北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-08-16 14:56:03
5
口コミ人気度

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地:北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数:354戸
売主:株式会社クリーンリバー
施工会社:中山組
管理会社:クリーンリバー

[スレ作成日時]2018-05-15 15:53:11

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
 
所在地:北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩9分 (16番出入口)
総戸数: 354戸

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クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 購入経験者さん

    契約済の方、沢山情報交換しましょうねm(__)m

  2. 2 匿名購入者

    すでに入居されている方、住み心地教えてくださいー!

  3. 3 住民板ユーザーさん1

    このマンションはペットOKとなっていますが、ペット飼われている方はどの位いいるのでしょうか?飼われている方はマナーがよき方々とは思いますが、廊下やエントランスが汚れたりしないものでしょうか?

  4. 4 マンション住民さん

    廊下やエントランス&エレベーター内が汚れます。

  5. 5 匿名購入者

    >>4
    ペットは確かMS内は抱っこして移動させなければならないと記憶していますが、
    どれくらい汚れているのですか?
    まさか糞尿の処理がされていないとか???

  6. 6 匿名さん

    汚れないでしょ、、、そんなに住民の方、マナー悪いですか?
    今は高級賃貸マンションと言われる物件に住んでいますが、ストレス全くないですよ。勿論毎日全館エレベーターも含め、清掃も入っていますが、こちらも毎日ですよね?

  7. 7 入居前さん

    すでに入居されている方、住み心地教えてくださいー

  8. 8 住民板ユーザーさん1

    いつも気になるのですがエントランスの上側の窓ガラスが汚れていると思います、皆さんは気になりませんか営業マンに聞くと管理人さんは掃除はしないそう、年に何回か清掃業者が入るそうです、でも全然磨かれませんね エントランスはマンションの顔なのでとても大事な所です、管理の清掃意識が低いのは気になります 上側の窓ガラスも綺麗に磨かれてほしいのです、せっかくの素敵なマンションが残念なのです、皆様は気にならないでしょうか?差し支えなければ私が磨きたいです。ちょっと残念でしたので。

  9. 9 住民板ユーザーさん

    何処のマンションの管理員さんも業務委託には入りませんので、業者の定期清掃の回数を増やせば出来ますが
    当然代金が発生します。個人の希望では住民さんはOKしないと思いますが。

  10. 10 マンション住民さん

    エントランスの上側は見ないようにしましょう!

  11. 11 匿名さん

    8さん、清掃お願いします!

  12. 12 住民板ユーザーさん1

    ガラス綺麗に拭かれたみたいです、ありがとう御座いました。

  13. 13 マンション掲示板さん

    今回の震災での影響はなかったのでしょうか?入居前ですので心配です、すでにご住まいの方々大丈夫でしたのでしょうか?

  14. 14 匿名さん

    すでにお住まいのみなさんは、カーテンはどうされましたか?
    ミックスさんにオーダーされたのでしょうか?

  15. 15 匿名さん

    >>14 匿名さん

    ミックスさんにオーダーしました!
    照明もカーテンもブラインドも〜。

  16. 16 匿名さん

    >>15 匿名さん
    そうなんですね!
    ありがとうございます。
    あの窓だと既製品は難しいですよね。

  17. 17 匿名

    ミックスで、照明&カーテン類、70万くらいでお願いしましたが、皆さんそれくらいな感じでしょうか〜。
    他で見積もり取っていないので、あんまり相場がわからず。
    でも内覧迄にお願いできるようで楽ちん!

  18. 18 住民板ユーザーさん5

    既に入居されている方に相談なのですが…共働きの場合保育園や小学校(学童保育)はどうされているのでしょうか??認可保育園は近くになさそうですし…

  19. 19 匿名

    うちは、札駅付近の認可保育園に通わせています。
    学童は…私設のものが今の時点では近くになさそうですよね。。
    あと何年も下の子を札駅の保育園に通わせるので、近くで拾いやすいので、小学校は北九条に行かせようかと考えています。

  20. 20 住民板ユーザーさん3

    >>19 匿名さん
    お返事ありがとうございます!
    やっぱり駅近くの保育園ということになりますよね…無事に入れれば良いのですが。

    北9条という選択肢もあったのですか!それは盲点でした。
    ただ北光→新生児童会は考慮されない感じですかね??

  21. 25 匿名

    [No.21、23と本レスは、ご本人様からの依頼により、NO.22は削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  22. 26 匿名さん

    >>17さん

    うちもカーテンと、フローリング&バスのコーティングをミックスにお願いしました。
    リビングはまあまあ高いカーテンにしましたが、他の部屋はシンコールの安いものにしましたよ。

    照明はこれから考えます。

  23. 27 匿名

    >>26 匿名さん

    バスやキッチンのフッ素コーティング、やはりやると違うんでしょうかね?迷ってます。

  24. 28 匿名さん

    >>27 匿名さん

    まだ施工前なので、どのようになるのかわかりませんが、そう聞いております。
    20年保証なので不具合があれば保証してもらえるようなので。
    価格は高いですが、20年で割れば安いものなのかな?と思いました。

  25. 29 匿名

    >>28 匿名さん
    フロアコーティングは20年保証ですが、フッ素の方は一年程度のモチと聞きましたが。。どうなんでしょう。
    C Rの営業の方が、フロアコーティングも擦ると取れますからねえ、と言っていて、その時は鵜呑みにしてしまって、やれば良かったなーと後悔してます。担当によるのでしょうが、いまいちだなと思うことが多いです。

  26. 30 匿名さん

    >>29さん 
    ミックスの担当者に相談してみてはいかがでしょうか?
    コーティングに関してはミックスにお願いしたので。
    これから入居するのであれば、まだ間に合うと思いますよ。

  27. 31 入居済みさん

    小学校を変更なんてできるんですかね?ここは北光小の校区ですよね?

  28. 32 匿名

    >>31 入居済みさん

    条件をクリアすれば越境入学出来ますよ。

  29. 33 住民板ユーザーさん2

    越境入学って昔からあるけど、
    条件ってルールの悪用ってことでは?

  30. 34 入居済さん

    その通りですね。
    基本は校区変更は出来ないです。

  31. 35 住民板ユーザーさん8

    立体駐車場の車の出し入れが気になりますが、

  32. 36 匿名さん

    マンションノートに書かれていますね。立駐でかなりのスピードで走行している入居者がいるとか・・・。管理組合等でその辺りの問題を何とかして欲しいです。

  33. 37 マンション検討中さん

    おふとん干す。

  34. 38 匿名さん

    ホスクリーンを設置された方いますか?

  35. 39 匿名さん

    どこに設置するのですか?

  36. 40 匿名さん

    >>39 匿名さん

    洗面所かリビングの隣の部屋で考えていました。

  37. 41 匿名さん

    エアコン前に付けましたよ〜乾き優先にしました。

  38. 42 匿名さん

    そんなのあるの知りませんでした。

  39. 43 匿名さん

     室内用ホスクリーンは昇降式が良いですね、(操作ヒモタイプ)
    手軽に竿の高さが変えられて、すっきり収納 操作ヒモで昇降させるタイプで簡単に竿を昇降させることができます。

  40. 44 匿名さん

    ということは、春夏秋冬問わず、部屋干しされるのでしょうか?。

  41. 45 匿名さん

    新築マンションでも、北海道は部屋干しが主流です。

  42. 46 匿名さん

    いよいよセンター棟説明会が来週に迫ってきましたね。
    入居予定の皆様、準備は万端でしょうか?

