プライム港南台ってどうですか？

数少ない明かりのついている部屋も生活の実態がない部屋も多いよね。引っ越している偽造工作かな？

>>302 評判気になるさん

生活の実態とは？
偽装工作などして何になるんでしょうか？

静かで良いマンションなんですけどね！朝は鳥の鳴き声も聞こえますよ。

売れているように見せたいのでは？

>>304 匿名さん
夏が来たら分かりますよ

>>306 マンション検討中さん

どういうことですか？

偽装という何やら不穏な話題になっていますが、
売主がそこまでする必要はありませんよね。
物件概要にある通り、183戸中27戸が先着順で残っていて
それ以外は引っ越しが済んでいないと認識すべきではないでしょうか。

どのプランも面積が広く使いやすい設計になっていると思いますが
窓のない部屋が１室あることが気になりました。
既に入居されている方も思いますが、住みやすさはいかがでしょうか?

>>309 匿名さん

窓のない部屋というとどこのことでしょうか｡
基本窓ありだと思いましたが。
住みやすさはお世辞抜きによいです。
駅まで徒歩圏内でありながら静かで自然が多く風通しもよいです。

窓の無い部屋とはLDKに面した奥側の部屋のことかと。
てか、ここに限らず最近の分譲の間取りなら3Lや4Lだと角部屋じゃなければ、1部屋窓無しは一般的なんじゃないかね。
どこと比較してんだろ？

窓のない部屋は納戸ですか？それともフリールームのような部屋があるんですか？
一通り間取りを確認しましたが探せませんでした…
もしLDKに面した部屋であれば、この部屋にも窓をつけるには角部屋でない限り構造上難しいと思います。

去年秋の豪雨の時はどうでしたか？港南台駅前はちょうど緩やかな坂になっていてるから、水が溜まりすごかったですが、こちらのマンションの下の階はどうでしたか？
あと、港南台は高齢化してますね。高島屋も閉館予定との事だし、南部病院も移転後はバスで行かないと行けない。バスはご老人ばかりでまったく座れない。この先、港南台の将来が心配です。

>>313 匿名さん

あの豪雨の時は港南台駅前は大変でしたけど確かマンション付近は浸水等問題なかったかと思います。駅前より高台にあるからですかね。

確かに心配はありますね。駅前はそこまで大きな心配はいらないかなとは思いますが。

ここは災害には強い場所かと思います。地盤も固くせきれい側が斜面ですが土砂崩れ起こすような形状でもないし、北側のがより低地になるので水が溜まることも無いですね。

やはりここの魅力は災害に強いところかなと思います。まあ港南台全般に言えますが。近い将来必ず起こるであろう大地震やハイパー台風に耐える地盤や土砂災害の低い立地は重要な要素だと思います。

地域の高齢化はこちらだけの問題ではなく全国的な問題だと思いますし、
年齢別人口データを見ると70代～80代の人口がそれほど突出して
多い訳ではないような気がします。
また、若い世代の20代～30代の人口が極端に少なくもないように
思いました。

崖の木を切ったせいで崖崩れが起きるかも、ですね。また今後あの崖に以前みたいに草木ぼうぼうになったらどうするんですかね？せきれいの人たちがわざわざ費用負担をして手入れをしてくれるとは思えないのですが。

共用施設についてですが、住人間の絆を育むような施設として人工芝のガーデン、キッズルーム＆パーティールームはよろしいと思いました。
ただエントランスホール横のグランドラウンジはもう少し工夫が欲しかったかな。
ソファだけでなく図書スペースやワーキングスペースがついていた方が人が自然に集まりやすいと思います。

>>318 匿名さん
崖の木を切った場所っていうのは、具体的にどの辺りなんでしょうか。
その場所がよく分からなく、3方囲まれてますし判断出来ませんので。

>>180 評判気になるさん
の投稿を見ればわかるのでは。営業の人も説明してたし、モデルルームで聞けば？