東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

eマンションさん [更新日時] 2022-03-01 12:56:29
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所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[スレ作成日時]2018-06-03 08:33:23

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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 641 検討板ユーザーさん

    枠は取らないと担当者いないですけどね。

  2. 642 マンション検討中さん

    633です。
    お答えくださった方、ありがとうございました。
    ローン仮審査申し込むにも担当者通さないと
    できないですね。
    つまり時間枠予約できないと難しいか。。

    第一期は買いたくても買えない人多いのでは
    ないでしょうか。

  3. 643 匿名希望さん

    >>642 マンション検討中さん
    HPを見ると、オンライン相談というのがあります。これで担当者が付くのではないでしょうか？

  4. 644 マンション検討中さん

    一回（第一期）で全戸売りに出すのではないのですか？

  5. 645 マンション検討中さん

    >>643 匿名希望さん
    ありがとうございます。
    試してみようと思います。

  6. 646 マンション掲示板さん

    仮審査はデベの担当通さずできるだろ。

  7. 647 検討板ユーザーさん

    ここよりパークハウス早稲田のキャンセル住戸が良いな。

    • 1
  8. 648 マンション検討中さん

    ローン組まないで買う人は
    登録前にキャッシュあること証明してるの？

  9. 649 匿名希望さん

    >>648 マンション検討中さん
    証明の必要はないでしょう。売主にとっては、頭金と引き渡し時の支払いがなされれば文句はないのでは。

  10. 650 匿名さん

    >>644 マンション検討中さん
    第一期で全戸は出ないですよ。もともと最初から第二期以降で売り出す予定の部屋がそれなりにあります。
    また第一期で要望書がでなかった部屋も第二期に回すようです。

    • 1
  12. 651 マンション検討中さん

    要望書から部屋変更すると何か問題になりますか？

  13. 652 匿名希望さん

    >>651 マンション検討中さん
    より金額が高い部屋はローン前審査の再検討が必要になるかもしれませんね。
    要望書によって先方が調整している場合には、他の方とバッティングする(抽選になる)可能性が高まります。
    しかし、あり得ることのようです。

    • 1
  14. 653 eマンションさん

    >>652 匿名希望さん
    悩みますね。一度出すと変更できないですし。

    • 2
  15. 654 通りがかりさん

    ペットは飼えますか？

  16. 655 匿名希望さん

    >>654 通りがかりさん
    条件付きで飼えると思いました。1階にペット足洗場があります。

    • 2
  17. 656 マンション検討中さん

    ペット足洗い場たすかるー

  18. 657 マンション検討中さん

    足洗い場は便利ですね

    • 1
  19. 658 通りがかりさん

    定期借地なのに南向き70平米で9000万から1億円というのはかなり割高だと思います
    クレヴィア新宿若松町はプラウド新宿牛込柳町と同じ価格帯で販売されると思いますのでコストパフォーマンスから言えばクレヴィアに軍配が上がりますね

    • 3
  20. 659 eマンションさん

    >>658 通りがかりさん
    こちらの方が立地は良いですけどね。
    ここで西向きなどにすれば、かなりコストパフォーマンスは良いです。

  21. 660 マンション検討中さん

    立地がいいとは思いません。
    地位がいいと言いたいのかと思いますが、
    駅距離や利便性を踏まえると、互角か悪い位です。

    • 1

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