アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-25 15:30:23
建築基準法で検索してね。
通勤がてら、いつも見ています。
少しずつカバーが外れてきて、ここに住むわけではないですが、
完成が楽しみです。
ところで、今朝方、
強風にあおられて東棟の屋上から白いボードのようなものが、
どこかへ飛んでいってました。
資材管理を徹底していただきたい。
施工会社の評判はどうなんでしょう。情報が
少なく、不安です。
アーバンパレスは新宮や福間駅前にもあるので、そこのスレが参考になるかも。
福間と新宮は大豊建築で、評判はよくありません。こちらは、違う施工会社で情報が少ないです。
福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体。検討板には共同での施工物件は見当たらない。
単独なら↓
●(株)福田組 施工物件
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634906/
●TSUCHIYA(株) 施工物件
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183876/
>>355 通りすがり さん
●(株)福田組
http://www.fkd.co.jp/project/index.html
●TSUCHIYA(株)
http://www.tsuchiya-corp.com/performance/2/7
もしかして、タワー(19階以上)はTUCHIYAの1件だけじゃね？ やばくないかい？
>>359 通り抜け さん
357ですが普通の一般人です。今の市況では普通、竣工までに、全住戸70-75%が売れれば上出来でしょ。
それを想定して、値引きの原資も織り込み済みでの経営計画なんじゃないのかなぁ。
20階建にしては低いと思いませんか？
高さ60mありますかね？なければ、タワーではないですが、天井が低いということかな？普通に住めれば良いのですが…
青果市場で都市高利用は何台ぐらいかな。明け方の騒音に影響しそうで不安です。
>>364 eマンションさん
どんなモノでも、粗利分若しくはそれ以上の値引き
が出来るんだよ。大量生産大量販売品と同じ事。
豪華なお刺身も開店直後は、値引き無しで売るが、
閉店前には値引きシールを貼って、売り切ろうとしますよね。
調子のって仕入れて作りすぎ、ふと気付いたら天候不良でお客さんが少なくて、刺身が大量に売れ残りそうなら儲け度外視で安くして、嵐の中わざわざ来てくれたカズ少ないお客さんに売ろうとします。
刺身も変色したらホントに売れないし、隣で肉も安売りし始めたら刺身からお客さん遠のいてしまう。
売れ残って棄てるよりは、少しでもお金になればいいと思い、利益など考えずに安売りします。
その売上で、翌日は干物を仕入れて売りますよ。
