ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントってどうですか？

そこは微妙なとこですけどね。。。

>1112
そんな街にGAFAが土地取得するのなぜ？
世界にいくつもないのに。

>>1133 匿名さん

見放されてますよ。そうでなかったら、今頃もっと発展してるはずですから。

>>1135 匿名さん

物流拠点としてはいいんでしょうね。
土地も安いし、周りに人も居なくてクレームも少ないし。南船橋もこんな感じで倉庫とかどんどん増えてます。

>>1136 匿名さん
ま、どうでもいいっす。あなたはどこに住んでるの？

>1136
バブル崩壊で一時見放されたけどね。
まあ、時間がたてばわかるでしょ。
みんな生きているかわからないけどね。

>1138さん、神奈川じゃないかな

>>1140 匿名さん
神奈川県民なら許そう。

なんで？

ああ知ってる。元住民ね

>>1132 匿名さん
何となく分かります

>1144
賢いんじゃない。うちなんてBMW以外は三台とも軽よ。
軽でもグレード良いやつね。小回りきくし、燃費良いし、
税金安いから。

>>1146 匿名さん

軽自動車なんて、走らないし、運転してて面白くないし、ただ乗れたらいいや、って感じでみなさん買ってると思います。

>>1146 匿名さん ここのマンションの駐車場に停まってる外車って全部ショボいか古いよね。BMWなんてダサいのしか見たことないな。

>>1143 匿名さん
千葉より圧倒的に神奈川の方が格上だからね。

>>1148 名無しさん
車の話になってるし、ほんと暇なんだな。

>>1147 匿名さん
あっそ。

>1148
このマンションの駐車場？？？
まだ建物もなーんにも出来てないんだが

>>1152 匿名さん
それなw
1148は既設マンションの住人だろw
まじ暇なのか？

意味不明

>>1154 匿名さん
誰に返信してるのか不明。返信で書いてよ。言わないとダメかな？

1154は>1153に

>>1156 匿名さん
言われなくても、それくらいは自分で考えて出来るようにしましょうね。

>>1148 名無しさん
バカすぎだろwwwwwwww
既設住んでてここ買えばよかったって思ってる住人の＊＊＊の遠吠え。

よその住民だけれど、上の書き込み人とはちがうけど
自分もそれはそう思うね。駅から近く、目の前にスーパー
平おき駐車場、無駄のない共用施設、公共施設にちかく
手頃な値段、１００平米。今はもっと広いが
子供が独立してるけど広さは気持ちがいいし、間取り見るとウォークインクローゼットが各部屋にあり使いやすく部屋が広く使えていい。新しいものは工夫がそこここにあって羨ましい。あの植栽が見えるルームやオーナーズルームは気持ちがいいだろうね。

>>1146 匿名さん
賢い人間は安全性を第一に考える。
あなたがクルマに興味がないことがよくわかる内容のレスだが、そんな人間がなぜドイツ車なんて買ったんだ。

>>1160 匿名さん

車なんて乗れればなんだっていいんだろうな。BMもそれなりの安いグレードのやつかな。

農家だろ
うち2台は軽トラ

車のスレじゃないから迷惑だよ。
あえて言えば。車の用途に応じて使い分けてる。
家族が近所のかいまわりなどは軽でもいいし。
安全性が問題になるような用途のときにはBMWだよ。
ドイツ車だからといって、購入したわけでない。
義妹が買ったのをのせてもらって、まあ、良いかなと選んだだけ。車にあまり愛着はない。結構な頻度で買い換えを繰り返してる。ただプリウスがあまり。。。だったので。
この車もいつまでのることやら。車はいわゆる下駄だから。この返信は不要。ここに迷惑。

本当に迷惑だと思っているならこんな中身のない長文書かないわな

>>1163 匿名さん

複数台車所有してるなら、このマンションは無理では？

>1165さん、よく読めば。もう他所に住んでるけどここのマンションもいいねということでしょう

検討者ではないってことか。それならコメントしないでほしいね。

そもそもニュータウン地区に自動車4台も停められる家ってあるの？

>1167さん、検討板だからね。いいんじゃない。その人が購入者になるかもしれないしね。ところでおたくは検討者？
レス番何番？

>>1168 匿名さん
4台は見たことないなぁ。
この辺でBMWと軽3台なら特定されそうだけどね。

売れ行きはどうなんでしょう？
先着順住居、全然なくなってないみたいですけど。。

>1168>1170

何も全部敷地内の駐車場に止めているわけではないよ。
あと上の方で特定されると言っていたのがいるけど、別に問題ないでしょ。非常識な荒らしレスしているわけではなし。
この辺で外車と軽のコラボは多いよ。今日はゆうじん家族と湾岸のホテルランチに行って来た。そういう風に高速走ったり家族で行くときはBMW使って普段の買い物は軽だよ。みんなそんな感じだけどね。

