ルポハウス一級建築士事務所ってどう？

おしゃれな家造りをしているなぁと思います。
外壁は、ガルバを使っている家が多いのかな。色が黒いところは、少なくともそういう感じの素材に見えます。
施主の好きなように外観を作るというよりは
ここのテイストに合わせてある程度は好きにできるという感じなのか。
結構どのデザインも、根底のテイストは共通している用に思いますから。

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黒ガルバリウム鋼板の壁＋木目のドアといった家が多いです。
会社の方でこのデザインを推してるんでしょうか。
たまに白がありますけど、全体的には共通のデザイン性を感じます。
こういったデザインは正直なところ他社でも見るので、ここの会社ならではの＋α分が欲しいかなあと思いました。

サイトを見てみたら「営業マンがいない」とありましたが面白い試みですね。
最初の打ち合わせは建築士さんと施主だけってことになるのですか？

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価格面もきちんと表示されていて、とても親切だと思いました。本体以外にどれくらいかかるのか、なんて全然わからないこと多いのですが、諸費用などについても言及がされていました。
あれだけのことをしておいて、むしろ安いと感じる人がいるみたいですが、それはわかるかも。営業さんが間に挟まれていないのも関係ありますか？

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営業さんが間にいないのはかなり大きいでしょう。かなり効率よく打ち合わせができるんでしょう？win-winなんじゃないかなーって思いました。
やっぱり、かなり毎回突っ込んで話し合いができたほうが
契約してからの変更点がかなり少なくなるという点でもいいと思います。そうすると、予算のおかわりがなくなってきます。

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外観のデザインはある程度こだわりがありそうで、施工例を見るとどこか共通点がみられるようです。デザイナーさんの個性が出ているのでしょうか。どれもカッコイイです。
個人的にキッチンやトイレや水回りの仕様が気になるのですが、こちらの場合はそのあたりもオシャレでとても素敵だなと思いました。少し気になったのは、トイレの広さなのですが、横幅が狭いトイレが多いように思いました。これはあえてそうしているのか、面積の関係なのかどうなのでしょう。タイルを使った洗面所も素敵ですし、キッチンも使いやすそうに見えました。

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ホームページに載せてる施工事例が、全然関係のない他社のホームページにも載っているのですか、それは何故なんですか？

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注文住宅1軒分に対して、かなり人的なリソースを割り当ててくれるのだなと思いました。
そこまでするとかなりチェックも厳重になり
ミスも起きにくい状態になるのではないかとは思いました。
全体で情報を共有することができる点もいいと思います。
施工自体は、また別のところにお願いする形になるのですか？

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アートハウスじゃない？親会社が一緒だったと思うよ。

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施工するのは請負業者です。
ハウスメーカーと同じです。

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デザイナーズハウスって、デザインは素敵なのは当然でしょうけれど
家としての機能性というのはどうなのでしょうか。
建築士二人で提案をしてくれるとあるんで、機能性なども高めたいみたいな感じのときには
それに対応していってくれるのでしょうか。
例えば空気循環。例えば断熱性気密性などなど。

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>>6 通りがかりさん
ルポハウスもアートハウスも、愛媛にあるコラボハウスのFC加盟会社だからですよ。
コラボハウスネットワークで検索するとカラクリがわかります。
本部のコラボハウスは、FC加盟すると他社の施工事例写真を使えるようになることを売りにして加盟社をふやしています。

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ルポで家建てましたけど、割とよいです。

デザインもほぼ任せましたけど満足してます。

ただ、外構担当、外構施工の会社のレベルが低くて、シンボルツリーの種類を間違えて2回植えるとか笑 苦労しました。

あと、ビルトインガレージのライトがセンサー式なんですけど、高い天井にしすぎて反応しない笑


こんな初歩的なミスはありますが、まぁまぁ満足してます。

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ビルトインガレージって天井高すぎるのも良くないのですか！センサーの位置などを工夫すれば大丈夫なかんじなんでしょうか。

基本的に、建物そのものは少なくともきっちりおまかせできるということなのですね。
デザインもさることながら、機能性もきちんとしている印象が強いので、
そこはいいところなんだろうなと素直に思いました。

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設計士の対応がイマイチでした。価額もこちらの要望より高くなるし説明不足なところが多すぎる。

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ガレージって、排気ガスが急激に高濃度にならないように、天井を高くするイメージがとても強いんですが…（もちろん換気はしっかりと！ですが）
センサーライトの位置、なんとかしないとなんですね。

価格が高くなってしまわないように、
予算に関しては上限はきちんとつけて、その中で現実的に出来るように一緒に考えていくのが
一番良かったりするのかも？

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ガレージの天井が高い事でライトのセンサーが反応しないというレポには笑わせていただきましたが、ライトをスイッチ式に取り替えるか、低い位置につけ直すかの二択になりましたか？
クレーム後、どのような対応になったかその後のレポもご報告いただければと思います。

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隣の家が、ルポハウスで建てられました。

家を立てるときや外構工事等、長い期間、騒音や埃等で近所に迷惑をかける際、手土産持って挨拶回りされると思いますが、コチラの事務所は、紙っぺら一枚だけ渡しておしまい。

