千葉の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-10-12 17:55:15
4.7
口コミ人気度

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/

所在地:千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3(地番)
交通:北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
間取:3LDK?4LDK
面積:80.00㎡?101.25㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-29 23:17:29

所在地:千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩3分
価格:2,848万円~3,798万円
間取:3LDK
専有面積:80.00m2・100.00m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 234戸[他にキッズルーム・パーティールーム

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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1174 匿名さん

    軽と言ったってリッターカー並みの値段だけどね。小回りがきいて自分は好きだな

  2. 1175 匿名さん

    >1173
    ニュータウン地区を見てみれば。白井からずっと

  3. 1176 名無しさん

    >>1171 マンション検討中さん

    私もそれ気になってます。強気の価格設定の為、まだまだ空きがあるような印象を受けます。

  4. 1177 通りがかりさん

    車の話なんて誰も興味がない。暇なのは分かるがよそでやって欲しい。

  5. 1178 匿名さん

    管理費高い

  6. 1179 匿名さん

    >>1174 匿名さん
    じゃリッターカーでいいじゃん

  7. 1180 匿名さん

    >>1177 通りがかりさん
    >>1169

  8. 1181 匿名さん

    >1171さん
    イーストビラの先着順はなくなってますから、イーストビラは完売したんじゃないでしょうか。
    あとはウエストビラの未販売物件と先着順8戸ですかね。

  9. 1182 匿名さん

    ここを買う人間が軽を買う感覚とくさしたからじゃない?
    今は軽はばかにされる存在じゃないよと言ってると思われる。タワマンのメリットデメリットに眼をつぶるのでなく
    、何が良いかと考えているんじゃないかということ。ここは決して軽ではないと思う。

  10. 1183 マンション検討中さん

    イーストヴィラは完売と聞きました。
    ウエストヴィラだけかと思いますが、先着順住居は変わっている様子ないですし、勢いが落ちてきたのかなと思います。
    先日MRへ行った際には、10月までに売り切れると思いますと営業さんから言われましたが、なかなか厳しいのではないでしょうか。

  11. 1184 通りがかりさん

    徒歩3分とは、どこからの時間なのかご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
    高層階でエレベーター使って、ましてやウエストビラだった場合、結局のところ何分かかるのか。。

  12. 1185 匿名さん

    駅近には変わらないですよ。後イーストビラが先着順8戸がでたのはつい最近でしょ?
    それが完売してるんだからスピードは落ちていないのでは?

  13. 1186 マンション検討中さん

    >>1185
    デベ?
    エレベーターはイースト側に2基、ウエスト側に1基でウエスト側はやや不便だし、高層階ウエスト側からなら駅まで10分弱はかかる予想。
    千葉ニュータウン中央の駅は階段下らないといけないしね。

  14. 1187 匿名さん

    >1186
    違うよ。他業種の営業だけれどね。

  15. 1188 匿名さん

    >1186
    そんなわずかなこと気にしていたら千葉ニュータウンには住めないよ

  16. 1189 匿名さん

    >>1186 マンション検討中さん
    ウエスト1基なんだ。それは不便。
    2基欲しかったな。

  17. 1190 匿名さん

    >>1174 匿名さん

    軽自動車買う意味って安い以外ある?
    重量税安いのは分かるけど、高速料金なんてなんで優遇磨るのか意味わからないし(笑)
    高速の渋滞は軽自動車が引き起こしてること多いし、軽自動車なんて世の中から無くなればいいと思う。軽自動車がいい、って言ってるアホはただ金が無いだけだよね。

  18. 1191 通りがかりさん

    >>1190 匿名さん

    もう車の話はええって。ほかでやってよ。

  19. 1192 匿名さん

    >>1191 通りがかりさん

    でも、このマンションって軽自動車買うようなもんなんだから。

  20. 1193 匿名さん

    千葉ニュータウンにマンション買う=安さありき、ですからね。
    マンションや街の質なんてどうだっていい、ただ安く買えて住めればいい、という感覚ですよね。
    それって、軽自動車買うのと全く同じ感覚かなー。
    軽自動車買うなんて、安全も乗り心地も運転する楽しさなんて必要ない、安けりゃ他はどうだっていい、ということですよね。それと一緒。

  21. 1194 匿名さん

    >>1193 匿名さん
    部屋は広いけど交通費がバカ高くて車社会ってのは、例えるならアメ車のイメージだけどね

  22. 1195 マンション検討中さん

    >>1192
    軽自動車にしては物件価格強気ですけどねw

    長谷工って防音性どうなの?コンクリ二重壁は音が反響して防音性低いって見たけど、ここそうだよね?いまから心配だ。

  23. 1196 匿名さん

    坪単価が安いってだけでグロスはそんなに安くないんだよな

  24. 1197 匿名さん

    >>1196 匿名さん

    いや、激安だよ。

  25. 1198 マンション検討中さん

    こちらのマンションの良さはやはり駅近で広さがあることだと思います。安さだけを求めるなら狭くて駅から遠い同価格程度のマンションもありますよ。この価格でこのクオリティなら千葉ニュータウンでも良いかなという多少の妥協はみなさんあると思いますけどね。
    私も現在千葉県内の東葉高速鉄道沿いのマンションとかのマンションを比較中です。やはり都内へ通勤する点を考えれば東葉高速線マンションなのですが、、、今絶賛検討中です笑

