埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 和光市ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 和光市
  6. 丸山台
  7. 和光市駅
  8. ザ・パークハウス 和光市ってどうですか?

広告を掲載

ザ・パークハウス 和光市ってどうですか?

口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-09-14 00:02:51
4.7
口コミ人気度

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)他1筆
交通:東京メトロ有楽町線東京メトロ副都心線 東武東上線「和光市」駅(南口)より 徒歩8分
※緑の公園内通行の場合(道路通行時徒歩9分)
間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:64.48m2~85.73m2
総戸数:158戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-05-31 14:26:14

所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩8分 (南口より)
価格:4,998.2万円~6,144.8万円
間取:3LDK
専有面積:66.56m2~74.37m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 158戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ザ・パークハウス 和光市口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2370 eマンションさん

    4600万円台の部屋安いな
    条件悪いだろうけど倍率相当つきそう

  2. 2371 マンション検討中さん

    >>2370 eマンションさん
    パンダ部屋まだ残ってたんですね!
    抽選っていつだか分かりますか?

  3. 2372 評判気になるさん

    4期4次なんだね。最終期じゃないの?

  4. 2373 評判気になるさん

    >>2372 評判気になるさん
    抽選は今週の日曜ですね!次回販売住戸は、恐らくはけるはず。
    先着順の残り6戸が抽選漏れの方含め、4期4次でどれだけ減るかじゃないですか?

  5. 2374 マンション検討中さん

    最終期とあったので見に行ったのですが、渡された価格表には次回以降分譲住戸になったままのが7戸あります。
    何戸かは日曜日に抽選みたいですけど。

  6. 2375 匿名さん

    この時期まで4600万台をとっておいたデベの販売戦略にびっくり。倍率凄そう。

  7. 2376 職人さん

    >>2362
    現実に出ているものを見ておかしいと判断している方がおかしい。
    実際の売買価格は需給を反映しているもの。
    おかしいと書き込んで現実は変わらないよ。
    ていうか間違っていくよ。

  8. 2377 通りすがり

    >>2372 評判気になるさん
    5期は無いということなんじゃ。
    5次、6次はあり得るということなんじゃないかな。

  9. 2378 通りがかりさん

    >>2364 通りがかりさん
    このマンションはこう言う方が購入者なんですか?
    参考になるポチが6人…怖いです。

  10. 2379 匿名さん

    初心者マークの2378はスクショで細々と購入者を煽る行為を肯定してるの?

  11. 2380 マンション検討中さん

    >>2378 通りがかりさん
    ネガ・煽りに対して、反論しただけだと思いますが...。

  12. 2381 住民板ユーザーさん1

    2378と前から煽ってる人は同一人物かも?
    煽りは無視しましょう

  13. 2382 評判気になるさん

    >>2381 住民板ユーザーさん1さん
    どのスレも最終期になると現れる方いらっしゃるんですね!
    我が家は、つい最近和光市で買うことに決めたので、これから訪問予定です。戸建も検討してますが、やはり室内設備がマンションの方が良い気がします!このマンションは結構充実してそうですが、設備面で不十分な物はありますか?

  14. 2383 マンション検討中さん

    設備面は十分では?お値段もそれなりに高いですしね。

  15. 2384 匿名さん

    選べる部屋は少なくなってますが間に合ったと考えればここは良いと思いますよ

  16. 2385 通りすがり

    投げ込みチラシ入ってました。
    まだ客を呼びこまないといけないみたいですね。

  17. 2386 住民板ユーザーさん

    予算的にパンダ部屋の抽選で外れた組がソレイユに移るとは思えないので、そのあたりですかねえ

  18. 2387 評判気になるさん

    >>2386 住民板ユーザーさん
    エコヴィに行くのかね?
    隣のソライエ成増も徐々に減り始めてるみたいだし、抽選漏れの方は、そこら辺も対象なのかね?和光市で新築マンションだと当分出なそうだし。

  19. 2388 マンション検討中さん

    エコヴィの方面だったら戸建ての方がいいと思いますけどね。和光市は南口と北口の雰囲気がかなり違いますよね

  20. 2389 住民板ユーザーさん

    >>2388 マンション検討中さん
    同じことを思いました。エコヴィ自体が戸建志向なマンションみたいな感想を持っていたので。

    ただ価格帯としてはエコヴィ・ソライエあたりに流れそうですよね。しかし、両方駅徒歩10分越えてしまうので朝霞や志木もありそうですが。

  21. 2390 評判気になるさん

    何となく、売れ残りが出そう、価格が下がるかな。

  22. 2391 匿名さん

    南住戸のキャンセルはJタイプの部屋だったみたいですね。

  23. 2392 名無しさん

    そこは今日抽選。
    キャンセルのVtタイプは先着順。

  24. 2393 通りすがり

    完売するの?

