北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2020-01-16 18:27:45
4.6
口コミ人気度

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地:北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数:354戸
売主:株式会社クリーンリバー
施工会社:中山組
管理会社:クリーンリバー



[スレ作成日時]2018-05-15 15:53:11

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
 
所在地:北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩9分 (16番出入口)
総戸数: 354戸

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クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 243 住民板ユーザーさん1

    でも、枯れた植え込みに関しては植栽した業者にも確認したいところですし、管理人さんや管理会社も把握していますよね。

  2. 244 住民板ユーザーさん4

    まいばすけっとの横に座っている方、私も目撃しました。座ってタバコを吸って、また缶ビールも呑んで、あまりいい感じはしまんせんでした。
    迎えを待つだけならいいのですが、まいばすけっとから出て、エントランスに入る時に、タバコがとても煙たくて嫌でした。我慢するしかないのでしょうか?

  3. 245 住民板ユーザーさん7

    不在時に気になる録画がありました。
    エントランスからではなく、直接インターホンを鳴らしたと思ったらお隣のインターホンも、鳴らして。

  4. 246 住民板ユーザーさん7

    そんなに気になるのであれば、管理人さんに言ってみてはどうですか?

  5. 247 住民板ユーザーさん

    >>245
    それは聞き捨てならないですね。
    配達業者なのかセールスなのかわかりませんが、防犯面においてすべての住民に情報を共有しなければならない問題だと思います。
    マンションの治安を守るためにも是非とも管理組合なり、管理人さんなりに情報を提供してください。

  6. 248 住民板ユーザーさん1

    ウエスト契約済未入居なのですが、こちらの物件玄関前インターホンもカメラ付きなんですか?結構珍しいですよね。今回みたいなことも証拠が残って安心です。

  7. 249 住民板ユーザーさん1

    >>248 住民板ユーザーさん1さん

    エントランスと玄関前のどちらもカメラ付きで録画されています。
    怪しい業者とかの映像は残しています。

  8. 250 住民板ユーザーさん1

    すみません。そこまで気になる事でしょうか?
    それは住民の方が被害にあっているのだったら納得しますが、
    新地マンションの為だけにであれば、何ともない事だと自分は思います。

  9. 251 住民板ユーザーさん1

    昨日、立体駐車場で凄いスピードで駆け降りてくる白い車を見ました。通路も狭く危ないので何か対策ないでしょうか。

  10. 252 内覧前さん

    ウエスト購入者

  11. 253 内覧前さん

    内覧会が8月に予定されていますが、内覧でどのような指摘事項があったのか教えて頂けると助かります。また説明会があったと思いますがどのような質問があったか、なども教えて頂きたいと思います。よろしくお願いいたします。

  12. 254 住民板ユーザーさん8

    >>253 内覧前さん
    説明会は本当に説明のみで質問の時間はありませんでした。
    あとは税理士さんが来ていて、登記書類の作成をしましました。
    内覧会では電気、ガス、水道、ネット、サカイなどの各ブースをまわり契約書を提出しました。
    各部屋の内覧中にもいろいろな業者さんが設備の説明に来たりして、結構時間がかかります。
    我が家では内覧会時にクロスや四隅の不備というか繋ぎ目の荒いところなどを結構指摘しました。
    気にならない方はならないでしょうが、新生活のスタートなのできっちりしたくて。

  13. 255 住民板ユーザーさん2

    >>254 住民板ユーザーさん8さん
    情報ありがとうございました。遠慮なく言った方が良いですね。助かりました。

  14. 256 匿名さん

    先月、夜管理人さんが居ない時間の事ですが
    容器お引き取り袋と書いてあるビニール袋が管理事務室がある出入口の方の風除室の床に置いてあるのを見かけました。釜寅と書かれている物が透けて見えていたので食べ物の出前の返却かなと思います。
    出前の返却容器はそこに置いて返却してもよいのでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。

  15. 257 住民板ユーザーさん3

    ここのマンションは特別、うるさいので、出前を頼むのは難しいと思います。

  16. 258 住民板ユーザーさん1

    私もそう思う、出前頼みたいけど何かうるさそう。こんなマンション買わなければ
    良かったと後悔です。

  17. 259 住民板ユーザーさん8

    回収容器の出前をしたことがないので考えたこともありませんでした。
    普通のマンションでは出前の容器回収はどのようにしているんですか?
    ここはいろいろとうるさいので私も今後の参考までに教えていただきたいです。

  18. 260 入居のしおり

    >>256 匿名さん

    入居の時クリーンリバーから渡された入居のしおりの中の共用部分について
    出前物の器物を風除室等に置くことも避けてください。と書かれています。ご確認ください。

