マンション検討中さん
[更新日時] 2019-08-04 09:24:48
プラウド港北センター北についての情報を希望しています。
都筑区初の野村不動産プラウドマンションとなりますね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10他(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
構造・規格:RC造地上11階
総戸数:90戸(多店舗1区画)
完成予定時期:2019年8月中旬
引渡予定時期:2019年9月中旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-03 18:23:10
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月中旬予定 入居可能時期:2019年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド港北センター北口コミ掲示板・評判
-
673
匿名さん
すぐに完売するでしょう。広くて安くて駅チカです。
現在もなおご検討中の人は、早々によろしくお買い上げください。
-
674
匿名さん
モデルルームの土地の借用期限があったのならそれまでに売り切る計画だったはず。見込み違いだったのかな。
同じパターンはスミフの長津田かな。あちらは完成在庫。
-
675
評判気になるさん
いつまで残り4邸なのでしょうか。もうここ数ヶ月間残り4をキープしている気がします。
キャンセルってそんなに頻繁にあるものでしょうか。
-
676
匿名さん
残り4邸は、E、G、I、Jのタイプの部屋でしょうか?
-
677
匿名さん
残り4邸はE、G、I、Jの4つのタイプの部屋でしょうか?
-
678
通りがかりさん
いつまで『最終』やってるんだか。
この掲示板は醜い営業さんの書き込みがたくさんありますね。よほど困っているんでしょう。お可哀想に。。。
-
679
匿名さん
マンションホームページに、「マンションギャラリーの閉館」のことが書かれています。
長く売っているイメージですが、竣工は2019年8月中旬。入居は9月。
現地モデルルームになるんでしょうか。もしくは少しずつ販売していくんでしょうか。
総戸数は90戸で、そこまで大規模ではないので売り切るのも早いと思っていましたが、何かネックがあったんですかね?
>>モデルルームの土地の借用期限があったのならそれまでに売り切る計画だったはず。見込み違いだったのかな。
そう、すぐに完売しそうな雰囲気でしたが。わからないものです。
-
680
匿名さん
竣工したら棟内モデルルームで現物を見せて販売ってのが一般的。青田売りで張りぼてのモデルルームと資料だけで判断できない人もいるからね。
-
681
匿名さん
建設地見てきましたけど、工事のシート?が一部外れていましたね。
なんだか、思っていたのと違いました。
割高感があり、購入を見送っておりましたが、買わなくて正解だったかも。
-
682
評判気になるさん
>>681 匿名さん
宜しければ理由をおしえてください
-
-
683
匿名さん
完成予想図など頂いた資料で見ていましたが、実際に見てみると側面が安っぽく見え、バルコニーの格子も思っていたのと全然違いました。期待値を膨らませすぎた我が家が悪いのですが。
-
684
評判気になるさん
どう捉えるかは、その人の自由ですが90戸のマンションでここまで口コミが延びるのは多くの人が興味を示しているということ。興味がなければ検索もしないしここのサイトを見ることもない。良くも悪くも人気物件の証。
-
685
通りがかりさん
-
686
匿名さん
>>685 通りがかりさん
年収が低く買えなくて僻むな。笑
田舎のオハナで我慢しとけ笑
-
687
匿名さん
>>686 匿名さん
何をそんなムキになってるのですか?笑
検討する権利は誰にでもありますよ。
-
688
匿名さん
マンション価格が高騰してるのはどこの場所でも同じでしょう。ただ広告宣伝費などでマンションが割高に感じるのはしょうがないと思います。けど広告宣伝をしなければ、首都圏での認知は愚か、地元の客しか付かなくなります。人気物件にする為にお金をかけて宣伝するのは、将来的に買われた人が得をするのではないでしょうか。逆にお金をかけずに(かけられないのかもしれませんが、、、)ずっとなん部屋も売れ残ってる物件より全然良いと思います。長々と失礼しました。
-
689
匿名さん
-
690
評判気になるさん
-
691
匿名さん
親会社がこれじゃ、いつ倒産してもおかしくないって言ってるみたいなものですからね。
-
692
マンション検討中さん
郊外中の郊外のマンションでドヤるのは恥ずかしいのでやめてください…
上の外壁の件ですが、元々パンフレット時にオレンジのデザイン(ワンポイント)が変だと言われてませんでしたか?
-
693
匿名さん
>>692 マンション検討中さん
郊外のマンションとはどこのことですか?
センター北が郊外という認識でしょうか?
-
694
eマンションさん
-
695
匿名さん
>>694 eマンションさん
そんな貴方はどの辺でマンション検討してるんですか?