  43. 47 匿名さん

    準備は万全です。


  44. 48 匿名さん

    内覧会、クロスの不備が結構あるもんですね。
    クロスは伸び縮みするらしいですが、気になるので再内覧を行うことになりました。

  45. 49 匿名さん

    >>48さん

    私も再内覧します。
    クロスの他にオプションのタイル部分もちょっと・・・でした。
    他の会社の物件を買った人、数人に聞いてみたら、全員再内覧したそうです。
    そういうものなんでしょうかね。。

  46. 50 匿名さん

    私のところもクロスが縮んだ?箇所があって再内覧します。
    1年点検の時にも確認するとのことですので、よくあることのようですよ。
    みなさん、床の色を各自指定されたと思いますが、イメージ通りの色でしたか?。
    私は一番白いタイプの床にしましたが、部屋が明るい印象に見えて満足しています。

  47. 51 住民板ユーザーさん1

    我が家も再内覧です。
    軽微な床の傷や、オプションのクロスなど。
    戸建も含めて、周囲で、内覧で不備がなかった人いないです。一般的に割と大きな不備があると聞いてた割には、こちらは、ちゃんとしていた印象です。

    床は一番濃い色にして、シックな雰囲気でしたよ。

  48. 52 匿名さん

    我が家も床は白です。
    髪の毛が落ちていると目立ちそうな色ですが、
    お掃除ロボットでカバーしたいと思います。

  49. 53 匿名さん

    我が家も再内覧します。
    決めた時期が遅かったので何も選べず全て標準色ですが、無難で良かったかなと思っています。
    角壁の隙間やクロスの汚れなど細かいものばかりでしたが結構ありました。
    入居が楽しみですね。

  50. 54 住民板ユーザーさん1

    ウェストを購入しましたが、床をどちらにするか迷っています。ワックスが見た目は良いですけど、ワックス掛けしなくなりそうです。ワックスレスにした方、どんな感じになりましたか?感想を聞かせて頂けますか?週末メーカーダイケンに行こうと思ってはいますが。

  51. 55 匿名さん

    ワックス有はギラつくイメージがあったので、我が家は一番濃い色のワックス無にしました。つや消しみたいな感じになって気に入ってます。その辺は個人の好みにもよるでしょうけどね。

  52. 56 住民板ユーザーさん1

    >>55 匿名さん

    ありがとうございました。ダイケンに行き説明してもらいました。ワックス掛けしないと思うのでワックスレスにしました。最近の主流はワックスレスとの事でした!

  53. 57 匿名さん

    いよいよセンターの鍵の引き渡しまで一か月切りましたね。内覧、再内覧と何度かマンションに足を運びましたが、マンション内が迷路みたいな作りで(大規模マンションなので仕方がないと思いますがそれにしても・・・)、一発で新居に行ける自信がないのは私だけでしょうか??。

  54. 58 マンション検討中さん

    57さん
    私もです。

  55. 59 匿名さん

    >>57さん

    私もです。
    内覧会の後にエントランスで一通りの手続きをして、計測に部屋に戻ろうとして既に迷いました。

  56. 60 匿名さん

    洗濯物はどこに干す想定でしようか?
    オプションのホスクリーンはありましたが、設置しませんでした。浴室乾燥機で乾かす感じでしょうか?

  57. 61 匿名

    >>60 匿名さん

    浴室乾燥機かベランダなんでしょうね。
    うちはドラム式の乾燥で年中やってしまうので、干すことがないのですがー。

  58. 62 匿名さん

    夏はベランダ、冬は浴室乾燥か部屋干しかと。

  59. 63 匿名

    60:匿名さん
    洗濯物は部屋に干す想定なのでホスクリーン設置しました。付けて良かったと思ってます。
    浴室乾燥機、雨の日以外は使ってないです。


  60. 64 匿名さん

    いよいよ、今週はセンター棟鍵の引き渡しがありますよ。
    皆様、引越し準備は万端でしょうか?

  61. 65 匿名さん

    明日、引っ越します。
    でも、何か買い忘れているような気がします(笑)。

  62. 66 匿名

    マンション名が長いので配送する時に配送伝票に住所書くのがちょっと大変です。
    みなさま全て書かれてますか?

  63. 67 匿名さん

    >>66さん
    通販の登録サイトによっては、文字数制限で全部は入力できないです。
    ネットの場合は入る場合は入れていますが、手書きだったら・・・省略してしまうと思います。

  64. 68 匿名さん

    番地だけでも届きますが、誤配リスクは多少ありますし、不安ならクリーンリバーとだけ書いてあれば基本的には間違いないんじゃないですかね。

  65. 69 匿名さん

    北ガスの開栓手続きをした時の作業報告書には「CRフィネス札幌ミッドステージセンター棟」と記載されていましたよ。
    どっちにしても長いですよね。

  66. 70 匿名

    「フィネス」シリーズは、不動産サイトでもフィネス〜とだけ書かれていることも多いですよ

  67. 71 住民板ユーザーさん1

    モデルルームで使用された部屋を購入された方に質問です。
    契約した部屋が後からモデルルームになった場合、契約者に何か特典等はあったのでしょうか?

  68. 72 匿名

    66匿名です。
    お答えいただいたみな様。
    ありがとうごさいました。
    参考にさせていただきます。

  69. 73 匿名

    昨日引っ越してきてから、6と8チャンネルの映りがが悪いのですが、そういう方はいらっしゃいますか??
    特に8の写りが悪いです。
    引っ越しでテレビがダメになったのでしょうかね…

  70. 74 匿名

    指定になっているサカイ引越センターの引越し費用はいくらくらいかかりましたか?
    量にも寄りますが。

  71. 75 匿名さん

    エアコンの取り外し取付入れて98、000-(値引き込み)でした。

  72. 76 住民板ユーザーさん1

    3日前に引っ越して来ましたが上の階の人の生活がよくわかるほど騒音がします。
    営業の人は全く音はしないって聞いていたので手抜き工事だったのでしょうか?
    賃貸の時より酷いです。
    こういう場合の苦情はどうしたらいいのでしょうか?

  73. 77 匿名さん

    購入先の担当者に言いましょう、手抜き工事ではないでしょうか? と・

  74. 78 匿名

    >>76 住民板ユーザーさん1さん

    我が家、まったくの無音ですよ。。

  75. 79 住民板ユーザーさん7

    >>77 匿名さん
    ありがとうございます。早速明日にでも言ってみます。

  76. 80 住民板ユーザーさん7

    >>78 匿名さん
    羨ましい!あ、帰ってきた!とすぐに気づきます。
    前に住んでいた賃貸も水漏れが発生したり暖房が壊れたりと、不動産運が無いようです。

  77. 81 匿名さん

    ”まったくの無音”=未入居でしたら無音です。

  78. 82 住民板ユーザーさん1

    様々な選択肢の中から集合住宅を選択しましたので騒音は仕方ないと我が家は割り切っております。そういったことが嫌なら一軒家を建てましたが、利便性や立地などと天秤にかけてこちらを選択しました。何もかもを求める水準にするには、さらに金を積んで別の選択肢を選ぶ必要があるかと思います。

  79. 84 匿名さん

    早々と掲示板に書かれていましたね。騒音云々の件。
    我が家も昨夜、上の階から何かを叩いているような音がしていました。
    多分、軽家具の組み立てをしていたのだと思いますが、今時期だけなのかな?
    と思っています。

  80. 85 匿名

    みなさん、車庫証明の変更ってしていますか?

  81. 86 匿名さん

    行って居ません、必要な物なのでしょうか?

  82. 87 住民板ユーザーさん7

    >>84 匿名さん

    自分も今時期だけかな?と思っていたら、多分ダイニングの椅子の引く音がよく聞こえてきます。
    上の部屋の人の生活パターンがよくわかってしまい、なんだか覗き見しているようで申し訳ないです。
    賃貸でこんなに気になる騒音がなかったので驚きです。

    こんなにすぐに掲示板に張り紙が出るということは尋常じゃない苦情と騒音があるのかと思います。

  83. 88 入居済みさん

    騒音問題深刻ですよね。
    私も賃貸マンションから引っ越ししてきましたが、想像以上の音に驚いています。
    正直手抜き工事じゃないかと思うくらいです。
    直接上の階に抗議した方っていらっしゃいますか?

  84. 89 入居済みさん

    騒音の張り紙ってセンター棟だけに貼ってるんですかね
    できれば他の棟にも貼ってほしいです

  85. 90 住民板ユーザーさん7

    >>85 匿名さん

    >>86 匿名
    役場に問い合わせたら変更するように言われましたが、県ごえの転勤経験者に聞いたらやらなくても自動車税の徴収はされるし、変更しようとしたら費用がかかるので実際はやらない人が多いようです。

  86. 91 住民板ユーザーさん1

    >>90

    所属の陸運局に送付先の変更がいります。
    連絡しておけばナンバーの変更等不要です。

  87. 92 ウェスト購入者

    現在、戸建てに住んでいますが程度問題でしょうが、騒音気になりますね。
    引っ越したら問題起きる前に、上下左右にあいさつに行ったらよいかなとも
    考えてしまいます。

    以上

  88. 93 匿名

    車庫証明についてですが、ディーラーに聞いてみたところ自分でしてもいいし、手数料払えばやってくれるそうです。
    駐車場内で事故とかがあった時に確認されることがあるけど、ほとんど確認されることはないとのことですが、札幌市は変更しておかないのがバレると罰則があるとのことでした。
    いちおうしておいた方がいいけど、しない人も結構いて、あとは自己責任でと。
    ちなみに免許証の住所変更に行った時には車庫証明について言われませんでした。

  89. 95 匿名

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  90. 96 住民板ユーザーさん7

    >>94 マンションアドバイザーさん

    営業マンに騒音についてしつこく聞いたら、ルームランナーの音はさすがに響くけど、高性能住宅なのでマンションとは思えないほど音が聞こえないとまで言われていたので騙された気分です。
    少し音がすると聞いて買うのと全くしないと聞いて買うのでは心理的影響が大きく違います。

  91. 97 入居済みさん

    なにをもってクレーマーと言ってるんですか?
    何年もマンションに住んでるので上か斜めかくらいわかりますよ。
    もう少しクレーマーの意味を理解してから言っていただけますか。

  92. 99 匿名

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  93. 100 マンションアドバイザー

    [No.83・94・98と本レスは、ご本人様からの依頼 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  94. 101 住民板ユーザーさん7

    >>100 マンションアドバイザーさん

    マンション転がしてるんですか?
    参考までにどこの地域の人が質が高かったのでしょうか?
    東京にもマンション持っているんですか?
    駅近の新しい億越えのマンションも持っているんですか?
    やっぱり最上階の購入ですか?

