マンション比較中さん
[更新日時] 2021-05-13 09:54:08
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスってどうですか？
共用施設が便利そうですが、便利に使えるでしょうか。
資産価値や将来性も気になりますが、価格も気になりますね。
どうですか。いろいろ情報交換したいです。
所在地：大阪府大阪市西区新町２丁目11-3、13-3（地番）、
大阪府大阪市西区新町2丁目以下未定（住居表示）
交 通：地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅より徒歩4分、地下鉄長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅より徒歩8分、
地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅より徒歩8分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅より徒歩8分、
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅より徒歩8分、地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地下1階、地上19階建
総戸数：118戸
間取り：1LDK ～ 4LDK + N
住戸専有面積：40.02㎡ ～ 123.52㎡
事業主 売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【公式URLを訂正しました。2020.12.16 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 11:11:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町2丁目11番3、13番3（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩4分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩8分
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩8分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩8分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩8分
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩8分
OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩8分
OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
118戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年11月下旬予定
入居可能時期：2021年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社
[販売代理]株式会社ジェイウィル
[販売代理]株式会社アーク不動産
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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121
名無しさん
たしかにここを買うぐらいならサンクタスかプレミスト の中古買うかな。
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122
マンション検討中さん
大阪市内はタワーで無くとも60平米で5千〜6千万円台が当たり前のレベルに。そしてこれより割安な新築も今後出無さそうだし、直近でこのエリアの販売もココ以外は無い。
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123
マンション検討中さん
まあでも5年後にどうなるかはわからないですよね。いまは、値上がりしていても、、です
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124
マンション検討中さん
この先急激に新築マンション価格が下がる要因は分からない。サンクタスやプレミストタワーの住人が直近で次々と自宅を売却する理由も考え難い。間取りや立地に納得し、新町に住みたいなら、ここは買いだと思う。
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125
マンション検討中さん
価格は非タワーなのに、タワー以上に高額でした。内装のグレードは普通なのに、驚かないでくださいと何度も念押しされてモデルルームの見学をしましたが、勿論驚きませんでした。このマンションの価格を普通に購入する人にとっては、残念の一言です。
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126
マンション検討中さん
ハイグレードなお客様に限定しておりますので、ご予算に合わない方はご遠慮ください。
っていう意味合いをオブラートに丁寧に包んだ言葉で言われしたよ。
一般庶民が住めるファミリーマンションは環状線内側では提供厳しい時代なんですねぇ。
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127
マンション検討中さん
使うことのない西大橋以外は全て徒歩8分なんですよね。西本町駅も完成してと特に発展しないと思う。
交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩8分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩4分
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩8分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩8分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩8分
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩8分
OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩8分
OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩8分
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128
マンション検討中さん
モデルルーム見てきました。
最上階のプレミアムフロアの部屋の設定。
オプションだらけで何の参考にもならず…
中層階狙いなのにそんなの見せられてもねぇ
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129
匿名さん
他の物件もほぼ同じ。
特別仕様のモデル見ても参考にならない。
この業界も行くところまで行きついた、という感じ。
さてこれから
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130
マンション検討中さん
ここ検討されてる方いらっしゃらないですかねぇ。批判多め？
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131
匿名さん
平均的なリーマンじゃ買えなくなってきたこの時期に
都心物件買えるのは余裕のある富裕層。
投資用や相続税対策でもご購入。うらやましい限り。
報道によれば、北浜物件など好調のようだ。
この傾向が続く限り、まだまだ景気は上向きではないか。
しばらく価格が下がるような状況は予想しにくいがどうなのだろうか。
外国人投資家の動きはどうか？
そろそろウリに動く気配は見られるのだろうか？
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132
マンション検討中さん
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133
マンション検討中さん
場所は良いと思いましたー！設備も悪くないので検討してます。
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134
マンション検討中さん
久々に大阪府内の一軒家の実家に帰ると、
やっぱり今の大阪市内中心部の
マンション価格は異常だなと我に返った。
しばらくは市内中心部マンション購入は待ちかな。
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135
マンション検討中さん
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136
マンション検討中
１２２さん
新町３丁目だったら4年後くらいに新築立つ予定はあるみたいですよ。
阪急不動産らしいです。
長堀通り沿いなのでタワーにはならないですから、タワーはワコーレ以降なかなかないかもしれませんね。
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137
マンション検討中さん
>>136 マンション検討中さん
ワコーレはタワーじゃないよ⁈
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138
マンション検討中さん
とりあえず今回は様子見るかな。
ワコーレのこの価格は異常なぐらい高すぎるし値下げするのを待つかな。
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139
マンション検討中さん
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140
マンション検討中さん
モデルルームに行ってみたけど、19階建てでタワーではないのに思ってたより価格が高くて驚きました。
値下げしないかなぁ。
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