  25. 2394 マンション検討中さん

    完売するかは半年先に答えがでるだろ。

  26. 2395 マンション掲示板さん

    するよ。

  27. 2396 評判気になるさん

    今日抽選ですか。結果次第で先着にも動きがありそうですね。

  28. 2397 eマンションさん

    9月の抽選とそれで漏れた方が買って竣工前完売ですかねー
    4600万台の部屋はお安いですね。

  29. 2398 eマンションさん

    次の次もありますね

    158戸中151戸供給で
    9月販売 3戸
    で154なので最終で4戸でしょうか

    他のこり
    再登録 1戸
    先着 6戸

    なので残14戸といった所でしょうか。

  30. 2399 匿名さん

    再登録のは売れたよ。
    パンダ部屋がある9月販売予告で4期4次の表記が消えちゃったから、そこが最終という可能性もある。それまでに残り分を突然抽選売りするかもね。

  31. 2400 マンション掲示板さん

    羽田新ルートの影響が気になります。

  32. 2401 評判気になるさん

    残りの個数が3戸になっていますが今先着で購入できるのが、という意味ですよね。出てる先着のプランの数と合ってないけどそこは関係ないのかな(笑)

  33. 2402 マンション検討中さん

    Fの一階も復活してますね……残り3戸ときて以前の表示をさせてきましたね。いよいよ追い込み感がすごいです。

  34. 2403 マンション検討中さん

    Fの1階はウェルシアへの買物に便利ですね。
    テラスから出てすぐ。

    4期4次が3戸、先着順が6戸なので、残9戸って事でしょうか?

  35. 2404 通りがかりさん

    東棟の1階は、この利便性からか1期で即日完売の人気物件だったから、予想外のパンダが現れましたね。

  36. 2405 評判気になるさん

    >>2404 通りがかりさん
    南棟のKタイプも6階出ましたね。これもキャンセルですかね?こちらも各部屋5条以上あり、他のタイプより収納が充実してる。
    今出てる3部屋は次回販売だから、既に抽選なのでは?

  37. 2406 口コミ知りたいさん

    あら、Fは1階ではなく2階なのですね。朝は1階だったのに。(スクリーンショット取っていました…)2階だと若干微妙かもしれませんが5000万そこそこでしょうからすぐはけそうですね。

  38. 2407 マンション検討中さん

    >>2400 マンション掲示板さん
    騒音の影響は少なそうですよ。
    過去レス(>1984>1985 あたり)をご参照下さい。

  39. 2408 匿名さん

    F1階は一期一次で完売した部屋でしたよ。キャンセルでしょうね。ただ陽当たりが…相応の価格ですね。
    K6階がおすすめです。陽当たり抜群、電線かからない。価格は6000万代ですけどね。

  40. 2409 eマンションさん

    >>2407 マンション検討中さん
    国土交通省の羽田空港のこれからを見ると、南風A滑走路到着悪天時 14便程度/時 約4分30秒間隔ですね。ちなみに南風は4月から9月に多い様です。
    1985の悪天時は緑の成増ルート使用と書いてありますが緑は好天時になっています。
    案となっているのでまだこれから変更される可能性もあるのでしょうか。

  41. 2410 住民板ユーザーさん1

    >>2409 eマンションさん
    横ですが、まだ案なので変更される可能性はあると思います。各自治体からの反対もあるようですしこれからどうなるのか様子見ですかね。

  42. 2411 評判気になるさん

    窓ガラスが二重ガラスになってないと説明をうけました。
    防音はいまいちかな、売れ筋から完売むずかいい気がします。

  43. 2412 住民板ユーザーさん1

    ここはベランダの仕切りはコンクリートですよね?ボードでしたっけ?