  95. 102 匿名

    うちは上の方も住んでいらっしゃいますが幸いなことに音は全然気になりません。
    強いて言うなら外から電車の音がたまに聞こえるくらいです。
    家族構成などにもよるかと思いますが大人は配慮できても、やはり小さいお子さんがいると難しいところはあるのかなと思います。(うちにはいませんが)
    みなさま快適に過ごせるといいですね。

  96. 103 匿名さん

    全く音がしないなんていう営業マンなんているの?100%無理なこと営業がいうかね?

  97. 104 匿名

    全く音がしないというのは普通の生活音は全く気にならないくらい静か、と営業の方が言っていました。

  98. 105 匿名

    手抜き工事かもと思って気がついたのですが、内覧や引き渡しの時に床にビー玉などを置いて歪んでいないか確認した方いらっしゃいますか?
    自分はすっかり忘れていました。

  99. 106 匿名さん

    ビー玉 置きましたが動きませんでした。
    各所にて同じ結果でした。

  100. 107 匿名さん

    水平器ではかりましたよ。
    問題なしでした。

  101. 108 匿名さん

    お風呂の排水、すごく時間がかかるんですけどそんなものなんでしょうか?

  102. 109 匿名さん

    108です。
    バスタブの排水栓を外してお掃除すればいいのですね。失礼しました。

  103. 110 住民板ユーザーさん1

    サカイの張り物とかはいつ頃剥がれるのでしょう?

  104. 111 住民

    >>110 住民板ユーザーさん1さん

    鍵引き渡しから1ヶ月くらいは引っ越し時期なので取れないって聞きましたよ。
    初めのうち、エントランスや駐車場からどっちに曲がったらいいか迷っていたので慣れるまでいい目印なっていました。

  105. 112 匿名さん

    私も1か月位は引っ越しは完了しないと聞いていたのですが、養生、当初予定より早く外されましたね。
    111さんと同じく、どっちに曲がったら良いかの目印にしていたので、外された途端、曲がる場所に自信がなくなり、挙動不審になりながら歩いてしまいました。
    合っていましたけどね。

  106. 113 匿名さん

    養生物と同様に駐車場入り口の仮ダンボール置き場も撤収でしょうかね。
    まだまだ開けていないダンボールがあるのですが・・・。

  107. 114 匿名

    資源回収のお知らせの張り紙を見ました。
    所定の場所に出すと書いてありますが所定の場所とはいつもゴミを出しているゴミステーションという事でしょうか。
    わかる方教えて下さい。
    よろしくお願いします。

  108. 115 住民板ユーザーさん

    >>114 匿名さん
    何事にも館内電話で管理人さんに聞くのが1番早く確実です。

  109. 116 匿名

    卸センターの新ビル、建築中ですが、4階ほどの高さまで、2棟建ち上がっているように見えますが、エントランス部分とビルなんでしょうか?
    どなたかお分かりになってる方いらっしゃいますか?

  110. 117 匿名

    >>116 匿名さん
    zaikaisapporoonlineの中で2018年6月取材のcieという会社の記事があり新ビルの完成予想図が出てました。
    2棟が描かれているしわりと今出来上がってきている物に近いのかな。どうでしょうか。おヒマな時に見てみてください。
    確かな情報は分からないです。

  111. 118 匿名

    ご丁寧にありがとうございます!
    恐らくエントランスは、四丁目沿いなんですね。

  112. 119 匿名

    ここ数日来客用駐車場3に停めている白い大きめの車がありますけど、ああいうのは管理人さんはどうにかしてくれないんでしょうか。
    停め過ぎだから雪も積もっててどこに家に来ている車なのかもわかりません。
    昨日うちに来たお客様がおかげで停めることができませんでした。
    先程もまだいました。
    帰り時間が遅いので管理人さんに訴えることもできません。
    いつまでいるんでしょうか…

  113. 120 住民板ユーザーさん1

    来客用駐車場は無くせばいい。
    必ず止め続ける人が出てくるから問題になる。
    来客ってせいぜい一泊が常識じゃないか?

  114. 121 住民

    >>120 住民板ユーザーさん1さん

    JRや地下鉄沿線に住んでいる人ばかりではないので、やはり来客用は必要かと思いますが、利用マナーが大事ですよね。
    規約みたいなものにもずっと停めないようにと書いてあったと思います。
    これだけ大きいマンションなので、他人に迷惑をかけない程度のモラルは持ってもらいたいですよね。

  115. 122 住民板ユーザーさん2

    モラルは人によって違いますからね。
    タイムスみたいにすればよろしい。
    他のタイムよりは安いけど、無料ではない。
    ずっと止める人がいて、止めれない人が不満に思うのは無くならないでしょ。

  116. 123 住民板ユーザーさん3

    この長期駐車って平日で休みじゃないんだから、管理人の人は何しているんでしょうか。
    駐車札あるならどこかの来客なんだからそこに注意しに行くなりできるだろし、無いんだったら無関係車両としてレッカーでもしちゃえばいいのに。
    何の為の駐車札なんだか。
    来客あったら駐車場まで札置きがてら迎えに行って、札回収がてら見送りに行くの面倒だなって思いながらやっています。
    でも、規則だし。

  117. 124 住民板ユーザーさん4

    エントランス前で、タバコを吸ってる方達がいました。住民の方なのかわかりませんが、見ていてがっかりしました。

  118. 125 匿名

    エレベーターの中の手摺が汚く感じます。
    たまに拭いて欲しいかなと思います。
    そもそもエレベーターの中は掃除する事があるのでしょうか。見た事ある方いますか?
    お住いのみな様汚いなと感じる事はありませんか?


  119. 126 匿名さん

    あります

  120. 127 住民板ユーザーさん4

    町内会費、来月から350円引き落とされるんですね。ちょっと初耳で。私だけでしょうか?

  121. 128 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  122. 129 匿名

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  123. 130 住民板ユーザーさん4

    >>124 住民板ユーザーさん4さん

    友人が入居しているのですが、入居してからすぐに

  124. 131 住民ではありません

    それ私です。すみません。もうしません。

  125. 132 住民板ユーザーさん7

    場所が遠い、札幌駅まで歩いて20分、ファクトリー15分
    このマンションの資料には、札幌駅 徒歩9分と書いていました。

  126. 133 住民板ユーザーさん3

    >>132 住民板ユーザーさん7さん

  127. 134 住民板ユーザーさん7

    私の足だと、冬道でも15分弱です。

  128. 135 住民板ユーザーさん7

    札幌駅までです。

  129. 136 匿名さん

    >>132さん
     表示規約上、80mで1分計算ですから、計算上は合っています。
    歩くのが速いと言われる方・・・という前提条件がありますが、
    購入前に計測してみたのですが(夏場)、東豊線さっぽろ駅16番出入口まで9分で着きました。
    南北線さっぽろ駅のホームまででも14分で着きました。
    サッポロファクトリーの三条館の一番近い入口まで7は分で着きました(信号で長らく止まっていた)。
    年明けに計測してみた時は(信号に引っかかったのは1か所)、札幌駅南口広場までで11分でした。

  130. 137 匿名さん

    自己レスです。

    誤:入口まで7は分
    正:入口までは7分

  131. 138 住民板ユーザーさん8

    小柄な方ですが、雪降る前に信号に捕まらなくて16番出口だったら頑張れば9分で着くこともできましたよ。
    今時期は12分でした。
    個人的にはビックカメラの入口から入るのが便利かなと思います。

