物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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5648
名無しさん
先日はじめて現地に行って綱島街道の騒々しさに驚いたのですが、皆さんは気になりませんか?慣れるものなのでしょうか。
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5649
マンション検討中さん
交通量は多いと思いましたが、2車線3車線の国道沿いでもないし、そこまで気にするほどではないかなと思いました。それよりかは歩道の狭さの方がちょっと。。。
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5650
マンション検討中さん
>>5648 名無しさん
そこまで気にしてません。道路からの距離もそれなりに取られているので
駅からの歩道が整備されると尚良いのですが
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5651
匿名さん
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5652
匿名さん
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5653
マンション検討中
引渡の時期を延期って書いてありましたけど、なんかあったんですかね?
施工不良!?
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5654
匿名さん
物件概要チェックしてきましたが、気になったのが、階数表記です。
ネットで見た開発や建築看板では地下一階がありましたが、物件概要にはないです。表示のルールが違うのでしょうか。
戸数間違うくらいだから(略
戸数は539戸と減らした数に建築看板もなっているのですが。
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5655
匿名さん
>5654
地下は設備だけ設置とかで住戸が無いから表示してないのかもね。地下に何があるか要確認。水に弱い設備設置していたら小杉の二の舞ってことも。
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5656
匿名さん
>>5655
そういう表記ありなんですね。
戸建てで考えたらありえないルールだと思いますし、商業施設棟の階数まで書いておいて地下にあるものは無視とは統一感に欠ける気がしたので、純粋に地下をなくした可能性やポカもあるかなと思っていました。
地下要確認には全く同感です。
さっき貼ったPDFの2019年の資料だと一階に防災センターや集会所はあるので、ど素人なりに考えてあと地下に入れるものと言えば、電気室や駐輪場、防災倉庫くらいかなーと(白眼
あとあの形で二棟構成になっていてエレベーター2箇所にみえるのも気になりました。
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5657
通りがかりさん
いずれにせよいいマンションですよ、ここは。リセール考えると買いやすいと思います
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5658
匿名さん
やはり土地に勝るものは無し。
腐っても日吉。
いや、箕輪。
どっちでも良い。
ここは並よりは上。
内装も並よりは上。
マンション力は上。
腐っても野むら。腐っても三井住とも。
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5659
マンション検討中さん
レジデンス2はコンフォート街区
レジデンス3はスカイ&ビュー街区
レジデンス1は何街区だったの?
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5660
匿名さん
書き込みがしつこいですが、エレベーターの間の物入れっぽいスペースが気になります。
あれは全部の階に発生するスペースですよね。
まさかの各階ゴミ置き場…?
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5661
マンション検討中さん
>>5660 匿名さん
各階ゴミ置き場ではないと思いますよ、たぶんですみません。。広くもないですし、配管とか物置とか防災の類いな気はしますけど。
ただ、レジ3売出タイミング前なので、契約のタイミングまでは、結構変わると思いますよ。少なくとも、上のPDFはだいぶ前のタイミングなので、すでに変更あると思います。
私も色々考えると楽しいですけど、まだレジ3としての情報があまり出ていないので、それが出てからですかね。MRでレジ3の紹介が始まっていれば、そちら行けば最新の図面とか見せてもらえるでしょうけど。
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5662
通りがかりさん
レジ3、数百万の値上げあっても不思議じゃないね
他の新築もガンガン値上げで、この物件が相対的にお手頃になっている
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5663
匿名さん
値上げ容認コメ必死だね。消費者は安くていい物を望む。
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5664
匿名さん
エネファームコストアップ要因だからね。問題なのは電気代下がる分で設備コストがペイするかが未知。設計寿命前に故障したらアウトだからね。あと、寿命を全うしても買い替え費用が高い。
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5665
匿名さん
太陽光発電も同じくリスクがある。設備コストがペイするには15年以上かかるけど、10年以下に何らかの故障があったというアンケート結果もある。
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5666
通りがかりさん
レジデンスⅢはほかのレジデンスに比べて価格は上昇するでしょうが、1、2の好調もあり、売れるでしょうね。やはり日吉は魅力的です。
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5667
匿名さん
>5666
駅から一番遠いというディスアドバンテージもあるしどうだろうね。
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