プライム港南台ってどうですか？

駐車場の数が少ないと思いましたが、マンションは大体こんなものですか？

駐車場は、総戸数の約半分くらいの数なんですね。駐車場って余ってしまっても行けないので、少し足りないくらいがいいという話を聞いたことがありますよ。
そうじゃないと、管理費収入が不安定になって見通しが立ちにくくなるからなんだそうです。
ここの場合は、駅までも10分いないですし、全ての方が車を持つわけじゃないということを思うと、
この台数がちょうどいいのかもしれません。

>>98 匿名さん
ザ・パークハウス杉並上井草も地下のようなのでご確認ください。

半地下マンションはたまにあるが地下3階マンションはここが初めて。日当たり湿気だけでなく砂埃も心配。

駐車場が総戸数の半数程度ですが、
駅が徒歩８分程度なので、マイカー所持を考えている人は
割と少ないように思います。
カーシェアできるシステムがあればいいんですが。。。
間取りと価格帯トータル的に見ても、いい物件かなと思いました。

どこも高すぎて感覚がマヒしているのか、思ったよりも控えめな価格ですね。
金沢文庫のオイコスと同じような価格帯ですね。

共用施設の内容がとても充実しているのでびっくりしました。
永住目的で購入する人が多いとは思いますが、
万が一リセールすることとなったとしても
共用施設がこれだけあればマンションの付加価値としては十分かなと思いました。

>>104 匿名さん
地下3階ってホントですか?

せきれい側から覗くとわかるけど結構下がっていますよね。3階ぐらいで丁度普通の1階の高さでしょうか？

上大岡のモデルルームで高圧線があると電子レンジの中で暮らすのと一緒と言われたんですけど本当ですか？

>>110 匿名さん

へ～、なら電子レンジ不要でコスパ最高！

>>110 匿名さん
一般的に高圧電線は嫌悪施設です。
この物件の場合目の前にありますので価格が下がる一因かと。

ただ、電子レンジの?というのはあり得ないでしょう。そんなことを言う不動産会社は信頼しない方が良いです。

スウェーデンでは高圧線の近くに幼稚園や住宅は作れないみたいですね。

資産性が高いみたいな説明をされたけど実際どうなの？ここ。

資産性はどうかはわかりませんが
駅まで徒歩８分という距離で、公園が近くにあって
子育ても通勤の便利さも兼ね備えた条件物件と考えると高くはないように感じます。
タワーマンションがブームのようにもなっていますが
いざというときのことを考えると、低層階マンションのほうが安心かなと思いました。

高圧線ビューの地下室なんて住みたいと思うのか？
自分がいらないと思うマンションに資産価値など無い。

>>116 匿名さん

あなたの価値観ね。
なんでここに来てるの？

港南台はいいけど地下室は嫌ですね。

地下室云々書いてる人はおそらくオイコスかどっかの営業、若しくは高くて手が出ない人の僻みと見て相手にしない事が賢明かと。

環境は抜群に良く、今後も発展していきそうな街なので環境重視の人には最適なのでは。

物件概要では地上5階建となっていますが、地下が3階まであるんですか？
確かに傾斜地ではあるようですが、3階ともなると湿度が高くなるのでは？
地下は居住用ではなく共用施設が集められるのでしょうか？
間取りを見ても見つけられませんが、もしかして地下1階の部屋もあります？