  132. 139 住民板ユーザーさん1

    立体駐車場の走行路が狭いので、車がはみ出ないように車止めまで下げて駐車するように注意書きが貼り出されています。 
    しかし、ごく一部ですが、守られていない車があり、通路がさらに狭くなっています。

    この掲示板では車種は出しませんが、心当たりの方が見ていたら、よろしくご配慮お願いします。

  133. 140 住民板ユーザーさん1

    前から止めると邪魔かもですね。

  134. 141 匿名

    >>76 住民板ユーザーさん1さん
    その後騒音はおさまりましたか?
    購入先の担当者は対応してくれましたか?
    掲示板の騒音の注意書きが外されないので解決しておられないのかなと思いました。





  135. 142 住民板ユーザーさん7

    >>139 住民板ユーザーさん1さん

    それ私です。すみません。

  136. 143 来客

    このマンションでは、来客用の駐車場が少ないと思う

  137. 144 住民板ユーザーさん1

    >>142 住民板ユーザーさん7さん

    早速のご配慮ありがとうございます。

  138. 145 住民板ユーザーさん1

    >>143 来客さん

    ウエストが完成したら、総戸数354戸に対し来客用駐車場5台で、こんなもんかなと思っていましたが、やはり少ないですかね?

  139. 146 入居済みさん

    残念ながら解決していません。

  140. 147 住民の人に質問したいさん

    近隣に住んでいるものです。ベランダでタバコを吸われている方がたまに見受けられます。マンションのベランダは禁煙が多いですが、こちらは違うのですか?

  141. 148 住民板ユーザーさん1

    隣のマンションのことまで監視するって、気持ち悪いな。隣なんて気にもならないし、タバコ吸っててもどうでも良い。まともに見たことすらないけどね。

  142. 149 匿名さん

    ↑もしかしてご本人??
    隣は気にならなくても、マンションの規約違反はダメでしょ?

  143. 150 住民板ユーザーさん4

    エントランスにテーブルやイスがありますが、食べ飲みしてもいいのでしょうか?若い男の人が2人で食べ飲みしていて、共有部分と思いながらも、あまりいい感じはしませんでした。

  144. 151 住民板ユーザーさん1

    まあ住人のご子息と知人なんだろうけど、騒がしくしない、長時間占拠しない、汚したりゴミを残さないなど、マナーを守って常識の範囲内なら仕方ないかなと思います。

    今の時期、外は寒いし、自宅にお邪魔するには家族もいてちょっと気が引けると言うことなのかもしれませんね。
    自分も若い時はそんなだったかもしれません。

  145. 152 住民

    エントランスでの食べ飲みは実際に見た事はありませんがもし見たら私もあまりいい感じはしないと思います。


  146. 153 住民板ユーザーさん6

    マナーとか常識でエントランスでの食べ飲みはしないものだと思っていました。
    今まで住んでいたマンションでもエントランスで食べ飲みしてる方は見た事がないです。知り合いのマンションでも見た事がないです。
    このマンションはいいのか知りたいです。

  147. 154 住民板ユーザーさん1

    不快に感じるレベルは個人差があると思いますので、共有部の使い方などは今後、管理組合など通じて民主的に決めた方が良いかもしれませんね。

    個人的には、あまりに厳格なのも息苦しく、迷惑かけない範囲でマナーを守って貰えれば多少は多目に見てもいいかなと現時点では思っています。

  148. 155 住民板ユーザーさん1

    確かに共有部での飲食はお行儀がいいとは言えませんが、彼らの立場で考えれば適当な場所も無かったのでしょうね。

    住人およひ関係者なら、上記のような最低限のマナーを守って貰えれば、多目にみてあげたいなと思いました。

    もちろん、迷惑やマナー違反あれば規制も仕方ないかなと思います。

  149. 156 住民板ユーザーさん1

    ところで昨年、胆振東部地震の際、停電で感じたことことなのですが、フロントの非常階段は真っ暗で、懐中電灯があっても怖いくらいでした。(サウス、センターは構造的に違うかもしれませんが)
    できれば、乾電池式や充電式でも良いので停電時にも使える非常灯があると安心かなと思いました。

    また、子供さんや高齢者、身体の不自由な方もいらっしゃると思いますので、個人だけでなく、マンション全体で防災時の対応を検討出来たら良いかと考えました。

    皆さん、何かご意見等ございますでしようか?

  150. 157 住民板ユーザーさん1

    誤字多くてすみません。

  151. 158 住民板ユーザーさん4

    新聞を取ろうと思ったのですが、部屋まで届けてもらえるのでしょうか。もしくはエントランスの郵便受けまでで、自分で取りに行かないとならない感じでしょうか。

  152. 159 住民板ユーザーさん1

    >>158 住民板ユーザーさん4さん

    我が家はエントランス郵便受けまで取りに行ってます(面倒ですが)。

    住民板ユーザーさん4に特別な事情があれば考慮されるかもしれませんが、そうでなければ大規模マンションなので各世帯が毎朝、部屋まで届けて貰うのはエレベーターの混雑や防犯上の問題を考えると難しいのではないでしょうか。

  153. 160 住民板ユーザーさん7

    前日にゴミを出してはいけないのは分かってますが、夜12時過ぎてから出してもいいのでしょうか?

  154. 161 マンション検討中さん

    夜12時過ぎは当日の00:00時に成りますから良いのです。

  155. 162 匿名さん

    住民の方でわかる方がいたら教えてください。
    食器洗い乾燥機の止水栓はどこにあるのか。
    シンクの下にあるものの内の一つか
    食器洗い機の下の引き出しの奥の板を外した中でしょうか。
    よろしくおねがいします。

  156. 163 住民板ユーザーさん1

    >>160 住民板ユーザーさん7さん

    管理規約上は収集日当日との表記ですので、0時以降は可と解釈されるかと思います。

    ゴミ出しの時間制約については、何時でも可、前日から可、現状の当日のみ可など
    いろいろな意見あるかと思いますが、管理人さん不在時にゴミ出すのであれば、防犯、防火を考えると、ゴミステーションにも監視カメラが必要かもしれませんね。

  157. 164 住民板ユーザーさん1

    >>163 住民板ユーザーさん1さん
    そこまで必要か?
    住みにくくて困るな。

  158. 165 住民板ユーザーさん1

    引き出し奥の蓋の下だと思います。

    詳細はリンナイRKW404Aですのでホームページでご確認下さい。

  159. 166 住民板ユーザーさん4

    >>163 住民板ユーザーさん1さん
    ゴミステーションは住人しか入ることができないのに防犯カメラとか必要ですか?
    規約的には0時以降は可と解釈できますが、個人的には鍵付いてるんだから朝回収されたら次のターンのゴミは出してもいいんじゃないかと思います。
    まぁルールなので朝出していますけど…

  160. 167 住民板ユーザーさん1

    以前、ゴミステーション火災のニュースを見たことあり、特に火事が少し心配でした。
    カメラでなく、火災報知器やスプリンクラーでも良いかもしれません。

  161. 168 住民板ユーザーさん1

    >>166 住民板ユーザーさん4さん

    その通り!

  162. 169 ウェスト入居予定

    おはようございます。色々な情報助かります。
    町内会の事ですが「まちともNavi」で住所を検索しても、該当無しですね!町内会会費払っているようですが、なんと言う会ですか?

  163. 170 住民板ユーザーさん7

    ミッドステージゴミ集積場には火災警報センサーは天井に装備されているようです。

  164. 171 住民板ユーザーさん1

    みなさん、地震大丈夫でしたか?
    管理人室では、警報のようなものが今も鳴っています。

  165. 172 住民板ユーザーさん7

    最上階の住人の方達、大丈夫でしたでしょうか?エレベーターは止まらなかったですねよかったです、また停電になるかと一瞬ドキドキしました。

  166. 173 来客

    監視カメラより誰かが、ゴミを出す部屋にずっといた方が良いと思います。

  167. 174 匿名さん

    実に良い方法ですね。

  168. 175 住民板ユーザーさん1

    番犬でも飼いますか

  169. 176 住民板ユーザーさん1

    マンション西側に新卸センタービルが建設されてきました。
    仕方ないけど、景色が悪くなりそうで残念ですね。

  170. 177 住民

    >>169 ウェスト入居予定さん

    いまさらですが、こちらは第15分区になるようです。
    エントランスの掲示板に鉄東地区のアレコレMAPというのが貼ってあって始めて知りました。

  171. 178 住民板ユーザーさん7

    新卸センター思ったより大きいですね ? 西側はこのあとも開発が続きますね、大京のマンションやホテルやらとどんどん立つ予定です、新幹線駅着工までに様変わりしていきます、まぁ新しく進化していくのは仕方ないですね、景色はかなり変わりますでもこうやって都会になるのかと思ってます、逆に付加価値は上がるものだと思います、景色はすぐになれると思います。

  172. 179 住民板ユーザーさん4

    東4丁目の13階建の新卸センタービル、東3丁目の60m級の20階建のマンション、東2丁目の60m級のホテル。想像してみて下さい。眺望もありますが、その頃には札幌駅が東側へ移動してしたとも言える賑やかな景色に様変わりするでしょう。

  173. 180 入居済みさん

    その後、如何でしょうか?

