ザ・パークハウス 早稲田について語りましょう

早稲田駅へは行った事がないのですが、この周辺の住み易さはどうでしょうか？
調べる限りでは食料品や日用品の買い出しに困る事はなさそうですが、
そのほか治安や騒音など、何かあれば知りたいです。

早稲田いいですよ。住んだ人にしかわからない良さがあります。大隈講堂の周辺や新目白通りを超えた文京区との区界エリアの方が、緑が豊かで落ち着いていて治安も良く環境は良いと思います。早稲田駅周辺からこの物件までは学生や交通量も多くバス通りでもあるので、騒音は仕方ないエリアですね。治安は悪くないと思いますよ。

戸山公園の入り口が広場になってて、それがちょうどこのマンションの横。
夜間、早稲田の学生がお酒飲んだりして大勢たむろしてるので大変賑やかです。
公園の虫の音を聞きたくて窓を開けても学生の声がうるさいでしょうね。

昔じゃないから。今は早稲田の学生も大人しいもんです。

第1期の登録が始まりました。既に客が付いている部屋だけ売り出して、「第1期即日完売」なんてことはしないでしょうね。それでも、この値付けで売れたことには違いはないのかもしれませんが。

第1期の登録が始まりました。既に客が付いている部屋だけ売り出して、「第1期即日完売」なんてことはしないでしょうね。

↑やるに決まっとるがな。

ここに住んだら、食品の買い出しは、あの薄暗い小さな三徳だけになるのでしようか？
ファミリーでの生活をしていくには、買い物一つとっても選択肢がなく、不自由な感じがするのですが、主婦目線だととても気になるのですが、皆さまはどう思われますか？

戸山公園入口にはホームレスぽい人が自動販売機のあたりにいつもおられます。学生が数人でタバコ吸ってたり、どうもあやしい感じの人がベンチに座っている、公園とはいえ、明るい感じがしないのですが、どう思われますか？

南側、1億超えてますし、悩みます。

>>192 マンション検討中さん
ではなぜ検討されているんですか？

>>192 マンション検討中さん

ショボいですが、ヨーカドー食品館もあります。品揃えはいまいちです。

>>194 匿名さん
この辺よく歩きますけど、
ここのエントランスは諏訪通りであり、
戸山公園入口は南面から見えないので
気にする必要がないかと。
ホームレスぽい人、学生、暗い感じ、については見たタイミングによるでしょう。
よく通る私にとっては良くも悪くも普通の公園です。
少なくとも「いつも」はいないですよ。

>>192
三徳が「薄暗い」とか公園入口が「明るい感じがしない」とか、お目が悪くてらっしゃるのでは？

てか、ホントになんでこのスレッドにいるのか謎だよね192は。

買い物は三徳とイトヨー、セブン
それに路面店の八百屋さんがとても良いので心配ないなあ

以前白金の方検討した時は
買い物が不安でやめたこともあったので
日常の買い物に意識が行く気持ちはわかる

ここは山手線の内側、しかも明治通りの内側 凄い立地ですよ〜
私は買うことにしました

おめでとうございます。
内装のセレクトやオプションなど決められたら、教えていただければと思います。
参考にさせていただきます。

私が見学に行った時は既にかなりの要望書が入っていたし抽選住戸も結構あったので、ここは竣工前に完売すると思う

私は、じっくりと考えたいです。
竣工前に完売するのかもしれませんが、だから急いで買わないといけないという気にはなりません。アドレス、周辺環境、それに見合う価格かどうかは、早急に結論づけることは難しいです。
一生に一度の買い物かもしれないので 、それで完売となってしまうのなら、諦めます。それで後悔するような物件なのかどうかも含めて検討したいと思います。

>>192 マンション検討中さん

都心部で滅多に無い環境でありながら、明るい感じがしない公園との感じ方にとても共感し踏みきれません。感覚的な事って大事ですよね。

東京所得分布図
https://president.jp/articles/-/1437?page=3
都営戸山ハイツアパートのある新宿区戸山二丁目だけが最も低所得者である事を示す「濃い青色」で塗り潰されている。こういう地域を忌避する人は多い。ウェリス苦戦の原因もこれ。