東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)大島ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-05-18 18:42:17
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Brillia(ブリリア)大島について情報交換したいです。

子育ての環境や治安はどうですか?将来性や資産価値についても教えてください。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://bo127.jp/top.html

所在地:東京都江東区北砂5丁目54番1外9筆(地番)
交通:東京都新宿線「大島」駅徒歩10分
土地の権利:定期地上
借地の種類・期間:一般定期借地権借地期間:72年4ヶ月 ※
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)
総戸数:127戸 (うち、事業協力者住戸1戸、提携企業勤務者向け分譲2戸含む)
面積:60.56平米~91.71平米
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上11階建て
売主:東京建物株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-25 16:09:30

所在地: 東京都江東区北砂5丁目54番1外9筆(地番)
交通: 都営新宿線 大島駅 徒歩10分
価格:4,214万円~5,227.4万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.61m2~72.12m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 127戸

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Brillia(ブリリア)大島口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 21 匿名さん

    定借マンションをいくつか見ましたけど、期間は大体60年以上70年未満が多かったかな。
    ここのように72年というのは長いような気がします。
    その中で自分自身が何年住めるのかな?と考えると色々考えちゃいますね。
    建物も70年も過ぎれば取り壊しになるでしょうし。

    マンション自体はどうですかね?駅から距離があるせいもあって最低価格帯は抑えめですね。

  2. 22 匿名さん

    定借は固定資産税がかからない、とありますが、
    建物の固定資産税というのはかかると聞きます。

    建物の固定資産税っていうのは、どれくらいのものなのでしょうか。
    地代とその他経費もかかってくるので
    そういう面もクリアして、
    納得してからの決断になるのかなと思います。

  3. 23 匿名さん

    >>22

    賃貸にしてる手持ちの所有権マンション(台東区)の固定資産税見てみたけど、建物分が全体の86%。
    物件によるんだろうけど、予想以上に建物分が大きいんだね。

  4. 24 匿名さん

    近くにアリオがあるのは非常に便利で良いですね。それですとサラリーマンの方でも快適に生活する事ができますし、通勤も非常に便利なので快適に過ごせそうなので気になる物件になります。

  5. 25 匿名さん

    アリオは行った事がないので一度近くにあるのであれば行ってみたいことですね。
    駅近ではないですが、途方10分なら許容範囲です。
    あとは部屋の中の雰囲気や価格をしっかりと検討して決めていきたいです。

  6. 26 マンション検討中さん

    11月にモデルルームが見れるんですね。都営新宿線で探しているので、見学に行きたいのですが、まだ予約は受付してないのでしょうか?

  7. 27 匿名さん

    事前案内会に参加したい場合には、資料請求を行うと、おそらくその案内状も時期になったら来ると思いますよ。
    他のマンションの資料請求をした時に
    そういうふうに案内のはがきが来たことが有ります。
    先にそういう案内会に出ると、
    かなり大切に扱ってくれる感じがしました…。

  8. 28 マンション検討中さん

    >>27 匿名さん
    ありがとうございます。
    資料請求はしましたので
    待ってみます。

  9. 29 匿名さん

    ここは、子供がいる人には人気が出そうな物件だと思います。小学校至近距離、中学校も近く。公園もご近所にあるので子供が遊ぶ場所には困らないし、そもそも住宅地だから子供の人数自体もいるエリア。
    駅までも実質10分ちょいくらいで歩いていくことが可能ですので、まあまあの条件。
    あとは値段次第じゃないですか?

  10. 30 匿名さん

    定借マンションって他と同じように修繕するのかな?最後のほうになると、(取り壊しが決まってるのに)まともに修繕するのがバカバカしくなったり?
    修繕積立金は安いのだろうか?

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所在地: 東京都江東区北砂5丁目54番1外9筆(地番)
交通: 都営新宿線 大島駅 徒歩10分
価格:4,214万円~5,227.4万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.61m2~72.12m2
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