ファインシティ札幌ザ・ノースゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市北区北14条西1丁目1-7
交通：市営地下鉄東豊線「北１３条東」駅より徒歩5分
市営地下鉄南北線「北１２条」駅より徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.01㎡～76.04㎡
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：鈴木東建株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-15 16:14:50
駅に近いマンションで便利だと思います。
京阪電鉄不動産ということは、近畿圏の鉄道会社の不動産会社?
他府県まで手広くされているのだなとびっくりです。
価格帯含め、間取りなどの詳しい情報がまだ記載されていませんが
どんな外観なのかなど、これから公開される情報が待ち遠しいです。
まだ、全く具体的な話は動き出していないのでしょうか。話、というか、いつ案内会しますよー、みたいな、販売のための動き的な。
おいくらぐらいで販売する予定なのかとか、そういうのがわからないし、
そもそもこのデベロッパーが、どういうデベロッパーなのかもわかりにくいかも？
京阪電鉄不動産は、ここでもう札幌でも６棟目か７棟目ですから、過去の物件を見ることでどのようなデベロッパーなのかはある程度分かるでしょう。今は地元である近畿圏や首都圏の物件情報もすぐ分かりますし。
詳しい間取りなどがまだオープンになっていないのですが、
ホームページを見ていると、共用施設のページがありそうなので
物件だけでなく、設備内容にとても期待できそう。
どれくらいの価格帯になるのか、プランは何タイプくらいなのか
情報がオープンになるのが楽しみです。
環状通からそれているのがいいですね。
間取りを見ると2人暮らしからファミリー世帯が対象みたい。
まだ予告広告ですが、どんな間取りがあるのか気になっています。
生活環境も便利で良さそうな感じがしています。
規模的に共用施設はなさそうな気もしますが。
格好いい。ＨＰのゲートも出来てた。
プラン内容や設備についてなど
肝心な部分がまだ公表されていませんが、
２ＬＤＫ～３ＬＤＫの間取りとのことなので、ファミリーでも十分住めそうです。
アクセスも良いので、かなり注目している人は多いはず。
総戸数が６６戸なので、多すぎず少なすぎず、ちょうど良い規模のマンションだと思いました。
詳しい情報が早く知りたいですね。
今月の下旬から販売ということです。もっと夏場から販売するのかなぁと思っていたんですが。
地下鉄の駅２路線使える、しかもどちらも近いのは立地としてはとてもいいと思います。
５分程度で行くことができると、雪の時期でも大丈夫でしょう。
ファミリーで、という書き込みもありましたが
小学校など子育て環境的にはどうなのですか？
ファインシティの事前案内会に行ってきたものですが、価格がけっこう高い印象を持ちました。
京阪さんが、母体が道外なので価格として道内の人をあまり考えられてないのかなというイメージを持ちました。場所もそこまでいいかといわれるとそうでもないので、正直その価格なら…と思い、他を購入対象としました。広さに対して割高で、きれいに仕上げているのかもしれませんが、対象が高所得者だろうなと思った次第です。
来週見学に行こうと思っているものです。
モデルルームとかどんな様子でした？
ホームページに記載されているプランは1種類のみですね。
Cプランはどの部屋にも窓かあり、通勤性もよくて陽当たりが良さそうですが
あとの4タイプはどんな間取りなのか気になります。
駅に近くて、この価格帯ならかなりお買い得かもしれない。
ここは北9条小学校の校区ではないのですね。
幌北小学校も悪くはないと思うのですが悩みます。
まもなく販売開始だと思うのですが、
間取りが６プランあるうちの２プランのみの掲載しかありません。
総戸数が６６戸もあるのに、バリエーションが少ないなとは思いました。
物件価格もですが、早く詳しい間取りが知りたいものです。
最寄り駅までの距離は遠すぎず近すぎずでちょうど良さそう。
プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
外観デザインがありきたりではなく、イマドキというのが印象的です。
エントランスもホテルのようで高級感を感じで良いなぁと思いました。
全体的に和な感じがするなと思いました。京都をイメージして作っているということでした。
あまり格子とか無いけど、どのあたりかなと思ったら、京織物を使って共用部を彩っているということでした。
高級感を全面に出していますが、
このあたりの相場から見て、お値段はどうなんですか？
お値段は 2,998万円～4,498万円ですが、お買い得です。
>16
>お値段は 2,998万円～4,498万円ですが、お買い得です。
キッチンやバスルームの設備を見ても、使いやすそうですね。
収納スペースもしっかり確保されていて家事がしやすそうです。
この立地の価格として考えると、確かにお買い得かもしれません。
間取りの内容や水回りの設備などは使いやすい仕様で
この価格帯は買いやすくていいのかなと思います。
駅に近いので便利なのも魅力的ですが、
子供がいると急用も予想できるので
駐車場の台数は全戸分あっても良いのかなとは感じました。
こんなに良いと思ってる人いるのになかなか売れないもんだ
ここのスレってあまり伸びないですよね。
良さそうな物件なのになんでなんでしょうね。
＞良さそうな物件なのになんでなんでしょうね。
公式ウエブで見る限り、立地、建物、設備等々全体的にごく普通の印象で、特別な特徴が無いからでは、と思います。
他にはブランドとして「京都」って言い過ぎの印象。「京都がどうした？」と感じる人も多いと思います。デベ自体（関西でも）今ひとつ、と言うか「田舎」の印象なのに。
[No.22と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