  174. 181 住民板ユーザーさん1

    住民板ユーザーさん4,7さん

    ビルに囲まれて居住したことがなかったので、最初は景色に違和感を感じるかもしれませんが、都会化すると前向きに考えていきます。

    ありがとうございます

  175. 182 住民板ユーザーさん4

    何時も来客駐車場3台に車があり、なかなか駐車出来ません。近くの有料駐車場に車を
    とめてもらっているか、交通機関を使って来て貰っています。

  176. 183 住民板ユーザーさん4

    早いモノ勝ちです。

  177. 184 ウェスト入居予定

    >>182 住民板ユーザーさん4さん

    来客駐車場のルールは、どのようになっていますか?

  178. 185 匿名さん

    いっつも駐車場の話ばっかり。何にもしてないの?

  179. 186 匿名さん

    無職です。

  180. 187 住民板ユーザーさん4

    申し訳ありません。私も無職です。

  181. 188 匿名さん

    騒音についての注意喚起のお知らせがポストに入っていたけど、子供の走り回る音ってそんなに聞こえるものですか?。
    うちの上階も下階も小さいお子さんがいないようなので、気にならないのですが。
    それよりも犬の吠え声の方がよく聞こえるかな(単に外を散歩している犬かも知れませんが)。

  182. 189 住民

    確かに、最近、犬の吠え声はよく聞こえますね。
    あとピアノの音が結構うるさいです。
    ひどい日は、朝早くからから夜まで弾いている日もあります。
    ピアノとかは、防音対策をしてほしいです。

  183. 190 住民板ユーザーさん1

    管理規約に楽器についてはなかったと思いますが、防音対策なしでのピアノ演奏は辛いですよね。

    集合住宅に住む以上、隣人に迷惑かけないというマナーを守る必要があり、管理組合を通して注意喚起しても良いかと思います。

  184. 191 住民

    ピアノの音は聞こえたことがありませんが、周辺の方々は迷惑でしょうね…
    前は賃貸で騒音問題が絶えませんでしたが、引っ越してきてからはとても快適に過ごせています。
    ご近所問題は運でしょうが、騒音問題の貼り紙が出されてからも結構経っていますし、掲示やポストに投函などではなく、管理会社からちゃんとご本人達にお伝えしないとわからないのではないでしょうか。

  185. 192 住民板ユーザーさん1

    前の家でもどこでも、他人の生活音なんて気になったことない。気にしすぎな人はどこに住んでも同じ。
    卸センターは完成したほうが景観よくなるでしょう。すぐ隣の古い建物がなくなりますし。
    見晴らし良くなりますよ。

  186. 193 住民板ユーザーさん1

    192さんは、これまで運が良かったか、騒音に対する耐性が強いだけかもしれませんよ。

    私も今まで幸運にも騒音問題に悩まされた経験はありませんが、苦痛に感じている人がいて、少なくともその音が10人中数人がうるさく感じるレベルなら、やはり対応が必要ではないかと思います。

  187. 194 住民板ユーザーさん4

    新卸センターの1階にコンビニなどは出来るのでしょうか?

  188. 195 住民板ユーザーさん1

    元々近所に住んでいましたが、CRができて入居しました。人も増えて飲食店なども混んできているのでレストランなどが増えると嬉しいです。

  189. 196 住民板ユーザーさん1

    マンション購入の際には中古も含めていくつか検討していましたが、中古が意外に高かったのと、他の新築よりもコストパフォーマンスが良かったのでこのマンションに決めました。 

    再開発地区に隣接しているので良くも悪くも変化があり楽しめそうです。

  190. 197 住民板ユーザーさん1

    >>193 住民板ユーザーさん1さん
    前にも色々書いてた人いますが、騒音ですか?
    騒音なら対処必要ですね。生活音なら聞こえて当たり前じゃないですか? 自分も上や横から
    普通に聞こえますけど、そんなのマンションだから当然じゃないですか? たまに主婦が玄関にたまって話してますが、苦情的に書いたらなんとでも書けます。神経質な人は一軒家に住めばいい。本当に騒音であるならば、堂々と言っても大丈夫ですよ。 だって騒音ですからね。

  191. 198 住民板ユーザーさん1

    生活音であればお互い様ですし、基本文句は出ないでしょう。
    ただし、夜間や長時間のピアノ含めて大きな音の出る楽器演奏や飛び跳ねる行為などは生活騒音になるかと思いますが、その辺の線引きは標準的な感覚、複数人が苦痛と感じるレベルかということになるのでしょう。

  192. 199 住民板ユーザーさん1

    生活音に苦情出てるんだと思いますよ。
    ピアノの音はあるのかもしれませんね。
    ピアノの音ならお願いすれば良い話しです。
    管理会社も直接言えることです。
    生活音を騒音って表現してしまう人が多いってことです。騒音なら上下だけの問題じゃないと思います。

  193. 200 住民板ユーザーさん1

    騒音とは、生活の中ではありえない音。
    冬では分かりにくいかもしれませんが、窓を開ける機会が多くなる時期にはマンション住民のほとんどが不快に感じると思いますから、大丈夫だと思います。騒音発生宅はすぐに分かります。夏には解決します。

  194. 201 住民板ユーザーさん1

    隣の北洋リネン跡地はどうなるのかな。
    商業地域のため法的には規制がゆるいので、変な施設でなければいいのですが。

  195. 202 匿名さん

    子供が自転車が欲しいというので購入を考えています。
    しかし、既に一台所有していまして、新たな自転車の置く場所がない(置けない)状態です。
    住民の皆様で自転車を2台所有されている方はいらっしゃると思うのですが、どうされているのでしょう?。

  196. 204 匿名さん

    [No.203と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

  197. 205 住民板ユーザーさん1

    立体駐車場1F入口付近に停めているシルバーのワゴン車の方、もし掲示板を見ていたら、車止めまで下げての駐車にご協力よろしくお願いします。

  198. 206 住民板ユーザーさん

    ベランダで喫煙してはいけませんよ。

  199. 207 入居予定さん

    どこから見ているのでしょうか、何階ですか!

  200. 208 住民板ユーザーさん1

    廊下でペットを直に歩かせている方をお見かけしました。もちろんきちんとリードは付けてのことでしたが。
    ペット飼育細則を見ると廊下エレベーター敷地内等の共用部分ではペットは抱きかかえ又はゲージ等に入れて移動することと書いてあります。管理規約を今一度ご確認いただければと思います。

  201. 209 住民板ユーザーさん

    どこから見たのかわかりませんが、通報があったらしいです(掲示板より)。多分、今週は暖かったですから、たまたま窓を開けたらタバコの匂いがしたのでは?。我が家も喫煙者がいないので、匂いがしたら気になるかもです(通報まではしないと思いますが)。

  202. 210 住民板ユーザーさん1

    お願いします。お客様駐車スペースに何日も止めている方。皆さんが共有する駐車スペースです。
    少しは考えてください。
    ベランダで喫煙している方もいい加減にしてください。

  203. 211 住民板ユーザーさん8

    自分の所有のベランダです。喫煙して何が悪いのですか?

  204. 212 住民板ユーザーさん4

    通報するのはよほど暇なんですね。

  205. 213 住民板ユーザーさん

    連休中で・・あ~あ ひまだ!
    ベランダは火気厳禁です。

  206. 214 入居済みさん

    ベランダ喫煙 可能マンションかな!