  19. 261 マンション住民さん

    共用部分ですから個人の物を置かないのは常識です。
    このマンションが特別なのではありません。

  20. 262 住民板ユーザーさん

    九月に入居する者ですが、こちらのマンションはどのようにうるさいのですか?。

  21. 263 マンション検討中さん

    ”うるさい”のでは無く管理規則がまだ周知されていないだけです。

  22. 264 住民板ユーザーさん1

    管理規定が変なだけですね。
    ゴミルールを徹底したら、なかなかゴミは出せない人もいるでしょう。出前を玄関に出したらダメなら、いちいち取りに来なければならず、不在のときはダメになります。この前初めてベランダが洗えた、ここの住民のベランダは汚いってことです。排水口から排水がでるのがダメみたいです。
    不思議ですね。ほとんどの住民が気にしないと思いますが。くだらないことをガチャガチャ言う住民が一部にいるってことです。気にしなければ快適なマンションですから。

  23. 265 マンション住民さん

    ベランダも共用部です。気になるようでしたら拭きましょう。
    管理規約があるからこそ皆が快適なマンション生活を送れるのです。

  24. 266 住民板ユーザーさん1

    違いますね。くだらない管理規定があるから快適に過ごせない。ゴミ、ベランダ、出前、住民に決めてもらえばよい。ゴミは0時から8時30分だったかな?その時間しか絶対だめ。これが今の規定。賛成か。ベランダ、拭いて綺麗になるか?
    結局洗いたいから洗う日を設けた。これから一生ベランダは洗わないか。土日仕事の人は今回洗えなかった人もいたでしょう。ベランダを一生洗わないマンションに住みたいか。出前の器を出すだけで文句言われる。人の行動を監視する住民と一緒に住みたいか? 投票してみたらいいのでは。
    出前の容器あったくらい何だって思いますけどね。

  25. 267 マンション住民さん

    どうしても出前の器を出したいのであれば戸建てにお住まいになったらいかがでしょうか。
    玄関を出たら廊下も共用部です。そこに器を置いてはいけないのです。
    まずは総会に出席し、そこで意見を言うといいですよ。

  26. 268 住民板ユーザーさん2

    買って後悔とまで言わせてしまうルールって住民のためですかね?
    ゴミは出しにくいです。

  27. 269 検討板ユーザーさん

    まあここに書いても何も変わらないですから、総会で提案なりして多数決でもなんでもすれば良いのではないでしょうか。私は規約がキチンと守られる環境にあることそのものは素晴らしいと思うので、問題ある規約だとするならば変えるように努力するのが良いかと思いますよ。

  28. 270 住民板ユーザーさん4

    出前の器って、部屋まで取りに来てもらう事は出来ないのでしょうか?

  29. 271 住民板ユーザーさん1

    >>270 住民板ユーザーさん4さん
    部屋まで取りに来てくれますよ。
    届けに来てくれた時に回収は部屋に来て下さいって言ってます。
    最近中華も寿司もパエリアも使い捨ての器で届けられる事が多いんですけどね。釜●さんは釜で炊くので使い捨ての器は無理みたいです。釜●さんは釜飯以外でお重らしいですが使い捨ての器で届けるメニューも少しあるみたいです。それは頼んだ事ないです。
    お店ごとで対応も違うと思うので注文する時店に確認した方がいいと思いますが部屋に取りに来てもらう形での器の回収断られた事はないですよ。

  30. 272 住民板ユーザーさん1

    管理規約については各人の価値観によって捉え方は違うでしょうが、CRさんもこれまでの他のマンション管理経験を踏まえて定めたことと思いますし、購入時に承認書にサインした以上、くだらないという表現は不適切ではないでしょうか。
    この掲示板で意見を言うのは良いですが、本気で管理規約を変えたいなら、やはり組合を通して発言して頂ければと思います。

    今の管理規約は確かに不便なこともありますが、万一非常識な人がいた場合、規約で規制がないからと、例えばバルコニーでの連日の大量散水、何日も前からの大量の生ゴミや消火不十分なタバコなどの出火リスクのあるゴミ、入口に大量の出前容器放置など、迷惑行為の可能性もあります。

    やはり、利便性とリスクマネジメントとのバランスが必要かと思いますので、皆さんと知恵を出し合い適切な管理体制を確立していけたら良いかなと思っています。

  31. 273 住民板ユーザーさん

    サウスが売りに出された。
    2LDKで3200万円
    かなりの強気のようだ。

  32. 274 中古マンション検討中さん

    >>273
    新築販売時の価格はご存知ですか?

