マンション比較中さん
[更新日時] 2023-08-19 07:30:31
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷一丁目1684番3(地番)
交通:京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.24平米~96.88平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-03 21:39:47
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目1684番3他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「本郷台」駅 徒歩3分 根岸線 「本郷台」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(339戸(THE WEST)、224戸(THE EAST)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建(THE WEST、THE EAST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ口コミ掲示板・評判
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431
匿名さん
なんといっても駅が近いのが魅力だと思いますが共用施設もなかなかな感じがしました。
フォレストラウンジは居心地がよさそうな感じですしライブラリラウンジも時間を忘れて居てしまいそうな空間。
定期的に本棚が更新されるサービスを利用するそうなので本好きには楽しみでもあるでしょう。
ヴィラテラスやパーティールームなど大人の利用できる空間が多めなんですね。
キッズルームもあるので子育て中でも安心だと思います。
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432
匿名さん
栄区静かでいいですよね!横浜にも近いし!前向きに検討しています!!一つ気になるのが保育園問題!大きなマンションができると入りづらくなるのかなぁって不安ですが、横浜の人気エリアは既に入りづらいからなぁと悩み中です。点数高めですが栄区は入りやすいですか??
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433
名無しさん
>>432 匿名さん
もう令和2年度4月の募集は終わりましたね。
子供は少ないですが保育園の数が少ないので入りやすいとも言えなさそうです。点数が高いならどうですかね・・・。点数低い世帯でも簡単には入れる環境にしてほしいです。
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434
マンション検討中さん
>>413 匿名さん
内科と皮膚科は長島マンションから移転と聞きましたよ。
あとは栄共済の外科系と小児科が来るはずです。
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435
匿名さん
週間ダイヤモンドの駅当落率でブービー、総合利回りで見事ビリですね。
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436
匿名さん
だとしたら今買い時!?今後の伸びを考えるとお得なのかな?
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437
名無しさん
桂町交差点のトンネル工事もいよいよ動き出しましたね。横環南と横浜湘南道路が開通したら多少本郷台も見直されるかなと思うんですが・・・。
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438
匿名さん
敷地の広さは圧巻の広さですね。共用施設も充実していますから、そういう部分では大規模物件に憧れます。
特にキッズルームやパーティールームは使う機会が子供がいれば利用価値も上がります。
ライブラリーラウンジもあるので、子供が成長しても利用できるところが良い。友達同士で勉強しあうこともできるので親としては安心
再開発地区というところでは将来性も期待ができそうな地区ですね。
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439
マンション検討中さん
駅から近くて魅力的だけど、、、
団地みたいのがたくさんあって
しかも、団地の方が駅から近いから
なんか損した気分になる。
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440
マンション検討中さん
マンションの見学の後買おうかなと旦那とルンルンしてたが、
本郷台駅からマンションみたら
周りの団地と同じ色で、ぱっとみ団地とあまり変わりなく見えてしたい残念な気分になった。。。
購入しようか迷ってたけど、一気に冷めた。
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441
マンション検討中さん
フォレストラウンジやライブラリラウンジ、キッズルームなどあり、理想のマンション!クリニックなどもできるし魅力的だなと思った。敷地内はとても素敵な空間で、かしお川付近を散歩とかしたら素敵な生活ができると思いました。
たしかに、駅から団地みたいなほうが近い。しかも、かなりの数の団地がたってる。
高いお金払ってマンション買うのに団地の住人が駅近いのは考えると納得いかない。
それに、周りの団地と同じ色。
本郷台の駅のホームから立ってみたら
ほんとに、古い団地と新しい団地が並んでるようにみえた。新築マンションなのに、団地に囲まれてる。違和感ない。
環境をみて、マンションの色を少し考えてほしかったな。。
マンションの敷地内はいいけど、
本郷台のあの場所にあるのは損だな。。。
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442
名無しさん
>>441 マンション検討中さん
団地の方が40年も前に建ってますし、ここは元はと言えば公務員住宅ですから、団地の一団であることは否めないでしょうね。
団地住民を下に見て、極端に嫌がる・ずるいと思うなら、隣人にならない方が賢明でお互いのためですね。
港南台、洋光台も団地だらけですから、もう少し北上することをオススメします。
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443
匿名さん
>>441 マンション検討中さん
そんなこと言うなら、駅近団地に住めばいい。都心でも億ションしか建たないような広尾、青山など超一等地に都営団地ありますよ。
でも、実は港南台の築40年駅近団地は、周辺の築浅マンションより高かったりする。
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444
匿名さん
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445
通りがかりさん
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446
名無しさん
>>445 通りがかりさん
落ち着いて。団地のこと悪く言ってるのは一人か、多くても二人くらいだから。
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447
通りがかりさん
30~40年前はドーナツ化現象いうて
都心離れて郊外の団地に夢のマイホーム購入
ってのが庶民の夢でステータスだったんや!
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448
匿名さん
>>442 名無しさん
団地住んでると下にみられるの??
本郷台の団地でも狭いのに家賃9万近く払ってます。
団地が下とか言わないでほしい。
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449
名無しさん
>>448 匿名さん
441のことを言ってるんですよ?
あなたの考えているような意図は一切ありません。
誤解を招いたのならごめんなさいね。
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450
評判気になるさん
川側から見ると明るい感じで結構いい感じに見えますけど・・
敷地内の植栽がいいですね。
マンションと団地ってなにか違いあるんでしょうか?
ただ、ここは価格が本郷台にしては高いから、違いが出ないと損した気分になるのでしょうかね。
手前のURって家賃いくらぐらいなのでしょうね。
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