プラウドシティ日吉ってどうですか？

>>6369 匿名さん
ありがとうございます！
色々もらった資料見てたけど名前が探せなくて
なんとなく気になりました。

状況は人それぞれ、気にしないことです。
無収入でも親の遺産があれば買える人もいるでしょう。

20代夫婦　3LDK　1,300万

>>6365 マンション検討中さん
一時例として。
30代前半単独フルローン。世帯年収1000強です。

>6365

コメントの通り収入だけで決まらないからね。自分で判断できないのなら、お金をかけてライフプランナーに相談するのがいいかな。

モデルルームでやってたりするのは要注意。彼らにとってのお客さんはお金払ってるデベだからね。嵌められない様に。

>6363

長周期パルスの倒壊リスクは。むしろデメリットになる場合もある。

ローンが組めるんだったら買っていいのでは？金利が安い分、マンションの価格も高くなってるわけだし。

>>6378 マンション検討中さん

金利安いって言っても今上昇しているからレジ３の方の時にどうなっているかわからないですよね。
レジ２の固定金利は勝ち組だね。

>>6379 匿名さん

固定と変動の差がペイするのはさすがにもっと先でしょう。仮に10年後に変動が高くなっても、元金が3分の2くらいになってるわけですし。

＞金利が安い分、マンションの価格も高くなってる

最近は低金利で金利負担が減った以上にマンション価格上がってるからね。

すいません、ポージーが大好きなんですが、ポージーって話さないですよね？話してるところを見たいんですが、、、マンションギャラリーで話さないですよね？ご存知の方教えてくださいませ。

今回検討されている方、液状化の危険度についてはどう判断されてますか？他は良かったのですが、そこが引っかかっていて…

>>6383 通りがかりさん

10年前の震災で大丈夫だったので、もしこの先大きな地震が来て液状化したら仕方ないと思い契約しました。2階以上を選べば部屋は守れるかなと思います。
地盤についても価格に反映されてると思って割れるかどうかですよね。

>>6383 通りがかりさん
杭がしっかりしてればマンション傾きなどないはずなので人命への影響は無さそう、ライフラインの復旧に時間はかかっても都内に親族いるから最悪そちらに身を寄せるなりして何とかなりそう。資産価値が落ちるのはもうしょうがないので目を瞑る。
あと、ここなら液状化して思わぬ修繕費が発生しても払えるくらいの資金計画で済んでるのでGOした。

>思わぬ修繕費

計画外の補修費をどう調達するかってのが問題になるんだよね。皆が余裕もって購入ってわけではないので。

ここが液状化してたら湾岸エリアは全滅してると思う

>>6387 マンション検討中さん
だから？

>>6387 マンション検討中さん
湾岸エリアはしっかり対策してますが、ここはそこまで対策してはいない様子です。
そうなった場合、リセールには相当影響すると思いますので、パスかなぁーと考えてます…

液状化対策はエリアでやらないと。周辺が液状化して配管やられたらアウト。

どんどんネガの書き込み見て購入辞めてください。あまりに売れすぎて物件数が足りませんから。
どんなにネガ書いても売れますよ、ここは。
購入決めてる方はあまり参考にしてないと思いますよ、ここを。ほんの一部の人のみ。