  33. 275 住民板ユーザーさん

    詳細は分かりませんが、

    専有面積 66.14m2 間取り 2LDK
    築年月 2017/08 所在階 3階/15階建

    これらより、元値は3000万円切る値段かと、思っています。

  34. 276 住民板ユーザーさん

    サウスの66.14m22LDK3階が売りに出されています。

  35. 277 住民板ユーザーさん

    センター棟向かいのバイク置場に夜間、自転車を放置している住民がいます。
    あそこは有料のバイク置場なので、明らかにマンションの規約に違反しています。
    週末にでも管理人さんに報告しようと思います。

  36. 278 住民板ユーザーさん

    >>277 住民板ユーザーさん

    少しぐらいは、いいじゃないかと言う方もいますが、
    管理規約違反を野放しにしていると、マンションが荒れて汚くなり、治安も悪くなります。
    管理規約違反に関しては、管理組合、管理会社、管理人に伝えることが、いいと思われます。

  37. 279 住民板ユーザーさん

    今朝も一番奥のバイク置場に自転車置いてありますね。
    マンションのルールは遵守して欲しいですよね。

  38. 280 住民板ユーザーさん2

    >>279 住民板ユーザーさん

    まだ、置いてるの?

  39. 281 住民板ユーザーさん

    >>280 住民板ユーザーさん2

    まだ置いているし、しかも増えていますよ(笑)。
    今までは入って一番奥のバイク置場に置いていた(二台目のシールが貼っている)のが、
    今度は別の自転車が手前のカバーがかかったバイクの横に置いてあります。
    朝だけ置いて、通勤・通学に使っているのだと思いますが、だんだん荒れてきていますよね。

  40. 282 ウェスト入居予定

    >>281 住民板ユーザーさん
    警告して撤去ですね!

  41. 283 住民板ユーザーさん1

    荒れてるか?
    事情があるんだろ、一台は自転車のレールにタイヤが入らないタイプだと思う。そんなことで撤去だの文句言うのやめたら?
    荒れてる言うなら、ルールがって言うなら。
    ゴミを時間過ぎても出してる人沢山いるだろ。
    8時35分までじゃないのかな?
    そんなくだらないルールあるから、文句ばかり言えちゃうんだよ。

  42. 284 住民板ユーザーさん

    ゴミ出しと自転車の件は話が違うと思いますが。
    マンションの管理規約を納得して皆さん入居しているのでしょうから、
    ルールは守るべきです。
    というか守れない人がおかしいのでは?。

  43. 285 住民板ユーザーさん

    >>283 住民板ユーザーさん1さん

    どのような理由であれ、駐輪禁止の場所に置いてあれば、問題であると思います。
    タイヤが太いなどの理由で理事会で許可したのであれば、他にも同様の理由で駐輪したい方もいると思います。
    当然ですが、理事会が許可していれば違法駐輪ではありません。

    違法駐輪であれば、警告文。
    周知していないのであれば、管理会社か理事会が掲示板などで周知するべきです。

  44. 286 住民板ユーザーさん

    >>283 住民板ユーザーさん1さん

    一人の方が、これくらいならいいやと管理規約違反をすると、それなら私もと考える方が増えます。
    この違反がいいなら、この違反もいいだろ、と考える方が増えます。

    20年後は、持ち主不明の自転車の山になります。
    ベランダや廊下に物を置き、非常の場合に通れないなども考えられます。

    管理規約に同意して入居していることを忘れてはいけません。

  45. 287 住民板ユーザーさん1

    自転車もゴミもダメってことでしょ。
    ルールは守りましょ。

  46. 288 住民板ユーザーさん

    そういえば、この前の駐車場の再割当ての抽選の時、集合時間が過ぎて抽選が終わっているのに、くじを引きに来た人いたよ。司会の人に時間厳守ですからって門前払いされていたけど。
    都合があって抽選に来れない人は前もって代理が抽選するようになっていたのに、何なんだこの人って思った。
    こういう人がマンションの管理規約守れない人なのかな?って単純に思ったね。

  47. 289 口コミ知りたいさん

    良く言った その通りです

  48. 290 住民板ユーザーさん3

    >>288 住民板ユーザーさん

    普通に仕事でイレギュラーな残業があったとかじゃないんですか?
    抽選会に参加していないので、どういう雰囲気で行われたかわかりませんし、遅れてしまったのは仕方ないことなのですが、管理規約が守れない云々の話とはまた別件のように感じました。

  49. 291 住民板ユーザーさん1

    センター棟1階の廊下に、何かを引きずったような形跡が見られます。やってしまったものは仕方ありませんが、これについては目立たないようにする補修などの措置を施してほしいと思います。というか心当たりある人いるでしょう。防犯カメラである程度特定はできると思いますが…

  50. 292 住民板ユーザーさん1

    >>288 住民板ユーザーさん
    色々あって来れなかったり、遅れたりもあるでしょう。気にするようなことでしょうか。個人特定できる投稿のほうが問題あると思います。

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クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
 
所在地:北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩9分 (16番出入口)
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