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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-03-12 05:58:13
Brillia（ブリリア）大島について情報交換したいです。
子育ての環境や治安はどうですか？将来性や資産価値についても教えてください。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区北砂5丁目54番1外9筆（地番）
交通：東京都新宿線「大島」駅徒歩10分
土地の権利：定期地上
借地の種類・期間：一般定期借地権借地期間：72年4ヶ月 ※
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）
総戸数：127戸 （うち、事業協力者住戸1戸、提携企業勤務者向け分譲2戸含む）
面積：60.56平米～91.71平米
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上11階建て
売主：東京建物株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-25 16:09:30
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区北砂5丁目54番1外9筆（地番） |
| 交通 |
都営新宿線 「大島」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 バス10分 「北砂六丁目」バス停から 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 バス9分 「北砂五丁目団地」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
127戸（うち、事業協力者住戸1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：定期地上権（準共有 地代 : 8,571円（月額）、敷金 : 102,852円、解体準備金 : 3,641円（月額）、借地期間:72年4ヶ月（※1）※1:建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。土地所有者の承諾不要、但し土地所有者への書面による通知が必要。※地代の改定について、西暦2021年4月1日を初回として、以降、固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。※借地権設定登記の可否:借地権（地上権）設定登記可）
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）大島口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
公式サイトのトップに、２LDKがおすすめとあったので、２LDKが多めの物件なのかな？と思ったんですが
そうでもないみたいですね
３LDKが一番多いようで、４LDKも展開しているので
基本はファミリー向けの物件であるというふうに言うことができるでしょう
間取りに関しては
それぞれで結構違ってきているなと思いました
収納とかが特に
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102
マンション検討中さん
価格が気になって、昨日見学に行ってきました。
たくさんの人でとても賑わっていました。
見学に行く前は定期借地という事で多少不安でしたが
話を聞いてみると悪くはないかな？って印象を受けました。
むしろ江東区でこの価格なら全然ありです。
希望しているお部屋は赤バラが付いていましたので
違うお部屋で検討中です。
今週末に再度伺う予定ですので、もう少し色々お話を
聞こうと思っています。
抽選にならなければいいです。
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103
匿名さん
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104
匿名さん
定借だと、所有権物件よりは相当物件価格やお安くなってきますよね。
地代がかかってきますから
それらも含めて考えていかないといけないですが…
ただ所有権だと長い目で見たときに、
建て替え時期など揉めそうですが
定借だとそこではないのでしょうか・？
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