この価格でこのクオリティなら千葉ニュータウンでも良いかなという多少の妥協はみなさんあると思いますけどね。
私も現在千葉県内の東葉高速鉄道沿いのマンションとかのマンションを比較中です。やはり都内へ通勤する点を考えれば東葉高速線マンションなのですが、、、今絶賛検討中です笑

>>1193 匿名さん
千葉ニューというか、千葉県内ならどこも安かったよ。

>>1198 マンション検討中さん

せっかくのマンション選びなのに、妥協するなんて悲しいね

>>1200 匿名さん
東京は高いから、仕方ない。

注文住宅じゃないんだから妥協のないマンションなんてないよ

>>1198 マンション検討中さん

北総線、東葉高速鉄道、どちらも運賃が高く、会社の経理は「こいつ、仕事できなくて給料安いくせに高い交通費負担させるまけくみだな」と思われてます

>>1203 匿名さん
あなたのその発言、頭悪すぎだよ（笑）

>>1203 匿名さん
まけくみと書いてある辺り、頭悪すぎ。(笑)

やっぱり北総線はネックですよね
子育てしながら、北総線を普段づかいし、その上この強気価格をローン組みながら返すのはなかなかしんどいと思う。
だったら八千代台のマンションのほうが将来性もあっていいですよね。

それならそうすれば。ミエミエ

住宅ローンは、固定と変動どちらが良いと思いますか？

>>1208 匿名さん

35年全期間固定！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/
長谷工って評判悪いんですか？
擁護コメすら見当たらないんですけど、、、

>>1184 通りがかりさん
こないだ試しにはかったら、駅の改札からマンション手前の信号渡りきるところまでで3分40秒でしたよ。(信号待ち時間含め)

>>1210 マンション検討中さん

だって、安さだけが取り柄の廉価マンションばかり請け負うからね。
設備仕様を落として、外観もダサくて、安く請け負って数だけたくさんさばくんだよね。
マンションって、ブランドより施工の方が大切なんだけどね。

>>1212 匿名さん
根拠データはある？

>>1211 マンション検討中さん
有益な情報ありがとうございます。

>1212
プラ◯ドのマンションも多く手掛けてるけどね

プラウド新浦安パームコート

>>1215 匿名さん

そう、プラウドでも駅から遠かったり郊外だと、長谷工がやるよね。他が施工すると価格が高くなるから。仕様を落としてでも販売価格下げないといけないからね。ここも。

>>1217 匿名さん

ここは他と比べても結構いい値だと思いますが。

>>1212 匿名さん
根拠データのない憶測だけでもの言う、使いない情報と人材でした。

>1217
残念だね、プラウド新浦安は新浦安のflagshipになるマンションとして野村がつくった。同じ敷地に１から３まで作って、パームコートは３。それぞれのゼネコンが競いあった新浦安物件さ。

>1217は、何にも知らないのに知ったかぶりして長谷工をおとしめてる。千葉県人でもないだろ。千葉県人なら
プラウド新浦安はみなしっている。例の自称東京人？

ニュータウン中央駅周辺で、ヴェレーナの中古マンションが、結構売りに出ているけど、余り売れていないような。当初の販売価格より３割程度安くなっているにもかかわらず。やっぱり北総線の通勤事情が影響しているのかな？

>>1222 匿名さん

私もそれ気になります。
売れていないですよね、徐々に価格は下げているようですけど、、売却も難しい土地柄なのでしょうか。
すぐに売ったり貸したり出来るから、と検討していたんですが、同じクオリティ、距離、築浅のⅠ、Ⅱ街区がこれほど残っていると不安です。

同じクオリティではないと思うけどね

あっちは生活に不便なの。Belcができて一番恩恵を蒙るのがあそこ。

>>1225 匿名さん

変わんないよ、ここと。

>>1224 匿名さん

どうしてですか？どこが違いますか？

毎日の通勤にマイカーを利用できる人、一生転居せずにCNT内で生活が完結できる人、それ以外の人は、慎重に検討されたほうがいい。電車通勤も大変だが、転売のリスクが半端ない。以上、あくまで、個人的意見ですが。