  207. 215 住民板ユーザーさん1

    ベランダ喫煙不可マンションです!
    管理規約の禁止事項に
    バルコニー等で火気の取扱いと書いてあります。

  208. 216 匿名さん

    と言うことはベランダBBQも禁止かな。
    バルコニーでBBQやりながら喫煙なんかもとんでもない。

  209. 217 住民板ユーザーさん1

    来客用駐車場の長時間独占使用については、他のマンションでも問題になることがあるようです。

    モラルに訴えるだけでは解決しないことも多いようですので、対策として、一戸あたりの1ヶ月使用時間の制限を設けたり、有料化することが有効かもしれません。

  210. 218 住民

    来客用使用の際は部屋番号のカードを提示してあるはずなのに、どうして管理人は注意しに行かないのかいつも疑問に思います。
    何を管理してるんだろうか。
    カードがない車はレッカーしてしまえばいいし、言うこと聞かない住民からはカードを取り上げて来客用を使用させないようにすればいいのではないでしょうか。

  211. 219 住民板ユーザーさん1

    来客用駐車場の独占長時間使用に関しては、管理規約上の定めは無かったかと思います。

    その場合、管理人さんの立場では住民からのクレームがなければ注意しづらい状況かなと推察します。  

    管理人さんに動いてほしければ、ルールを作るなり、少なくとも注意をお願いするなどしないと難しいのではないでしょうか。

  212. 220 匿名さん

    そのとうりですね、管理組合にてルールを作りましょう。

  213. 221 住民板ユーザーさん1

    安く有料にすれば済むこと。

  214. 222 住民板ユーザーさん1

    有料化するにしてもあまり安くては効果少ないでしょうから、近隣の時間貸し駐車場と同程度が良いのではないかと思います。

  215. 223 住民板ユーザーさん3

    来客駐車場にずっと止めてある車ですが、レッカー移動かマンションから出て行ってもらうの
    も有りだと思います。

  216. 224 マンション住民さん

    出て行ってもらいましょう。

  217. 225 住民板ユーザーさん7

    再開発、は期待外れでした あんな大きな病院ができてもねぇ、もう少し買い物の出来る施設だとありがたかったですね、ホテルや分譲マンション病院ばかりでは華やぎません

  218. 226 住民板ユーザーさん

    そこで生鮮市場ですよ

  219. 227 住民板ユーザーさん1

    まあ札幌駅、アリオ、ファクトリーがあれば十分ですよ。それよりも大型病院が出来るとなれば、歩行者動線にはかなり気を使うでしょうから新幹線駅から屋根付きの空中歩廊が長く作られたりなどすればその方が助かります。何かしら出来ないかなぁ。

  220. 228 匿名さん

    JRアパートの跡地も病院だし、資金力があるんだろうね。何かもったいない気がする。

  221. 229 住民板ユーザーさん7

    浄水器は使っていますでしょうか。我が家は以前、ペットボトルのミネラルウォーターでしたが、引っ越しに伴い、この浄水器の水に切り替えました。このあたりの水の大丈夫なのでしょうか?

  222. 230 住民板ユーザーさん

    浄水器使ってますよ。カートリッジ交換の催促の手紙が煩わしいですが。

  223. 231 住民板ユーザーさん

    住民なのに三井で販売しているフロント棟の中古物件のチラシが入っていました。ポステイング業者の仕業なんでしょうけど、住んでいるマンションのチラシ入れられてもね・・・・。

  224. 232 住民板ユーザーさん7

    >>231 住民板ユーザーさん

    アホだね!

  225. 233 マンション検討中さん

    住民に、住んでるマンションの中古物件のチラシが入っているのはそんなに変ですかね
    住民が知人に空いてる部屋あると紹介するとかって事もあるのではないでしょうか
    これから入居のウエスト棟は完売してるし、もう一部屋欲しいなと思っている住民もいるかもしれないし
    自分は売る時の価格などの参考資料として欲しいので売り出されたらチラシ欲しいです

    もし書き込み見て止める業者がいましたら、私は住んでるマンションの中古物件のチラシ欲しいと思っていますよ

  226. 234 住民板ユーザーさん

    チラシのごみが増えるのでいらないですよ。

  227. 235 住民

    最近夕方よく見かけるのですが
    まいばすけっとの出入り口の横、管理事務室の外側の窓の植物が植えてある所の縁に工事とか建築関係風の作業着の多分いつも同じ3人位の方々が座っています。
    迎えを待っているようで車が来て乗り込むのを何回か見ました。
    自分の帰宅時間と彼らが居る時間が同じになるのかよく見かけます。
    お住いの方やその関係者なのならばなんとも思わないのですが、そうでない方があそこでいつも座っておしゃべりして車を待っているのはちょっと気になります。まいばすけっとのお客様だとしたら仕方ないのかなとも思いますが。
    もしお住いの方ならばすみません。

  228. 236 住民板ユーザーさん1

    うーん、別に迷惑行為がなければ構わない気もしますが、もし気になるのであれば注意するか、注意して貰えば良いのではないかと。

  229. 237 住民板ユーザーさん1

    見ていないのでわかりませんが、ウエスト棟を建てている方々ではないんですか?
    だったら問題ないと思いますけど…

  230. 238 住民板ユーザーさん1

    私も見ていませんが、座って喋っている位なら良いのではないでしょうか。

  231. 239 住民板ユーザーさん1

    >>235 住民さん
    本気で言ってるんですか?
    そんなの工事関係者に決まってるじゃないですか。何でも文句言う住民のほうが迷惑だと思いますけど。関係ない作業員だとしても、車待ってる人に何の文句あるんですか?

  232. 240 住民板ユーザーさん7

    ウエスト工事関係者、又は向かいの卸センター工事関係者ではないでしょうか?工事はもう少しで終わります 、それまでだと思います。
    でも そんなに不快な事でしょうかと個人的には思います。

  233. 241 住民板ユーザーさん7

    センター棟の植え込みがほとんど枯れています、なんであんなに枯れてしまったのでしょう?日が当たらないからなのでしょうか、なにか原因があると思います。植え替えるとしたらかなりのコストですが、ミッドステージは戸数も多く管理費もかなりの金額になりますから植え替えてほしいですね、あのままではみっともないと思います、皆様はどう思われますか?

  234. 242 住民板ユーザーさん1

    ベランダから覗いただけなので良く見ていませんが、あれはコニファーですかね。フロントやサウスの方が大丈夫だとすると、やはり日当たりなのかな。枯れた枝落として駄目なら植え替えでしょうか。

  235. 243 住民板ユーザーさん1

    でも、枯れた植え込みに関しては植栽した業者にも確認したいところですし、管理人さんや管理会社も把握していますよね。

  236. 244 住民板ユーザーさん4

    まいばすけっとの横に座っている方、私も目撃しました。座ってタバコを吸って、また缶ビールも呑んで、あまりいい感じはしまんせんでした。
    迎えを待つだけならいいのですが、まいばすけっとから出て、エントランスに入る時に、タバコがとても煙たくて嫌でした。我慢するしかないのでしょうか?

  237. 245 住民板ユーザーさん7

    不在時に気になる録画がありました。
    エントランスからではなく、直接インターホンを鳴らしたと思ったらお隣のインターホンも、鳴らして。

  238. 246 住民板ユーザーさん7

    そんなに気になるのであれば、管理人さんに言ってみてはどうですか?

  239. 247 住民板ユーザーさん

    >>245
    それは聞き捨てならないですね。
    配達業者なのかセールスなのかわかりませんが、防犯面においてすべての住民に情報を共有しなければならない問題だと思います。
    マンションの治安を守るためにも是非とも管理組合なり、管理人さんなりに情報を提供してください。

  240. 248 住民板ユーザーさん1

    ウエスト契約済未入居なのですが、こちらの物件玄関前インターホンもカメラ付きなんですか?結構珍しいですよね。今回みたいなことも証拠が残って安心です。

  241. 249 住民板ユーザーさん1

    >>248 住民板ユーザーさん1さん

    エントランスと玄関前のどちらもカメラ付きで録画されています。
    怪しい業者とかの映像は残しています。

  242. 250 住民板ユーザーさん1

    すみません。そこまで気になる事でしょうか?
    それは住民の方が被害にあっているのだったら納得しますが、
    新地マンションの為だけにであれば、何ともない事だと自分は思います。

  243. 251 住民板ユーザーさん1

    昨日、立体駐車場で凄いスピードで駆け降りてくる白い車を見ました。通路も狭く危ないので何か対策ないでしょうか。

  244. 252 内覧前さん

    ウエスト購入者

  245. 253 内覧前さん

    内覧会が8月に予定されていますが、内覧でどのような指摘事項があったのか教えて頂けると助かります。また説明会があったと思いますがどのような質問があったか、なども教えて頂きたいと思います。よろしくお願いいたします。

