プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

>>6184 マンション検討中さん
変換おかしかった、、
きれいです!

>>6182 匿名さん

平米300くらいであれば、中庭の植栽もあるから高くはないね。

>>6180 マンション検討中さん
管理費、無謀に高すぎるのは論外として。
それなりの管理費のところは住民たちも、安全できれいで便利にしたい、という共通意識があるから、
結果、住むのに快適なマンションになるんじゃないかと思う。

管理費が高いと思ってしまうならこのマンションは買わない方がいいと思います。
私は中庭はじめ共用施設や管理体勢に満足しているので、この管理費は相応だと思っています。
特に入居してからは清掃や植栽の手入れの頻度が高いと感じており、とても快適に過ごせており納得感が強いです。

既に書かれていますが、こちらのマンションは、昼よりむしろ夜の方がきれいですよ！

中庭もですが、夜のエントランスはカッコ良さそう。

昼間だとやっぱり春夏が中庭の緑が綺麗だなーと感じますが、夜は一年を通して美しい景観だと思います！
特に秋冬はイルミネーションもやってますし。
ところでイルミネーションはいつまでついてるんだろう？！個人的には一年中やってほしいです。笑

この中庭の植栽のためなら管理費高くてもいいかなって思えますね。

実際は植栽の管理費よりも清掃、警備、設備保守などの管理費が圧倒的に高いから、植栽は維持しながらも少し管理費を安くできる手段はありそうだけど。高いのに納得できないなら理事会に発案してみるのもいいかもしれないですね。

第5期1次で出ているBCの部屋が何階か、分かる方教えていただけませんでしょうか？

>>6195 匿名さん
恐らく13か14階だと思いますよ。
天井少し高いです。

>>6196 匿名さん
ブライトの14階は当分売らないと言ってたはずなので13階ですかね。
ありがとうございました！

まだ売り出さないんですねー。
今回も3戸ですしね。

suumoでは、ブライトコートの今期売り出しはBCではなくBA(14階)になってますね。
公式の情報と違いますが、必ずしも公式が正しいとも言えなさそうな。

このマンション急激に注目されてますな。
夜景写真の効果がよかった。

そもそも興味持たなければここに来ないので関係ないでしょう。

売り渋りが謎すぎる…。
全部出せばいいのに。。

>>6202 検討板ユーザーさん
野村は上方修正出したばかりですからね。今期はお腹いっぱいなのでしょう。
新築の売り出し戸数はどこも減少傾向ですし、確実に売れる自信のあるものは来期に回したいと考えるのは普通かなと。

補足ですが、2月に売り出してるものとかも6月末引き渡しなので、すでに来期の第一四半期の売上になるはずですね。
小出しにして引き渡し時期を調整しながら、ならしていくのだと思います。

>>6204 マンション検討中さん

売上の計上基準は不明ですが、基本は引き渡してから売上でしょう。