  26. 1199 通りがかりさん

    >>1193 匿名さん
    千葉ニューというか、千葉県内ならどこも安かったよ。

  27. 1200 匿名さん

    >>1198 マンション検討中さん

    せっかくのマンション選びなのに、妥協するなんて悲しいね

  28. 1201 検討板ユーザーさん

    >>1200 匿名さん
    東京は高いから、仕方ない。

  29. 1202 デベにお勤めさん

    注文住宅じゃないんだから妥協のないマンションなんてないよ

  30. 1203 匿名さん

    >>1198 マンション検討中さん

    北総線、東葉高速鉄道、どちらも運賃が高く、会社の経理は「こいつ、仕事できなくて給料安いくせに高い交通費負担させるまけくみだな」と思われてます

  31. 1204 検討板ユーザーさん

    >>1203 匿名さん
    あなたのその発言、頭悪すぎだよ(笑)

  32. 1205 通りがかりさん

    >>1203 匿名さん
    まけくみと書いてある辺り、頭悪すぎ。(笑)

  33. 1206 マンション検討中さん

    やっぱり北総線はネックですよね
    子育てしながら、北総線を普段づかいし、その上この強気価格をローン組みながら返すのはなかなかしんどいと思う。
    だったら八千代台のマンションのほうが将来性もあっていいですよね。

  34. 1207 匿名さん

    それならそうすれば。ミエミエ

  35. 1208 匿名さん

    住宅ローンは、固定と変動どちらが良いと思いますか?

  36. 1209 匿名さん

    >>1208 匿名さん

    35年全期間固定!

  37. 1210 マンション検討中さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/
    長谷工って評判悪いんですか?
    擁護コメすら見当たらないんですけど、、、

  38. 1211 マンション検討中さん

    >>1184 通りがかりさん
    こないだ試しにはかったら、駅の改札からマンション手前の信号渡りきるところまでで3分40秒でしたよ。(信号待ち時間含め)

  39. 1212 匿名さん

    >>1210 マンション検討中さん

    だって、安さだけが取り柄の廉価マンションばかり請け負うからね。
    設備仕様を落として、外観もダサくて、安く請け負って数だけたくさんさばくんだよね。
    マンションって、ブランドより施工の方が大切なんだけどね。

  40. 1213 評判気になるさん

    >>1212 匿名さん
    根拠データはある?

  41. 1214 通りがかりさん

    >>1211 マンション検討中さん
    有益な情報ありがとうございます。

  42. 1215 匿名さん

    >1212
    プラ◯ドのマンションも多く手掛けてるけどね

  43. 1216 匿名さん

    プラウド新浦安パームコート

  44. 1217 匿名さん

    >>1215 匿名さん

    そう、プラウドでも駅から遠かったり郊外だと、長谷工がやるよね。他が施工すると価格が高くなるから。仕様を落としてでも販売価格下げないといけないからね。ここも。

  45. 1218 通りがかりさん

    >>1217 匿名さん

    ここは他と比べても結構いい値だと思いますが。

  46. 1219 通りがかりさん

    >>1212 匿名さん
    根拠データのない憶測だけでもの言う、使いない情報と人材でした。

  47. 1220 匿名さん

    >1217
    残念だね、プラウド新浦安は新浦安のflagshipになるマンションとして野村がつくった。同じ敷地に1から3まで作って、パームコートは3。それぞれのゼネコンが競いあった新浦安物件さ。

  48. 1221 匿名さん

    >1217は、何にも知らないのに知ったかぶりして長谷工をおとしめてる。千葉県人でもないだろ。千葉県人なら
    プラウド新浦安はみなしっている。例の自称東京人?

  49. 1222 匿名さん

    ニュータウン中央駅周辺で、ヴェレーナの中古マンションが、結構売りに出ているけど、余り売れていないような。当初の販売価格より3割程度安くなっているにもかかわらず。やっぱり北総線の通勤事情が影響しているのかな?