数ヶ月、騒音やホコリで迷惑しました。
なんか気持ちよく迎えられない・・。

もう少し常識のある事務所だと良いですね。

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ルポハウスは、断熱材の厚みが標準仕様で決まっていて、厚みを増して欲しいという要望には応えてもらえませんでした。

壁は85mmなので、一般的な厚みよりも薄いです。
また、床断熱なので、基礎断熱がいい方は、それもら対応してはもらえません。

デザインは自由ですが、標準で決まっている断熱などの使用はオプションにより増やせません。

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施工事例を拝見するとさすがはデザイナーズ住宅、外観のデザインが素敵ですね。
自分はデザイン同様耐震性能、断熱性能、気密性能を重視しますが、こちらの公式サイトでは構造についての説明がありません。
断熱材は増やせないとの事ですが、それぞれの性能値をご存知の方はいらっしゃいますか？

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>>21
断熱材の種類はなんですか？

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断熱等級は5が標準で6は難しいと言われました。トリプル断熱材はアクアフォームLite。性能重視派は見送った方が良いかも。
ただ、契約前のプラン相談の段階で、設計さんが希望土地に行った上で提案してくれたなど好感が持てました。本店でしたが、店自体の雰囲気はめっちゃ良かったです。

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>>24 匿名さん
トリプル断熱材は入力ミス、、、トリプルガラスは割引無いので非推奨と言われました

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公式サイトのオーナーさんのご感想がどれも高評価で満足度が高いようです。
建築費用は営業人件費や材料費のコストダウンをしているようですが、地元の工務店と比較しても割安というのは本当でしょうか。

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ここには酷い目にあった。
担当者が勉強不足でどうしようもない。
おすすめ出来ませんよ！

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デザイナーズ住宅って性能が両立しないイメージが強いですがここの場合はどうなんでしょう？

断熱も見ている限りでは十分そうに見えるのだけど。
あとは空調の効きとか、遮音性とか、そういうのはどうなんだろうなぁ。
それも結局は、何を選択するのかなのか？

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設計士とは名ばかり。雨仕舞や水仕舞ことを聞くと、そこまでのことはちょっと…という感じでした。水仕舞のこともわかっていないのに軒ゼロの住宅を建てているなんてありえないです。

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実際に建てられた方のインタビューが多い
満足されているからこそこうやって顔出しで家も出して応じているのではないかと思います。
まだ暮らしたばかりでの状態でのインタビューなので
3年後とか5年後の状態でも見てみたいな、という風に感じました。

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軒はある家もあればない家もあるので、水仕舞を考えているのかどうかというよりは
施主の好みが反映されている部分が大きいのかな、という印象。
軒がない場合は、木材を使った外壁に関しては気になる部分は多いなぁ。
レッドシダーは外壁に向くけれど、定期的なメンテナンスは必要になりそうな。

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こういう、木材をふんだんに使った家を建てたいという方には
かなりささるデザインじゃないかと思いました。
変形した土地でもかなり頑張っていただけるということが公式サイトのインタビューで合ったので、
その点もいいなと感じました。
真四角な土地ばかりじゃないですからね

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デザインはいくつかの系統に分かれているなぁという印象。
バリエーションはあるので、自分の好みのものを選択できる点はいいと思います。
何がどれくらいの価格帯なのかがわからないけれど、たぶん、自由設計なので予算次第なところは大きくなってきそうな予感・・・
どれくらいの予算感を持っていればいいのだろう

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なんとなく決めるときって、施工例の中から「こういうのいいね」っていうかんじでピックアップしていくのでは。だから何系統かにカテゴライズできるんじゃないかと感じました。完全な自分オリジナルって、素人だとそもそもなかなか形にするの大変ですし、言語化して営業さんに伝えるのも難しい。施工例が豊富にあるのならば、それをカタログ代わりに決めたくなりますよね。

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契約したけど後悔ばかり。設計士は自分の意見をごり押しするし、ルーチンワークとして仕事をするので施主の気持ちに寄り添いがない。力不足、知識不足のくせに謝らない。若い従業員ばかりで話にならない。

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そうなんですか？
施工例を見ると、結構デザインもバラバラですし、施主側の意向はくみ取っているように感じられますけれど…
例えばどういうところが何でしょうか。
話を聞きに行けばいいところに目が行きますが、
こういうところがもうちょっとみたいな客観的な観点も教えていただければ幸い。

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設計士と作る家、とありますが設計士と建築士って違うんですか？
いずれにしても直接話を聞いてくれて、それでその場でレスポンスがあるのはタイパいいが。
建築士は資格として目にするけれど、設計士は聞かないなと思って。

きちんと品質が担保される形になっていればいいのですが。
そういうのも含めて話を聞きに行ってもいいのかもしれません。

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設計士という資格はない、建築士は国家資格
深い意味は無く使ってるなら別にどっちでもいい
建築士って書くと問題があるから設計士と表現しているならやばい

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