こういうのがどこにでもでてくるのがここの掲示板のお決まり。

牧の原の戸建とここ迷ってるんだけどどっちがいいかな？？教えてここ周辺に詳しい人

好き好きだけど？牧の原の戸建てって南？北？
大手デベロッパ？パワービルダー？

>>1231 匿名さん
北の大手デベとここ！

>>1232 匿名さん
価格帯が違うので比較にならないと思いますよー
ざっと、1000万は違いますね

>>1233 匿名さん
ありがとうございます
管理費等入れたら結局月々の支払いは同じじゃないですかね？

そうでもないですね。戸建てはその他に修理リフォーム、
あと建て替え費用を準備しておかなければなりませんね。
大枚かかります。

>>1228 匿名さん
その通りだと思う。安さだけに目が眩んだアホはマンション買うだろうけど、長い目で見たら、厳しいよね。都心から離れすぎたよ、ここ。戸建ての町としたはいいけど、マンション買う人は何も考えてないんだろうね。

>>1236 匿名さん
君も十分頭悪そうだよ。

>1236
じゃあ、中央北側の上級国民のかたがたはリタイアするまでよほど大変だったんだろうね。
白井も同じようだけどね。

言っておくけど白井には一億したマンションもあるんだよね。

>>1236 匿名さん
そもそも同じ地域ならマンションも戸建も変わらんでしょ、バカじゃね。

世田谷や杉並、練馬に戸建てで住むのとマンションで住むのとじゃ雲泥の差があるから、そういうことでしょう。
基本的にマンションは利便性重視か都会って価値観の人多いから。

いや、それは違うとおもいますよ。こういう郊外こそマンションが快適です。気候が厳しくとも、マンションでしたら室内にはいれば快適です。さむいときでも気密性に優れていますから寒さを感じずにすみます。自分は印西で戸建てに住もうとはおもいません。いくら断熱材いれてもコンクリートには敵いません。夏の暑さも同じです。
涼しいですよ。また、草むしりに追われたくないし。
草がすぐ繁茂します。また、ワンフロアーの快適さはすてがたいです。

冬場になると戸建て民はポリタンクいっぱい持って灯油買いに行くな。
家ん中では厚着してるしな。
その点マンション住民はエアコンつければOKで着込まなくても済むしな。
夏も窓閉めて寝るくらい涼しいよ。

＞1235さん
戸建ては壁の塗り替えや屋根や、太陽光発電乗せてりゃ何年かに一度は修理メンテナンス取り替え、ベランダ修理諸々。そのたびに纏まった金が必要。
生涯住めるわけじゃないから2度家作るような感じで大変。高齢者はそこでマンションなどに移る。それなら初めから広いマンション購入して、家族間のプライバシーも保たれるから快適な生活をおくったほうがいいんじゃない？

>>1244 匿名さん
てか、どーでもよくね？

どうでもいい。マンション否定するからいったまでで
ライフスタイルのちがいだけで、好き好きだから好きなの選べばいい。ここはマンションスレで戸建てスレじゃないから、検討はマンション間で。

>>1244 匿名さん
ありがとうございます。
1232,1234同一者です。
牧の原の北側よりもここを優先順位高くし、検討しまっす！！

僻みにしか見えないのでやめましょう。

マンション否定じゃなくて地域の特性でしょ。
世田谷や杉並にアパートやマンションって言ってもしっくりこないし、袖ヶ浦や館山にマンションなら、戸建てのほうがイメージがわくっていうことを言いたいんじゃないの？
金持ちは戸建てに住みたがるし。
マンションは子供いる世帯は下を気にしなきゃいけないから大変だっていう人もいる。

もうやめなよ。ここはマンションスレ。
戸建てがよけりゃ戸建てスレに行けば？
マンションを選びたい人間が意見交換するところ。
マンションコミュニティ。暇潰しは他に行ったら。

>>1240 eマンションさん
あんた、頭悪すぎる

>>1243 匿名さん まともな戸建てに入ったことないのかな？
あなたの言うような大昔の戸建ては今はないよ。
エアコンと床暖房があって、普通に断熱性の高い戸建てでも十分快適だよ。

>>1250 匿名さん
お前もな。

>1251
懲りない戸建て民。
そんなに戸建てが好きでなぜマンションスレ覗いてる？
地域スレに戻りなよ。
あと、きちんとした今のマンション、すんだことある？
団地じゃなくね。

>>1251 匿名さん
あっそ。

>>1253 匿名さん

この辺りも団地みたいなもんだけど...