わざわざ郊外と思ってるマンションの掲示板なんて見てなんの意味があるのでしょうか?笑
-
696
通りがかりさん
-
697
匿名さん
モデルルームがなくなって、インフォメーションセンターというところができたようです。
竣工までまだ時間はあるのに、
結構早く閉めてしまうようで驚きました。
もうあまり販売しなければならない住戸も多くないのでしょうか。
インフォメーションセンターに行ってから、現地まで行くのって結構遠いものなんですか?
一緒に見て回りたいと思う方多いと思うんですが。
-
-
698
匿名さん
インフォメーションセンターってプラウド鷺沼テラスのモデルルーム。たぶん、もともとのモデルルームは土地の借用期限切れだろうね。そういう事情なら、期限前に売り切りたかったはず。
すみふの長津田が似たようなパターンで現地の近くのモデルルームが青葉台に移転。ただ、その間、ほとんど売れずに竣工して棟内モデルルームに。
同じパターンをたどるのであれば完成してから実物見て判断って選択肢もある。
-
699
匿名さん
インフォメーションセンターはプラウド鷺沼テラスのマンションギャラリー一角をお借りする形で営業しているのですか?
こちらのマンションの竣工は8月中旬を予定されているので、あと2ヶ月も待てば建物内モデルルームができるかもしれませんね。
間取りの西北西向きの部屋は36メートルの前抜けで眺望が良いそうなので、竣工後実物を見学してみるのがいいかもしれません。
-
700
匿名さん
西北西で前抜けだと、もろ西日で暑いだろうね。ちょうど竣工時期が一番暑い時期なので確認してから判断。
-
701
購入者
あと少ししか残っていませんから、あまり悠長なことを言ってられないかもしれませんよ。
選べるほど残ってないですけど、その時までに購入者がでなかったらいいですね。
-
702
匿名さん
煽りなさるな。わざわざ鷺沼まで見に行く人がどれくらいいるか。近くにあっても売れなかったのに。
-
703
マンション検討中さん
確かに西北西で前抜け側の部屋はあと3部屋ですね。
さらに真ん中より上となるとあと2部屋かな。
-
704
買い替え検討中さん
-
705
マンコミュファンさん
久しぶりに前通ったらマンションの外観見られるんですね。
ここ検討しましたが、買わなくて正解だったと思いました。
ま、好みは人それぞれですけど。
-
706
マンション検討中さん
検討して買わなかった物件の掲示板に書き込むのはどういう心境なんでしょうね
-
707
匿名さん
今残っているのは4戸ですか。
マンションのデザインはバルコニーがルーバーで目隠しされているようですが、
ルーバーが可動式となると常に外観に変化があるという事でしょうか。
外観完成予想CGはメタリックでシャープな印象ですが、実物の印象はいかがでしたか?
-
-
708
マンション検討中さん
-
709
マンション掲示板さん
横から見るとビジネスホテルみたいな外観よね
でも駅近はいいよね
-
710
評判気になるさん
半年前から残り5邸。未だに残り4邸ってどうゆうからくり?
-
711
マンション検討中さん
-
712
匿名さん
物件概要に何も書いておりませんが、マンションの下にテナントが入るんですか?
店舗は1店舗でしょうか?
マンションの立地は駅に近く人の通りも多いでしょうから、飲食店や商業施設が入る可能性があるかもしれませんね。
クリニック系もありでしょうか。
-
713
匿名さん
-
714
評判気になるさん
残り2邸ですか!
センター北駅、徒歩5分圏内の物件も完売間近ですね。
駅前だと、しばらく新築物件は出そうもない場所なので、新築にこだわるなら購入すべきでしょうか?
-
715
匿名さん
早くも完売に近づいていますね。2邸とは思いませんでした。ひそかに人気物件だったのかも。
都内に比べると物件が少なく、駅指定だと販売もなかったりするので立地がいいと思ったら買いかもしれないですね。
2019年9月中旬に入居予定と書いてあり、ギリギリで8%に間に合ったりするのかもしれないと感じました。消費増税の前に買っておこうと感じる人が多かったのかもしれないです。
マンションギャラリー閉館で、あとは商談の人もいたら、あっという間に完売でしょうね。
ホームページに書いてあった来場1100件の数に驚きました。
-
716
評判気になるさん
>>715 匿名さん
野村さんさすがに内部丸出しだと思います
-
717
通りがかりさん
-
-
718
匿名さん
-
719
匿名さん
モデルルームもないに等しかったのに、この価格でよく売り切りましたね。
さすがは野村。やはり人気駅の駅近は強し。
-
720
マンション検討中さん
なんといってもセンター北駅の新築駅近物件。
決断して良かったです!
-
721
マンション検討中さん
-
722
住民板ユーザーさん1
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件