  246. 254 住民板ユーザーさん8

    >>253 内覧前さん
    説明会は本当に説明のみで質問の時間はありませんでした。
    あとは税理士さんが来ていて、登記書類の作成をしましました。
    内覧会では電気、ガス、水道、ネット、サカイなどの各ブースをまわり契約書を提出しました。
    各部屋の内覧中にもいろいろな業者さんが設備の説明に来たりして、結構時間がかかります。
    我が家では内覧会時にクロスや四隅の不備というか繋ぎ目の荒いところなどを結構指摘しました。
    気にならない方はならないでしょうが、新生活のスタートなのできっちりしたくて。

  247. 255 住民板ユーザーさん2

    >>254 住民板ユーザーさん8さん
    情報ありがとうございました。遠慮なく言った方が良いですね。助かりました。

  248. 256 匿名さん

    先月、夜管理人さんが居ない時間の事ですが
    容器お引き取り袋と書いてあるビニール袋が管理事務室がある出入口の方の風除室の床に置いてあるのを見かけました。釜寅と書かれている物が透けて見えていたので食べ物の出前の返却かなと思います。
    出前の返却容器はそこに置いて返却してもよいのでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。

  249. 257 住民板ユーザーさん3

    ここのマンションは特別、うるさいので、出前を頼むのは難しいと思います。

  250. 258 住民板ユーザーさん1

    私もそう思う、出前頼みたいけど何かうるさそう。こんなマンション買わなければ
    良かったと後悔です。

  251. 259 住民板ユーザーさん8

    回収容器の出前をしたことがないので考えたこともありませんでした。
    普通のマンションでは出前の容器回収はどのようにしているんですか?
    ここはいろいろとうるさいので私も今後の参考までに教えていただきたいです。

  252. 260 入居のしおり

    >>256 匿名さん

    入居の時クリーンリバーから渡された入居のしおりの中の共用部分について
    出前物の器物を風除室等に置くことも避けてください。と書かれています。ご確認ください。

  253. 261 マンション住民さん

    共用部分ですから個人の物を置かないのは常識です。
    このマンションが特別なのではありません。

  254. 262 住民板ユーザーさん

    九月に入居する者ですが、こちらのマンションはどのようにうるさいのですか?。

  255. 263 マンション検討中さん

    ”うるさい”のでは無く管理規則がまだ周知されていないだけです。

  256. 264 住民板ユーザーさん1

    管理規定が変なだけですね。
    ゴミルールを徹底したら、なかなかゴミは出せない人もいるでしょう。出前を玄関に出したらダメなら、いちいち取りに来なければならず、不在のときはダメになります。この前初めてベランダが洗えた、ここの住民のベランダは汚いってことです。排水口から排水がでるのがダメみたいです。
    不思議ですね。ほとんどの住民が気にしないと思いますが。くだらないことをガチャガチャ言う住民が一部にいるってことです。気にしなければ快適なマンションですから。

  257. 265 マンション住民さん

    ベランダも共用部です。気になるようでしたら拭きましょう。
    管理規約があるからこそ皆が快適なマンション生活を送れるのです。

  258. 266 住民板ユーザーさん1

    違いますね。くだらない管理規定があるから快適に過ごせない。ゴミ、ベランダ、出前、住民に決めてもらえばよい。ゴミは0時から8時30分だったかな?その時間しか絶対だめ。これが今の規定。賛成か。ベランダ、拭いて綺麗になるか?
    結局洗いたいから洗う日を設けた。これから一生ベランダは洗わないか。土日仕事の人は今回洗えなかった人もいたでしょう。ベランダを一生洗わないマンションに住みたいか。出前の器を出すだけで文句言われる。人の行動を監視する住民と一緒に住みたいか? 投票してみたらいいのでは。
    出前の容器あったくらい何だって思いますけどね。

  259. 267 マンション住民さん

    どうしても出前の器を出したいのであれば戸建てにお住まいになったらいかがでしょうか。
    玄関を出たら廊下も共用部です。そこに器を置いてはいけないのです。
    まずは総会に出席し、そこで意見を言うといいですよ。

  260. 268 住民板ユーザーさん2

    買って後悔とまで言わせてしまうルールって住民のためですかね?
    ゴミは出しにくいです。

  261. 269 検討板ユーザーさん

    まあここに書いても何も変わらないですから、総会で提案なりして多数決でもなんでもすれば良いのではないでしょうか。私は規約がキチンと守られる環境にあることそのものは素晴らしいと思うので、問題ある規約だとするならば変えるように努力するのが良いかと思いますよ。

  262. 270 住民板ユーザーさん4

    出前の器って、部屋まで取りに来てもらう事は出来ないのでしょうか?

  263. 271 住民板ユーザーさん1

    >>270 住民板ユーザーさん4さん
    部屋まで取りに来てくれますよ。
    届けに来てくれた時に回収は部屋に来て下さいって言ってます。
    最近中華も寿司もパエリアも使い捨ての器で届けられる事が多いんですけどね。釜●さんは釜で炊くので使い捨ての器は無理みたいです。釜●さんは釜飯以外でお重らしいですが使い捨ての器で届けるメニューも少しあるみたいです。それは頼んだ事ないです。
    お店ごとで対応も違うと思うので注文する時店に確認した方がいいと思いますが部屋に取りに来てもらう形での器の回収断られた事はないですよ。

  264. 272 住民板ユーザーさん1

    管理規約については各人の価値観によって捉え方は違うでしょうが、CRさんもこれまでの他のマンション管理経験を踏まえて定めたことと思いますし、購入時に承認書にサインした以上、くだらないという表現は不適切ではないでしょうか。
    この掲示板で意見を言うのは良いですが、本気で管理規約を変えたいなら、やはり組合を通して発言して頂ければと思います。

    今の管理規約は確かに不便なこともありますが、万一非常識な人がいた場合、規約で規制がないからと、例えばバルコニーでの連日の大量散水、何日も前からの大量の生ゴミや消火不十分なタバコなどの出火リスクのあるゴミ、入口に大量の出前容器放置など、迷惑行為の可能性もあります。

    やはり、利便性とリスクマネジメントとのバランスが必要かと思いますので、皆さんと知恵を出し合い適切な管理体制を確立していけたら良いかなと思っています。

  265. 273 住民板ユーザーさん

    サウスが売りに出された。
    2LDKで3200万円
    かなりの強気のようだ。

  266. 274 中古マンション検討中さん

    >>273
    新築販売時の価格はご存知ですか?

  267. 275 住民板ユーザーさん

    詳細は分かりませんが、

    専有面積 66.14m2 間取り 2LDK
    築年月 2017/08 所在階 3階/15階建

    これらより、元値は3000万円切る値段かと、思っています。

  268. 276 住民板ユーザーさん

    サウスの66.14m22LDK3階が売りに出されています。

  269. 277 住民板ユーザーさん

    センター棟向かいのバイク置場に夜間、自転車を放置している住民がいます。
    あそこは有料のバイク置場なので、明らかにマンションの規約に違反しています。
    週末にでも管理人さんに報告しようと思います。

  270. 278 住民板ユーザーさん

    >>277 住民板ユーザーさん

    少しぐらいは、いいじゃないかと言う方もいますが、
    管理規約違反を野放しにしていると、マンションが荒れて汚くなり、治安も悪くなります。
    管理規約違反に関しては、管理組合、管理会社、管理人に伝えることが、いいと思われます。

  271. 279 住民板ユーザーさん

    今朝も一番奥のバイク置場に自転車置いてありますね。
    マンションのルールは遵守して欲しいですよね。

  272. 280 住民板ユーザーさん2

    >>279 住民板ユーザーさん

    まだ、置いてるの?

  273. 281 住民板ユーザーさん

    >>280 住民板ユーザーさん2

    まだ置いているし、しかも増えていますよ(笑)。
    今までは入って一番奥のバイク置場に置いていた(二台目のシールが貼っている)のが、
    今度は別の自転車が手前のカバーがかかったバイクの横に置いてあります。
    朝だけ置いて、通勤・通学に使っているのだと思いますが、だんだん荒れてきていますよね。

  274. 282 ウェスト入居予定

    >>281 住民板ユーザーさん
    警告して撤去ですね!