>>1172 匿名さん

軽自動車と外車のコラボなんて、そんなやつ少ないよ。そもそも何で軽自動車なんて買うの？

軽と言ったってリッターカー並みの値段だけどね。小回りがきいて自分は好きだな

＞1173
ニュータウン地区を見てみれば。白井からずっと

>>1171 マンション検討中さん

私もそれ気になってます。強気の価格設定の為、まだまだ空きがあるような印象を受けます。

車の話なんて誰も興味がない。暇なのは分かるがよそでやって欲しい。

管理費高い

>>1174 匿名さん
じゃリッターカーでいいじゃん

>>1177 通りがかりさん
>>1169

>1171さん
イーストビラの先着順はなくなってますから、イーストビラは完売したんじゃないでしょうか。
あとはウエストビラの未販売物件と先着順8戸ですかね。

ここを買う人間が軽を買う感覚とくさしたからじゃない？
今は軽はばかにされる存在じゃないよと言ってると思われる。タワマンのメリットデメリットに眼をつぶるのでなく
、何が良いかと考えているんじゃないかということ。ここは決して軽ではないと思う。

イーストヴィラは完売と聞きました。
ウエストヴィラだけかと思いますが、先着順住居は変わっている様子ないですし、勢いが落ちてきたのかなと思います。
先日MRへ行った際には、10月までに売り切れると思いますと営業さんから言われましたが、なかなか厳しいのではないでしょうか。

徒歩３分とは、どこからの時間なのかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
高層階でエレベーター使って、ましてやウエストビラだった場合、結局のところ何分かかるのか。。

駅近には変わらないですよ。後イーストビラが先着順8戸がでたのはつい最近でしょ？
それが完売してるんだからスピードは落ちていないのでは？

>>1185
デベ？
エレベーターはイースト側に2基、ウエスト側に1基でウエスト側はやや不便だし、高層階ウエスト側からなら駅まで10分弱はかかる予想。
千葉ニュータウン中央の駅は階段下らないといけないしね。

>1186
違うよ。他業種の営業だけれどね。

>1186
そんなわずかなこと気にしていたら千葉ニュータウンには住めないよ

>>1186 マンション検討中さん
ウエスト1基なんだ。それは不便。
2基欲しかったな。

>>1174 匿名さん

軽自動車買う意味って安い以外ある？
重量税安いのは分かるけど、高速料金なんてなんで優遇磨るのか意味わからないし(笑)
高速の渋滞は軽自動車が引き起こしてること多いし、軽自動車なんて世の中から無くなればいいと思う。軽自動車がいい、って言ってるアホはただ金が無いだけだよね。

>>1190 匿名さん

もう車の話はええって。ほかでやってよ。

>>1191 通りがかりさん

でも、このマンションって軽自動車買うようなもんなんだから。

千葉ニュータウンにマンション買う＝安さありき、ですからね。
マンションや街の質なんてどうだっていい、ただ安く買えて住めればいい、という感覚ですよね。
それって、軽自動車買うのと全く同じ感覚かなー。
軽自動車買うなんて、安全も乗り心地も運転する楽しさなんて必要ない、安けりゃ他はどうだっていい、ということですよね。それと一緒。

>>1193 匿名さん
部屋は広いけど交通費がバカ高くて車社会ってのは、例えるならアメ車のイメージだけどね

>>1192
軽自動車にしては物件価格強気ですけどねw

長谷工って防音性どうなの？コンクリ二重壁は音が反響して防音性低いって見たけど、ここそうだよね？いまから心配だ。

坪単価が安いってだけでグロスはそんなに安くないんだよな

>>1196 匿名さん

いや、激安だよ。

こちらのマンションの良さはやはり駅近で広さがあることだと思います。安さだけを求めるなら狭くて駅から遠い同価格程度のマンションもありますよ。この価格でこのクオリティなら千葉ニュータウンでも良いかなという多少の妥協はみなさんあると思いますけどね。
私も現在千葉県内の東葉高速鉄道沿いのマンションとかのマンションを比較中です。やはり都内へ通勤する点を考えれば東葉高速線マンションなのですが、、、今絶賛検討中です笑