  44. 2413 評判気になるさん

    >>2412 住民板ユーザーさん1さん
    モデルルームでの確認でしたが、遮音ガラスで十分な気がしました。2重サッシは線路沿いなどの物件だと採用してますが。
    ベランダはボードですよ!防火の為。

  45. 2414 マンション検討中さん

    現地の騒音レベルを計測して窓の仕様を決めたってデベが言ってた。
    本来は二重ガラスである必要はないんだけど、車道に近い一階だけ念のため二重にしていると説明うけたような。

  46. 2415 eマンションさん

    すいません、あまり詳しくなくて、わからないのですが、ホームページには「複層ガラスを採用」とあったのですが、二重ガラスとは別物なのでしょうか?それとも一階だけの話なのですかね?

  47. 2416 マンション検討中さん

    >>2415 eマンションさん
    混同している方もいそうですが、全戸複層ガラスでソレイユの部屋だけ二重サッシははずです。

  48. 2417 eマンションさん

    >>2416 マンション検討中さん

    そういうことですね!ご親切にありがとうございました!

  49. 2418 評判気になるさん

    複層ガラス = ペアガラス(AGCの登録商標) =二重ガラス
    二重サッシ = 二重窓

    >2411 の情報は間違いです。
    オイコスでも複層なのに、パークハウスブランドでそれ以下の仕様なわけないでしょ。

  50. 2419 評判気になるさん

    この掲示板には営業さんが常駐しているようだ。
    疑問質問があれば、何でも解説してくれるからありがたい。

  51. 2420 マンション掲示板さん

    >>2419 評判気になるさん
    コメントが荒れないように監視の意味合いもあるんでしょ

  52. 2421 評判気になるさん

    >>2420 マンション掲示板さん
    9月の4期4次で捌けないと、余裕と見られていた竣工前完売も危ういかも。
    先着順住戸は残りわずかですが。

  53. 2422 通りがかりさん

    次期分は申込者がいるから販売するんで売れるだろうけど、問題は先着順の4LDK部屋だろうね。先着順は1戸を除いて4LDK部屋だし、価格も高いからね。

  54. 2423 マンション検討中さん

    ゲストルームがあったら良かったのにな。

  55. 2424 評判気になるさん

    >>2423 マンション検討中さん
    マンション高騰の時代に、欲しくても4LDKは高いですよね。駅ビルにホテル入りますが、ゲストルームあったら自慢できましたね。維持費もかかりますが。

  56. 2425 通りすがり

    ゲストルームいる?

  57. 2426 匿名さん

    滅多に使わないゲストルーム(駅前にホテルあるし)も一時期しかつかないキッズルームもいらないけど、コンシェルジュサービスは欲しかったかな。まー管理組合で後から足せるサービスだけど。