  275. 283 住民板ユーザーさん1

    荒れてるか?
    事情があるんだろ、一台は自転車のレールにタイヤが入らないタイプだと思う。そんなことで撤去だの文句言うのやめたら?
    荒れてる言うなら、ルールがって言うなら。
    ゴミを時間過ぎても出してる人沢山いるだろ。
    8時35分までじゃないのかな?
    そんなくだらないルールあるから、文句ばかり言えちゃうんだよ。

  276. 284 住民板ユーザーさん

    ゴミ出しと自転車の件は話が違うと思いますが。
    マンションの管理規約を納得して皆さん入居しているのでしょうから、
    ルールは守るべきです。
    というか守れない人がおかしいのでは?。

  277. 285 住民板ユーザーさん

    >>283 住民板ユーザーさん1さん

    どのような理由であれ、駐輪禁止の場所に置いてあれば、問題であると思います。
    タイヤが太いなどの理由で理事会で許可したのであれば、他にも同様の理由で駐輪したい方もいると思います。
    当然ですが、理事会が許可していれば違法駐輪ではありません。

    違法駐輪であれば、警告文。
    周知していないのであれば、管理会社か理事会が掲示板などで周知するべきです。

  278. 286 住民板ユーザーさん

    >>283 住民板ユーザーさん1さん

    一人の方が、これくらいならいいやと管理規約違反をすると、それなら私もと考える方が増えます。
    この違反がいいなら、この違反もいいだろ、と考える方が増えます。

    20年後は、持ち主不明の自転車の山になります。
    ベランダや廊下に物を置き、非常の場合に通れないなども考えられます。

    管理規約に同意して入居していることを忘れてはいけません。

  279. 287 住民板ユーザーさん1

    自転車もゴミもダメってことでしょ。
    ルールは守りましょ。

  280. 288 住民板ユーザーさん

    そういえば、この前の駐車場の再割当ての抽選の時、集合時間が過ぎて抽選が終わっているのに、くじを引きに来た人いたよ。司会の人に時間厳守ですからって門前払いされていたけど。
    都合があって抽選に来れない人は前もって代理が抽選するようになっていたのに、何なんだこの人って思った。
    こういう人がマンションの管理規約守れない人なのかな?って単純に思ったね。

  281. 289 口コミ知りたいさん

    良く言った その通りです

  282. 290 住民板ユーザーさん3

    >>288 住民板ユーザーさん

    普通に仕事でイレギュラーな残業があったとかじゃないんですか?
    抽選会に参加していないので、どういう雰囲気で行われたかわかりませんし、遅れてしまったのは仕方ないことなのですが、管理規約が守れない云々の話とはまた別件のように感じました。

  283. 291 住民板ユーザーさん1

    センター棟1階の廊下に、何かを引きずったような形跡が見られます。やってしまったものは仕方ありませんが、これについては目立たないようにする補修などの措置を施してほしいと思います。というか心当たりある人いるでしょう。防犯カメラである程度特定はできると思いますが…

  284. 292 住民板ユーザーさん1

    >>288 住民板ユーザーさん
    色々あって来れなかったり、遅れたりもあるでしょう。気にするようなことでしょうか。個人特定できる投稿のほうが問題あると思います。

  285. 293 住民板ユーザーさん1

    >>291 住民板ユーザーさん1さん

    廊下の傷、確かに目立ちますね。
    住民もしくは業者が付けたのか、わかりませんが、今後の対策考えると防犯カメラを増やすなどの対応も考えなくてはいけませんかね。

  286. 294 住民板ユーザーさん

    フロントの中古、SUUMOから消えました。
    売れたようです。

  287. 295 住民板ユーザーさん1

    今回、立体駐車場の修理に伴いCRから指定された代用場所に昨日から駐車しようとしたところ、他の車が停まっていて使用出来ませんでした。

    取りあえず、来客用に停めさせて頂き、管理会社に連絡しましたが、未登録車で持主不明とのことでした。

    ワイパーに移動のお願いの紙を挟んで置きましたが、本日も停まっており困っています。

    心当たりの方は移動の程、よろしく願いします。
    3階の黒い軽の方です。

  288. 296 住民板ユーザーさん1

    迷惑ですね
    写真撮って入り口の掲示板に貼りましょう
    さすがに移動させるでしょ

  289. 297 住民板ユーザーさん1

    駐車場契約せずに勝手に車を停めているらしく非常識だと思いますが、CRさんにも管理をもう少ししっかりやって欲しいと考えます。

  290. 298 住民板ユーザーさん1

    >>295 住民板ユーザーさん1さん
    これは非常識ですね。
    絶対住民の関係者。
    空いている駐車場が分かってる人でしょう。
    駐車場五階に停めてる人達は冬の間、五階じゃないところに停めてるたから、空いている駐車場分かるでしょ。レッカーして、関係者してる住民の駐車場契約解除くらいしてほしい。

  291. 304 評判気になるさん

    [NO.300~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  292. 305 住民板ユーザーさん1

    基本的にはコスパの良いマンションで概ね満足しています。
    しかし非常識な人が一部いると、外部の人からなのか、揚げ足取りや野次のような発言が書き込まれてしまいますね。

  293. 306 住民板ユーザーさん1

    295です

    昨日CRさんより新たな代用駐車場を指定されたのですが、そこは修理対象なのかガードレールが置かれていました。
    夜間なので仕方なくガードレールを外して駐車させて頂き、本日昼にCRさんに本当にそこで良いか確認したところOKとの返答でした。
    しかし再びガードレールが置かれており、ちょっと困惑しています。

    CRさんと現場修理業者との意思疎通が図れていないように感じます。

    大した事ではないかなとも思い、あまり言いたくはないのですが、CRさんには今後しっかりとした管理体制と対応の改善をお願いします。

  294. 307 住民板ユーザーさん1

    フロント、サウスの中古マンション。
    どちらもSUUMOで掲載終了になっている。
    購入価格+αで売れるのが凄い!

  295. 308 評判気になるさん

    >>306 住民板ユーザーさん1さん

    クリーンリバーは適当な時が多いので、何度もしつこくいいましょう!

  296. 309 住民板ユーザーさん1

    ガードレールの件は中山組に直接連絡して解決しました。

    折角ご忠告頂いたのですが、ここは住民用掲示板なのでCRさんを貶すような表現は住民として気分が良いものではなく、出来れはご遠慮頂きたく存じます。

    私としては、起きた事に対して住民の皆さんからご意見を頂き、CRさんの今後の管理に役立てて欲しいと思いで書き込みさせて頂きました。

  297. 310 住民板ユーザーさん1

    出前の容器の件ですが、以前注文した際に管理人さんに確認しました。
    郵便ポストの内側(外からも入れる所)の、外に繋がるドアの近くに置いてほしいとの事です。

  298. 311 住民板ユーザーさん1

    家中のフローリングの床が歩くとミシミシ音がします。ほぼ全床でします。結構大きい音がする場所もあります。
    皆様のお部屋はいかがでしょうか?
    アフター点検でみてもらった方いらっしゃいますか?
    ホームセンターで売ってる補修剤などを試してみるかなとも思っています。この様な床の補修剤使った事ある方いらっしゃいますか?

  299. 312 住民板ユーザーさん1

    これだけの世帯数があり、管理費が安いと、クリーンリバーの対応が遅くなっているように感じます。
    マンションの1階にある掲示板には、インターネットの掲示板に書かず、直接、実名で依頼してくれとなっています。
    実際に対応を依頼しても、なかなかやってくれなかったり、中山組と直接話したりしています。

    本州から来た方々は、何でこんなに対応が遅いのかと、思っている方も多いようです。
    クリーンリバーのブランドを高めたいのであれば、これだけの大規模マンションは初めてのようなので、頑張ってほしいです。

  300. 313 住民板ユーザーさん1

    >>312 住民板ユーザーさん1さん
    一階にある掲示板にはインターネットの掲示板に書かずと
    その様に書かれていたのは見たことがありませんがいつ位の事でしょうか?

  301. 314 住民板ユーザーさん7

    センター棟の植え込みがウェストの植え込みと一緒に植え替えられておりました、クリーンリバーありがとう御座いました。

  302. 315 住民板ユーザーさん1

    ウエストもほぼ完成してマンション全体がスッキリしてしてきたと思います。
    いろいろな書き込みや問題点もありますが、最近のマンション価格の高騰や維持費の上昇を見ると買って良かったなと感じています。

    外の駐輪場も早く使えるようになり、さらに便利になると良いですね。

  303. 316 住民板ユーザーさん3

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  304. 317 住民板ユーザーさん7

    購入して良かったと思ってましたが、ベランダから聴こえてくる、犬の無駄吠えが残念です。

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クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
 
所在地:北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩9分 (16番出入口)
総戸数: 354戸

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