  50. 1223 マンション検討中さん

    >>1222 匿名さん

    私もそれ気になります。
    売れていないですよね、徐々に価格は下げているようですけど、、売却も難しい土地柄なのでしょうか。
    すぐに売ったり貸したり出来るから、と検討していたんですが、同じクオリティ、距離、築浅のⅠ、Ⅱ街区がこれほど残っていると不安です。

  51. 1224 匿名さん

    同じクオリティではないと思うけどね

  52. 1225 匿名さん

    あっちは生活に不便なの。Belcができて一番恩恵を蒙るのがあそこ。

  53. 1226 匿名さん

    >>1225 匿名さん

    変わんないよ、ここと。

  54. 1227 マンション検討中さん

    >>1224 匿名さん

    どうしてですか?どこが違いますか?

  55. 1228 匿名さん

    毎日の通勤にマイカーを利用できる人、一生転居せずにCNT内で生活が完結できる人、それ以外の人は、慎重に検討されたほうがいい。電車通勤も大変だが、転売のリスクが半端ない。以上、あくまで、個人的意見ですが。

  56. 1229 マンコミュファンさん

    こういうのがどこにでもでてくるのがここの掲示板のお決まり。

  57. 1230 匿名さん

    牧の原の戸建とここ迷ってるんだけどどっちがいいかな??教えてここ周辺に詳しい人

  58. 1231 匿名さん

    好き好きだけど?牧の原の戸建てって南?北?
    大手デベロッパ?パワービルダー?

  59. 1232 匿名さん

    >>1231 匿名さん
    北の大手デベとここ!

  60. 1233 匿名さん

    >>1232 匿名さん
    価格帯が違うので比較にならないと思いますよー
    ざっと、1000万は違いますね

  61. 1234 匿名さん

    >>1233 匿名さん
    ありがとうございます
    管理費等入れたら結局月々の支払いは同じじゃないですかね?

  62. 1235 匿名さん

    そうでもないですね。戸建てはその他に修理リフォーム、
    あと建て替え費用を準備しておかなければなりませんね。
    大枚かかります。

  63. 1236 匿名さん

    >>1228 匿名さん
    その通りだと思う。安さだけに目が眩んだアホはマンション買うだろうけど、長い目で見たら、厳しいよね。都心から離れすぎたよ、ここ。戸建ての町としたはいいけど、マンション買う人は何も考えてないんだろうね。

  64. 1237 マンション掲示板さん

    >>1236 匿名さん
    君も十分頭悪そうだよ。

  65. 1238 匿名さん

    >1236
    じゃあ、中央北側の上級国民のかたがたはリタイアするまでよほど大変だったんだろうね。
    白井も同じようだけどね。

  66. 1239 匿名さん

    言っておくけど白井には一億したマンションもあるんだよね。

  67. 1240 eマンションさん

    >>1236 匿名さん
    そもそも同じ地域ならマンションも戸建も変わらんでしょ、バカじゃね。

  68. 1241 匿名さん

    世田谷や杉並、練馬に戸建てで住むのとマンションで住むのとじゃ雲泥の差があるから、そういうことでしょう。
    基本的にマンションは利便性重視か都会って価値観の人多いから。

  69. 1242 匿名さん

    いや、それは違うとおもいますよ。こういう郊外こそマンションが快適です。気候が厳しくとも、マンションでしたら室内にはいれば快適です。さむいときでも気密性に優れていますから寒さを感じずにすみます。自分は印西で戸建てに住もうとはおもいません。いくら断熱材いれてもコンクリートには敵いません。夏の暑さも同じです。
    涼しいですよ。また、草むしりに追われたくないし。
    草がすぐ繁茂します。また、ワンフロアーの快適さはすてがたいです。

  70. 1243 匿名さん

    冬場になると戸建て民はポリタンクいっぱい持って灯油買いに行くな。
    家ん中では厚着してるしな。
    その点マンション住民はエアコンつければOKで着込まなくても済むしな。
    夏も窓閉めて寝るくらい涼しいよ。

  71. 1244 匿名さん

    >1235さん
    戸建ては壁の塗り替えや屋根や、太陽光発電乗せてりゃ何年かに一度は修理メンテナンス取り替え、ベランダ修理諸々。そのたびに纏まった金が必要。
    生涯住めるわけじゃないから2度家作るような感じで大変。高齢者はそこでマンションなどに移る。それなら初めから広いマンション購入して、家族間のプライバシーも保たれるから快適な生活をおくったほうがいいんじゃない?

  72. 1245 マンション検討中さん

    >>1244 匿名さん
    てか、どーでもよくね?

  73. 1246 匿名さん

    どうでもいい。マンション否定するからいったまでで
    ライフスタイルのちがいだけで、好き好きだから好きなの選べばいい。ここはマンションスレで戸建てスレじゃないから、検討はマンション間で。

  74. 1247 匿名さん

    >>1244 匿名さん
    ありがとうございます。
    1232,1234同一者です。
    牧の原の北側よりもここを優先順位高くし、検討しまっす!!