  58. 2427 評判気になるさん

    先着順6戸全然うれないな。
    内覧会までには無理かな。

  59. 2428 評判気になる

    先着順、物件概要みたら5戸になってましたよ。
    少しづつ、4期4次抽選が終わったら少しは埋まるんじゃないかな。

  60. 2429 名無しさん

    プランの先着順に前出てた S, T が消えて3戸になってるね。物件概要がしばらく更新されてないので、実際の数はわからんが。

  61. 2430 匿名さん

    >>2429 名無しさん
    残戸数が少ないと価格も高く感じるし、余り物感があって苦戦するだろうね。

  62. 2431 名無しさん

    いずれにせよ好調だと思う。

  63. 2432 通りがかりさん

    苦戦してると思い込みたい人もいるんだね

  64. 2433 通りがかりさん

    2428さん、4期4次、いつ有るんですか。Y不動産情報遅くて。

  65. 2434 評判気になるさん

    >>2433 通りがかりさん
    ホームページ更新され、9月上旬に4次販売開始とあります。実質は申込抽選会だと思いますよ。

  66. 2435 通りがかりさん

    スーモで今日の7日更新、6戸先着順で出ています。まあ、以前から内容は変わりませんが。
    4次先着順なんて変でね。

  67. 2436 検討板ユーザーさん

    契約者スレに画像上がってるけど、南棟に接してる東棟の部屋めちゃくちゃ暗そう。

  68. 2437 通りがかりさん

    >>2436 検討板ユーザーさん

    太陽の当たり方から想像すると夕方に撮影した画像だろうから暗く見えるね
    朝9時だとこんな感じ

    1. 太陽の当たり方から想像すると夕方に撮影し...
  69. 2438 匿名さん

    >>2437 通りがかりさん
    東向きだから午前中だけ明るくて、午後暗くなるのは当然だよね。

  70. 2439 eマンションさん

    むしろ西側は午後にならないと日が当たらないですからね。日当たり気にするなら南棟一択。

  71. 2440 マンション掲示板さん

    >>2437 通りがかりさん
    テラスだけ明るくて、部屋の中は暗そうです。

  72. 2441 住民板ユーザーさん1

    >>2440 マンション掲示板さん
    午後も日差しが入らないと嫌なら南側を選べばいいだけです。

  73. 2442 口コミ知りたいさん

    >>2240
    ここはベランダが2mで太陽高度が高い季節は部屋の中まで日がはいらず、高度が下がる季節は部屋の中に日が入るようにしてる。
    ベランダが狭い物件選べば真夏でも部屋の中に日が差し込むだろうけど、暮らしにくいよね。

  74. 2443 通りがかりさん

    >>2441 住民板ユーザーさん1さん

    2440は午前でも部屋暗そうって意味じゃないの
    日当たり望むなら南棟という意見はその通りだと思うけど

  75. 2444 eマンションさん

    この時期、ベランダはともかく部屋まで日が入ったら相当暑いと思います。構造がどうこうとかではなく気候が異常なので。その分、冬に部屋まで入るならありがたいです。

  76. 2445 マンション掲示板さん

    >>2443 通りがかりさん
    おっしゃる通り。実際はわかりませんが、写真をみた限りでは午前も午後も部屋が暗そうに見えます。日当たりはどうでもいいけど明るさが欲しいので、このベランダの茶色の部分やめて全部乳白色ならいいのにって思います。

  77. 2446 マンション検討中さん

    色味やデザインは好みがあるよね。明るい色だとURっぽくて安く見えるから嫌だけどね

  78. 2447 通りがかりさん

    業者の方なのか、必死さが伝わります。

  79. 2448 匿名さん

    コンシェルジュが欲しい場合、後から管理組合で追加できるとは本当ですか?
    コンシェルジュサービスをつけるには派遣会社と契約して人員を何人か派遣してもらう事に
    なるでしょうし、サービス内容の取り決め、時間帯の決定などマンション住人が手配するには
    敷居が高いように思います。

  80. 2449 匿名

    >>2448 匿名さん
    コンシェルジュなんていらなくないですか?w
    タワマンでも大規模マンションでもないのに

  81. 2450 マンション検討中さん

    南向きは道路に面してますが、洗濯物はベランダに干せるものですかね?

  82. 2451 匿名さん

    >>2449 匿名さん
    同感。コンシェルジュなんて不要でしょ

  83. 2452 匿名

    >>2450 マンション検討中さん
    隣のマンション(ペルポート和光)もベランダが道路に面していますが、洗濯物を干してる家庭もあるので大丈夫だと思います

  84. 2453 匿名

    >>2452 匿名さん
    ベルポート和光丸山台弐番館、でした

  85. 2454 マンション検討中さん

    >>2447 通りがかりさん
    そら必死でしょ
    お盆休みも関係なし

  86. 2455 マンション検討中さん

    現場は結構くらいぜよ

  87. 2456 評判気になるさん

    >>2455 マンション検討中さん
    現場も順調そうですな。
    営業も16日から再開ですから、完売までラストスパート??

  88. 2457 マンション掲示板さん

    >>2452 匿名さん
    通りにはクレアホームズ、住友のマンションもありますけど、普通に干していますよね?
    問題ないのでは

  89. 2458 検討板ユーザーさん

    柵に布団等を掛けて干さなければOKなのでは?

  90. 2459 契約者

    パークハウス和光市すごくいいですよね!!
    建物も素敵だし、駅徒歩10分以内だし、和光市駅南口あたりは時価も路線価も上がってますし。
    ですが、価格が高すぎて我が家には手が出ず...
    もう少し落ち着いた価格にはならないのでしょうか(´;ω;`)

  91. 2460 マンション検討中さん

    >>2459 契約者さん
    同感です、もう少しお求め安い価格を望みます。
    しかし人気物件ですし、まだ竣工前なので、値下げは難しいかと思います。

  92. 2461 マンション検討中さん

    >>2459 契約者さん

    契約者が検討者の振りしてる?書き込み名的に。

    何の意味が。。。

  93. 2462 評判気になるさん

    >>2461 マンション検討中さん
    完売を首を長くして待っているのでしょう!
    パンダ部屋は抽選みたいですが、6500万超えの部屋が決まるかですね?残り感あるし。