>>1193 匿名さん
千葉ニューというか、千葉県内ならどこも安かったよ。

>>1198 マンション検討中さん

せっかくのマンション選びなのに、妥協するなんて悲しいね

>>1200 匿名さん
東京は高いから、仕方ない。

注文住宅じゃないんだから妥協のないマンションなんてないよ

>>1198 マンション検討中さん

北総線、東葉高速鉄道、どちらも運賃が高く、会社の経理は「こいつ、仕事できなくて給料安いくせに高い交通費負担させるまけくみだな」と思われてます

>>1203 匿名さん
あなたのその発言、頭悪すぎだよ（笑）

>>1203 匿名さん
まけくみと書いてある辺り、頭悪すぎ。(笑)

やっぱり北総線はネックですよね
子育てしながら、北総線を普段づかいし、その上この強気価格をローン組みながら返すのはなかなかしんどいと思う。
だったら八千代台のマンションのほうが将来性もあっていいですよね。

それならそうすれば。ミエミエ

住宅ローンは、固定と変動どちらが良いと思いますか？

>>1208 匿名さん

35年全期間固定！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/
長谷工って評判悪いんですか？
擁護コメすら見当たらないんですけど、、、

>>1184 通りがかりさん
こないだ試しにはかったら、駅の改札からマンション手前の信号渡りきるところまでで3分40秒でしたよ。(信号待ち時間含め)

>>1210 マンション検討中さん

だって、安さだけが取り柄の廉価マンションばかり請け負うからね。
設備仕様を落として、外観もダサくて、安く請け負って数だけたくさんさばくんだよね。
マンションって、ブランドより施工の方が大切なんだけどね。

>>1212 匿名さん
根拠データはある？

>>1211 マンション検討中さん
有益な情報ありがとうございます。

>1212
プラ◯ドのマンションも多く手掛けてるけどね

プラウド新浦安パームコート

>>1215 匿名さん

そう、プラウドでも駅から遠かったり郊外だと、長谷工がやるよね。他が施工すると価格が高くなるから。仕様を落としてでも販売価格下げないといけないからね。ここも。

>>1217 匿名さん

ここは他と比べても結構いい値だと思いますが。

>>1212 匿名さん
根拠データのない憶測だけでもの言う、使いない情報と人材でした。

>1217
残念だね、プラウド新浦安は新浦安のflagshipになるマンションとして野村がつくった。同じ敷地に１から３まで作って、パームコートは３。それぞれのゼネコンが競いあった新浦安物件さ。

>1217は、何にも知らないのに知ったかぶりして長谷工をおとしめてる。千葉県人でもないだろ。千葉県人なら
プラウド新浦安はみなしっている。例の自称東京人？

ニュータウン中央駅周辺で、ヴェレーナの中古マンションが、結構売りに出ているけど、余り売れていないような。当初の販売価格より３割程度安くなっているにもかかわらず。やっぱり北総線の通勤事情が影響しているのかな？

>>1222 匿名さん

私もそれ気になります。
売れていないですよね、徐々に価格は下げているようですけど、、売却も難しい土地柄なのでしょうか。
すぐに売ったり貸したり出来るから、と検討していたんですが、同じクオリティ、距離、築浅のⅠ、Ⅱ街区がこれほど残っていると不安です。

同じクオリティではないと思うけどね

あっちは生活に不便なの。Belcができて一番恩恵を蒙るのがあそこ。

>>1225 匿名さん

変わんないよ、ここと。

>>1224 匿名さん

どうしてですか？どこが違いますか？

毎日の通勤にマイカーを利用できる人、一生転居せずにCNT内で生活が完結できる人、それ以外の人は、慎重に検討されたほうがいい。電車通勤も大変だが、転売のリスクが半端ない。以上、あくまで、個人的意見ですが。

こういうのがどこにでもでてくるのがここの掲示板のお決まり。

牧の原の戸建とここ迷ってるんだけどどっちがいいかな？？教えてここ周辺に詳しい人

好き好きだけど？牧の原の戸建てって南？北？
大手デベロッパ？パワービルダー？

>>1231 匿名さん
北の大手デベとここ！

>>1232 匿名さん
価格帯が違うので比較にならないと思いますよー
ざっと、1000万は違いますね