物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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4785
マンション検討中さん
>>4784 裁判さん
ありがとうございます。
裁判はどうなったのですか?
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4786
マンション検討中さん
共産系のプロ市民か
7億差額があるとしても、
世帯年収1000万以上が1350世帯入ると
市町村民税で7億なんてあっという間に回収できるんじゃね?
固定資産税も入るし
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4787
通りがかりさん
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4788
匿名さん
>4786
適正価格で売却していれば回収する必要もない。
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4789
マンション検討中さん
遮音性能がLLいくつあるか知りたいのですが、サイトのどこに記載あるか教えていただけませんか。
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4790
匿名さん
床トータルの遮音性能をきちんと表示してるケースってほとんどない。表示しているのはフローリング材の性能。
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4791
マンション検討中さん
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4792
匿名さん
>4791
どうだろうね。これからの物件は値下げあるかもしれないけど、ここはレジ1、レジ2の契約者の手前もあるから値下げできずに大量売れ残りってパターンもあり得る。売れ残ったら値下げはあるかも。
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4793
マンション検討中さん
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4794
マンション検討中さん
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4795
マンション掲示板さん
レジデンス3に関しては、売れなければゲストルームとか、シェアサイクル、シェアカーの拡張などを増やして欲しいなー
ここ、ゲストルームないんだよね、確かに無駄な経費掛かるかも知れないけど、近隣ホテルがないし、こんだけ住居個数あればそこそこ回転すると思うんだけど。
隣のプラウド日吉はゲストルームあるんだし
お願い野村さん、今ならレジデンス3の建築申請変更して作って下さい。
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4796
匿名さん
レジ3だけゲストルーム作ると、レジ1、2の住民も使わせてとか問題起こるから難しいかも。
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4797
匿名さん
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4798
マンション掲示板さん
>>4796 匿名さん
そもそも、レジデンス1、レジデンス2の施設は他のレジも使えるからゲストルーム作ってもレジ3だけのゲストルームとはならないでしょ。
どうすればそういう思考回路になるの?(笑)
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4799
マンション検討中さん
地域貢献施設を増設して付加価値高めてもらえるとレジデンス1、2民としても嬉しいですね
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4800
マンション掲示板さん
>>4798 マンション掲示板さん
セキュリティ区画の問題があると思います。
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4801
マンション検討中さん
>4800
レジデンス1の一階に地域貢献施設あるようにやりようはあるのではないでしょうか?
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4802
マンション掲示板さん
>>4800 マンション掲示板さん
入り口違うけど、共用部はそれぞれの住人が使えるマンションなんてたくさんあるよね?最近であれば晴海フラッグもそうだと思うけども。
上の人が言うように、ましてや他のレジ住人は愚か住人以外も以外も使える施設があるのにレジ3に入る施設がレジ3住人しか使えず他のレジ住民は使えないっていうロジックは破綻してると思わない?
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4803
マンション掲示板さん
>>4802 マンション掲示板さん
レジ1の地域貢献施設は居住区画と入口が異なりますし、中で居住区画と行き来できるところもありませんよね、同じような作りをすればセキュリティ区画が分けられてることになるので問題ありません。ただ、レジ3の今の計画ではそんな区画はないため、建物の作りを変更する必要があるでしょうね。ゲストルームを作る=建物の作りを変更する、のであれば全レジ共有は可能かもしれませんが、今の作りのまま余った部屋をゲストルーム化するようなことをするとセキュリティ面の問題があるということではないでしょうか。
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4804
検討板ユーザー
>>4803 マンション掲示板さん
余った部屋をゲストルームにできるわけない。
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