ザ・パークハウス神戸元町

ここって中古マンションですか？
竣工してから半年経過していますね。
インターネット上では中古マンション扱いになっています。
概要はわかりませんが、縦長マンションなのでプライバシー重視の作りなのでしょうか。
買物は駅前でするような感じですかね。
目立った商業施設が見当たらないようです。

ザ·パークハウス神戸元町の評価は高め。
複路線利用できる点、買物施設が多い点などが評価されていますね。
特に売りに出されたり、賃貸で掲載されていないので、みなさん、ご自分で住まわれているみたいです。
駅から近いですから便利ですよね。

外観デザインが今風ですね。
駅から近いですし、ワンフロアの住戸数を少なくした、プライバシー重視のマンションみたいです。
こういう縦長マンションって耐震強度がいつも気になりますけどどうなのでしょうか。
都心部は縦長マンションばかりですけど、駐車場がないので駅近が必須条件になりますね。

そもそも売りに出されていないですし、賃貸物件としても掲載がない時点で関心を持つ人はいないでしょうね。
そのうちに売りに出される予定でもあれば別ですけど。
いいマンションは転売目的で購入されることが多いです。こちらはそういう点では違うのでしょうか。

これかな。

https://www.mec-h.com/mt-selection/detail/M00976

モダンなマンションです。

JRの元町まで徒歩6分。他のマンションも高層なので日当たりが気になるところですが、都心の便利なマンションとして分譲賃貸でも借り手はいそうだし、中古でも買い手はいそう。

共用施設はなし？ロビーはありそうですよね。

ハザードマップ(土砂・水害)的に全く問題ないし、台風でも安心ですね。

実際のところこ、ここなら元町駅まで6分かからない。押しボタン式で信号待ちもほぼない。南側接道路でそこまで高い建物ではなく、日当たり悪くないでしょう。

中古マンションも値崩れしない物件で、資産として安定性があればいいように思います。

上のリンク、買いたい・借りたい人はリクエストを受付中をクリックしておけば、物件が出た時に紹介してくれるんじゃないでしょうか。
中古物件はあるのかどうかチェックしてみたんですが、なかったです。

築浅中古を探してみるのも一つの方法ですよね。

>>4 匿名さん
ほとんどの居住者が投資目的ではなく、居住目的のマンションでは。立地がぜつみょうですし、売りたくないよい物件なのでしょう。

今風の縦長マンション。ワンフロアに住戸数が少ないタイプ。
外観デザイン、お洒落。
でもこういうマンションはエントランス部分が狭くなってしまいますね。
開放感はないですが、利便性もいいので暮らしやすいでしょうね。

急坂なのでお断りします

凄く欲しい。売り有るかな。

>>10 匿名さん
新婚さん、DINKS、子育て終えた夫婦に良いところですが、教育施設と駅が近いので、ファミリーにもよい環境かも。

ホームズにも物件案内見つけました。

ザ・パークハウス 神戸元町
https://www.homes.co.jp/archive/c-20271/

賃貸募集待ちするがあるので、このマンションに空きが出たら住みたいなら予約しておくのもひとつかと思います。

あと、中古物件として問い合わせ可能な部屋4850万円もあります。2階の部屋で、3LDKの広さ。中古物件で1月25日に登録されています。3月25日に情報なくなっちゃうみたいなので、欲しい人は問合せしてみるのもいいんじゃないでしょうか。

https://www.homes.co.jp/mansion/b-35503440002610/?nx_id=archive_condo_...

この辺は都会に近く閑静な穴場。元町商店街近いし、三ノ宮神戸にフラッと遊びに行けます。スーパーや公共施設、病院も充実してますね。

>>14 匿名さん
賃貸なら近隣に新築多数なので、微妙かも。分譲はこの辺でよい中古物件はないので、三ノ宮徒歩圏内、元町周辺を考えている人には魅力的ですね。

ここはパークホームズ神戸と比較されてました。今となれば、こちらの方が良かったのかと。地味ですが室内廊下が広いんですよね。

完売されてますね。

県庁前の開発ニュースは朗報ですね。

前スレの4850万円物件と同じかわかりませんが、HOME’Sにありました。

https://www.homes.co.jp/mansion/b-35503440002610/?nx_id=archive_condo_...

価格が一緒なので同じ部屋かもしれません。県庁前の駅まで3分なのはいいけれど、4850万円の価格を出すなら新築マンションかな……とも思うし。
2階の部屋です。

売りに出てるのは賃貸のオーナーチェンジです。ここは県庁前地下鉄入口なら実質2分で着きます。元町駅西口は押しボタン式信号すぐ変わるので実質5分で着きます。便利なので、購入住人は売りに出さないでしょうね。