  75. 1248 匿名さん

    僻みにしか見えないのでやめましょう。

    マンション否定じゃなくて地域の特性でしょ。
    世田谷や杉並にアパートやマンションって言ってもしっくりこないし、袖ヶ浦や館山にマンションなら、戸建てのほうがイメージがわくっていうことを言いたいんじゃないの?
    金持ちは戸建てに住みたがるし。
    マンションは子供いる世帯は下を気にしなきゃいけないから大変だっていう人もいる。

  76. 1249 匿名さん

    もうやめなよ。ここはマンションスレ。
    戸建てがよけりゃ戸建てスレに行けば?
    マンションを選びたい人間が意見交換するところ。
    マンションコミュニティ。暇潰しは他に行ったら。

  77. 1250 匿名さん

    >>1240 eマンションさん
    あんた、頭悪すぎる

  78. 1251 匿名さん

    >>1243 匿名さん まともな戸建てに入ったことないのかな?
    あなたの言うような大昔の戸建ては今はないよ。
    エアコンと床暖房があって、普通に断熱性の高い戸建てでも十分快適だよ。

  79. 1252 評判気になるさん

    >>1250 匿名さん
    お前もな。

  80. 1253 匿名さん

    >1251
    懲りない戸建て民。
    そんなに戸建てが好きでなぜマンションスレ覗いてる?
    地域スレに戻りなよ。
    あと、きちんとした今のマンション、すんだことある?
    団地じゃなくね。

  81. 1254 マンション掲示板さん

    >>1251 匿名さん
    あっそ。

  82. 1255 匿名さん

    >>1253 匿名さん

    この辺りも団地みたいなもんだけど...

  83. 1256 匿名さん

    資産価値がないから永住目的
    田舎のマンションもいいもんだ

    田舎なら戸建てが普通だろうし圧倒的多数だろうけど
    そんなの関係ねえだ

  84. 1257 名無しさん

    >>1255 匿名さん
    お前バカだろ?

  85. 1258 eマンションさん

    >>1256 匿名さん
    朝から暇そうで羨ましいよ。
    ところで君はどこに住んでるの?

  86. 1259 評判気になるさん

    >>1255 匿名さん
    なんでそんな早起きなの?
    どこから通勤してんの?

  87. 1260 匿名さん

    >1257さん、そう思うね。こんな団地があったら
    教えてもらいたい。田舎の戸建てなんてばらばらのひどいもんだ、

  88. 1261 匿名さん

    リタイアで朝早くからめざめてるんじゃないの。
    自分の若いときからの価値観に凝り固まってる。
    戸建て至上主義。財産価値とかんがえ腐動産を大事に守って、戸建て住んでる俺偉いと。時代は変わったのに。

  89. 1262 口コミ知りたいさん

    >>1255 匿名さん
    5時起きして何やってんだよ。ほんと暇なんだな(笑)
    9時までなら相手してあげられるよ。
    ここは団地じゃないぞー。はいあなたの番。

  90. 1263 口コミ知りたいさん

    心理学的には、到底、戸建てもマンションも新規で買えない人が、妬みを強く持ち、このような掲示板で荒らす傾向にあります。
    年配の方ではなく、中年女性と思われます。

  91. 1264 匿名さん

    それもあるでしょうね。特に千葉ニュータウンのように
    持ち家がほとんどの地区だとよけいにね。
    だけどここの戸建てくんは朝早いから高齢者だと思う

  92. 1265 匿名さん

    おおたかでもおんなじこと書かれてるようですが…

  93. 1266 匿名さん

    >1265さん、どのレスですか?
    おおたかとはおおたかのもり?

  94. 1267 匿名さん

    団地という言葉かな?
    よくマンコミでは、貶める意味で団地と使いますね。
    あのプラウド新浦安でさえ、団地呼ばわりして貶めているのがいた。まあ、住居区分では大型マンションは
    団地という名称のなかに繰り入れられるけど。

  95. 1268 匿名さん

    千葉ニュータウン中央の北側には自称上級国民が住んでいて、駅前のマンション住民を団地住まいの貧乏人と呼んでいるんだとさ

  96. 1269 評判気になるさん

    >>1268 匿名さん
    価格ってそんなに違ったっけ?

  97. 1270 匿名さん

    バブルだから違ったけど、そんなこと言ってないと思う。
    荒らしてるのは他所の人間。

  98. 1271 マンション検討中さん

    >>1269 評判気になるさん
    なんか7000万?とか書いてましたよ。
    地域スレに書いてあります。
    いろんな意味でアレなスレです。。

  99. 1272 匿名さん

    >>1269 評判気になるさん
    千葉ニュータウンが大きくなり始めたときから住んでる人はお金あるだろうね。最近のマンションは安いから、どちらかというと低収入の方が多い。都心からはかなり遠いけど、田舎だから住むには最高。

  100. 1273 通りがかりさん

    >>1272 匿名さん
    低収入ってどれくらい?

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