資産価値がないから永住目的
田舎のマンションもいいもんだ

田舎なら戸建てが普通だろうし圧倒的多数だろうけど
そんなの関係ねえだ

>>1255 匿名さん
お前バカだろ？

>>1256 匿名さん
朝から暇そうで羨ましいよ。
ところで君はどこに住んでるの？

>>1255 匿名さん
なんでそんな早起きなの？
どこから通勤してんの？

>1257さん、そう思うね。こんな団地があったら
教えてもらいたい。田舎の戸建てなんてばらばらのひどいもんだ、

リタイアで朝早くからめざめてるんじゃないの。
自分の若いときからの価値観に凝り固まってる。
戸建て至上主義。財産価値とかんがえ腐動産を大事に守って、戸建て住んでる俺偉いと。時代は変わったのに。

>>1255 匿名さん
5時起きして何やってんだよ。ほんと暇なんだな（笑）
9時までなら相手してあげられるよ。
ここは団地じゃないぞー。はいあなたの番。

心理学的には、到底、戸建てもマンションも新規で買えない人が、妬みを強く持ち、このような掲示板で荒らす傾向にあります。
年配の方ではなく、中年女性と思われます。

それもあるでしょうね。特に千葉ニュータウンのように
持ち家がほとんどの地区だとよけいにね。
だけどここの戸建てくんは朝早いから高齢者だと思う

おおたかでもおんなじこと書かれてるようですが…

>1265さん、どのレスですか？
おおたかとはおおたかのもり？

団地という言葉かな？
よくマンコミでは、貶める意味で団地と使いますね。
あのプラウド新浦安でさえ、団地呼ばわりして貶めているのがいた。まあ、住居区分では大型マンションは
団地という名称のなかに繰り入れられるけど。

千葉ニュータウン中央の北側には自称上級国民が住んでいて、駅前のマンション住民を団地住まいの貧乏人と呼んでいるんだとさ

>>1268 匿名さん
価格ってそんなに違ったっけ？

バブルだから違ったけど、そんなこと言ってないと思う。
荒らしてるのは他所の人間。

>>1269 評判気になるさん
なんか7000万？とか書いてましたよ。
地域スレに書いてあります。
いろんな意味でアレなスレです。。

>>1269 評判気になるさん
千葉ニュータウンが大きくなり始めたときから住んでる人はお金あるだろうね。最近のマンションは安いから、どちらかというと低収入の方が多い。都心からはかなり遠いけど、田舎だから住むには最高。

>>1272 匿名さん
低収入ってどれくらい？

>>1273 通りがかりさん

あなたの年収くらい。

>>1274 匿名さん
お、また暇人発見。
で、どれくらい？

>>1274 匿名さん
君には聞いていないのだよ。
後で遊んでやるから、大人しくしてろ。

ここのマンション検討するくらいの人はみんな低収入層ですかね。

>>1277 匿名さん
君は低収入？

低収入というより情弱なだけでは

>1271さん
桜台の公団で5000万くらいだったと思う、エレベーターなしのね。
だから民間マンションはそのくらい。

>>1278 マンション検討中さん

リアルなところで450万。文句ある？

>>1281 口コミ知りたいさん
別に高くもなくて笑った

共稼ぎすればいい。

さすがに一人の収入じゃ辛いだろう

印西市の保育園の評判はどうなんでしょうか？？
調べると実費負担が結構あるような…

1285さん

10月から無償化始まりますし、他の行政とそんなに変わらないのではないでしょうか？

この掲示板見ていると嫌な気持ちになります。。。
他の人を馬鹿とか低所得とか、そういう話じゃなくてマンションの検討に有効な情報を共有したり閲覧したいのですが。。。

共働きで仕事が忙しく、なかなか主人と予定が合わないのでこのマンションギャラリーはまだ見れていないのですが平置き駐車場や100平米など魅了的な要素が多い物件だなぁという印象があります。この物件って残り数少ないのでしょうか？

>1287さん、あまり気にしない方が良いですよ。どこの掲示板も同じようです。
検討しようという人と、単に掲示板を荒らしたいだけの人間とのせめぎ合いです。
スルー力を身につけてください。何が本当のことなのか見抜く目を養ってください。

>>1287 マンション検討中さん
ここは中々強気の価格設定ですので、完売までは時間を要する可能性が高いです。よって、まだ空きは結構あるはずです。確実なのは、デベ営業に直接聞いてみる事かと思います。

>>1287 マンション検討中さん
残り20数戸です。検討候補ならばお早目に。目玉住戸が残っている可能性があるので営業マンに誘導されないように気をつけてください。

やはり、オープンエアバルコニーが人気ですか？
このシリーズはそれがついているのから売れてしまうような感じがしますが？

>>1287 マンション検討中さん
この地域は特につまらない投稿が多いです。地域によってはほとんどスレのない場所もあります。
一般に対抗物件が複数ある物件はスレ数が上がりますが、ここは現在対抗物件が無いにもかかわらず盛り上がる時があるようです。契約の判断にここを利用しない方がよいですよ。

保育園はしりませんが、子供の医療費補助は手厚いですよね。