シティハウス神楽坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区関口1丁目545-5他5筆（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩8分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩15分
東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩15分
間取：2LDK、3LDK
面積：55.09平米～66.80平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：住友不動産シスコン株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-16 21:53:50
>>55
水害といってもマンションなら共用部分が水に浸かるだけだよ。火災保険の水災特約で清掃して無問題だけどね。ちなみに浸水の深さなどでも保険がかかるかからないがあるので、よく確認した方がいい。ちょっと濡れただけでも保険が出る商品もあるのでMRで確認しておこう。
>>53 匿名さん
来年5月オープンのマルエツのこと言ってる？
ここに住んだら微妙に距離あるから、コモディか丸正にしないかな。いなげやも最近オープンしたけど距離ありすぎるしね。まあいなげやよりは近いけど
コモディとマルエツならほぼ同じくらいの距離だし、丸正は2つに店舗分かれて面倒だから、結局マルエツ行く気がするね。
グランドメゾン目白新坂の方からだとコモディ一択だろうけどね。
コモディー古すぎませんか？
駅周辺の建て替え計画や改装ないのかな。
このマンションには全く興味なくて申し訳ないけど、江戸川橋情報には興味あり
マンションが続々建っているからね、これから変わるよ、この辺。
確かにここ数年でのマンション乱立っぷりはすごいですね。
コモディ、確かに古い。古すぎる。
この調子で人口が増えていけばミニ再開発とかあるかもね
12階建で43戸だとすれば、ワンフロアに3～4戸が配置されるのだと思いますが、
角住戸率100％となるとどのような形になるのでしょう。
公式サイトでは外観が公開されていますが、全体像はピザをカットしたような三角形になるのかしら。まだ想像がつきませんね。
凸みたいな形だと、全室角部屋住戸にすることはとても可能だと思います。
間取り2LD・K、3LD・K
専有面積 55.09m2～66.80m2
もっと単身者向けの物件になるかと思ったんですが、
DINKS向けみたいな感じになりそう。
物件概要を見ると、特記事項が多めになっていますね。
この辺りはマンションラッシュなので、
それで風の通り道が変わってくるかもみたいなことでした。
販売開始が来年5月になってる！
やっぱりマンションは売れなくなってるのかな。
といった観点から売り急ぎをしないのが最近の戦略の気がします。引き渡しまで１年前では十分では。
すっかり休眠状態ですね、このスレッド。
販売中止みたいですが、、
なぜでしょうか？
看板は外して、工事だけは続けてますね。賃貸にでもするのでしょうか？
プライマルシティ神楽坂って名前になってましたね。1棟売りで賃貸にするのかもです。