  94. 2463 口コミ知りたいさん

    >>2462
    次期販売で6500万越えの部屋が売られるの?
    値段が高い部屋は先着順以外に残ってないのかと思ってたが。

  95. 2464 eマンションさん

    飛行機が飛び始める前に売り抜きたいよね。

  96. 2465 通りがかりさん

    音もそうだけど、東と西はごちゃごちゃしてるし特に低層は日当たりも期待できないのにきちんと売れたね

  97. 2466 検討板ユーザーさん

    羽田ルートで早く売り抜きたいのは都心の低空で飛ぶとこだろ。

  98. 2467 通りがかりさん

    てか飛行機なんて住んでて気になるの空港周辺だけだろ。

  99. 2468 通りがかりさん

    羽田新ルートの事を知らんでここ契約する人おるんかな?
    近くの朝霞駐屯地のヘリコプターやらのほうがまだ心配だわ。

  100. 2469 通りがかりさん

    羽田新ルートの事を知らんでここ契約する人おるんかな?
    近くの朝霞駐屯地のヘリコプターやらのほうがまだ心配だわ。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩8分 (南口より)
価格:4,998.2万円~6,144.8万円
間取:3LDK
専有面積:66.56m2~74.37m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 158戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

プラウド志木本町

埼玉県志木市本町五丁目

価格未定

2LDK~3LDK/56.40平米~71.42平米

未定/71戸

プラウド朝霞本町

埼玉県朝霞市本町二丁目

価格未定

3LDK/67.75平米~75.13平米

未定/95戸

ライオンズ朝霞台ベルポートマークス

埼玉県朝霞市東弁財1丁目

2,800万円予定~5,300万円予定

1DK, 2LDK, 3LDK/35.50平米~71.51平米

未定/70戸

センチュリー石神井公園エアリーレジデンス

東京都練馬区谷原5丁目

3,890万円~4,890万円

3LDK~4LDK/61.57平米~70.89平米

5戸/56戸

Brillia (ブリリア)練馬高野台

東京都練馬区高野台二丁目

5,108.5万円・5,189.3万円

3LDK/68.26平米・68.58平米

2戸/73戸

ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス

埼玉県朝霞市本町2丁目

価格未定

2LDK, 3LDK/56.46平米~72.25平米

未定/88戸

ガーデンテラス大泉学園

東京都練馬区東大泉5丁目

5,189万円~6,440万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/63.46平米~64.50平米

4戸/25戸

(仮称)練馬区豊島園駅前プロジェクト

東京都練馬区練馬4丁目

価格未定

3LDK/69.06平米

未定/26戸

エコヴィレッジ和光 新街区

埼玉県和光市下新倉二丁目

4,568万円~5,168万円

3LDK/67.33平米~70.46平米

6戸/50戸

バウス朝霞根岸台

埼玉県朝霞市根岸台5丁目

3,900万円台予定~5,100万円台予定

3LDK/64.50平米~70.15平米

未定/86戸

ブリシア石神井公園II

東京都練馬区高野台四丁目

3,999万円~4,999万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/57.56平米~67.40平米

5戸/22戸

ジオ練馬北町

東京都練馬区北町3丁目

4,841万円~6,364万円

3LDK/65.26平米~72.48平米

8戸/45戸

クリオ練馬北町

東京都練馬区北町一丁目

4,994.2万円~5,596.1万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/61.65平米~70.30平米

4戸/60戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

グローリオ レジデンス浦和元町

埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目

4,676万円~5,541.3万円

34戸

プラウド朝霞本町

埼玉県朝霞市本町二丁目

価格未定

95戸

サーパス春日部ゲートレジデンス

埼玉県春日部市粕壁二丁目

価格未定

39戸

アーバンパレス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区四谷一丁目

価格未定

61戸

プラウド志木本町

埼玉県志木市本町五丁目

価格未定

71戸

パークホームズ川越 ザ レジデンス

埼玉県川越市菅原町5番1(地番)

価格未定

71戸

ガーラ・レジデンス南浦和

埼玉県川口市大字小谷場字台877外12筆(従前地)、埼玉県川口市大字小谷場字台877外7筆(底地)、川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業26-2街区5、6、7、8、9、10、11画地(仮換地)

価格未定

43戸

ルピアコート東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目

価格未定

55戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column8_top/

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)