プラウドシティ吉祥寺

>>451
自分も見た。交通量多くて歩道狭いのにズラッと並んでとても邪魔だった。
道またいで研修やるなよ。現地でやれよ。

>>451 通りがかりさん

どーでもいい情報

>>452 匿名さん

こちらもどーでもいい情報

>>419 マンション検討中さん
要望書受付開始っていつからなんですかね？

>>455 マンション検討中さん

もう始まっていますよ

>>456 通りがかりさん
ありがとうございます、急ぎます

目の前の道は吉祥寺方面に右折する車で渋滞するから、下連雀バス停まで歩いた方が全然早いね
帰りも同様。井の頭キャンパス行きは、本数少な目、周辺マンション乱立でかなり混んでる。
あと、マンション前のラーメン向日葵が、結構美味い

始めは、相対的に安い所から捌くことになりましたね。
私は、価格重視なので、早めに検討します。

天井高2450ですよね。

二重床だから、仕方ないのですが、圧迫感ありませんか。

リフォームもそんなに大々的にしますかね？
売却時の資産価値の高値維持が期待できるってこと？

税金は、8％消費税で行ける予定なのでしょうか

なんで、内装、カラーすら選択できないんですかね。
大したことでは無いですが、早期検討のメリットだと思っていたんですけど

>>460 匿名さん

低いです。でも水廻り含めて、全部リフォーム可能ですよ

>>460 匿名さん
低いかな？普通だと思うけど。
あんまり天井高いと暖房の効きも悪そうだし。

462: 匿名さん　
内装・カラー選択できないんですね。
それを含めてモデルルームはいかがでしたでしょうか。

>>465 匿名さん

気に入りましたよ

>>464 匿名さん

私は違和感ありですが、プラウドは武蔵野三鷹もこの高さなので、気になさらない人が一般的です。

天井は一般的だと思いますが、ベランダにスロップシンクが無いのは少しガッカリです。お金出すのでオプション対応可に出来ないものか。共用部ですから難しいか。

それより、ペラボーが気になります。

>>469 匿名さん
んー、気になりますね。でも欲しいので目をつぶります。

>>469 匿名さん

しょうがないですよ。消防法との絡みもありますから

>>468 マンション検討中さん

えー。逆にある物件って少なくないですか。
あっても、特別な間取りだけですよね。

タワマンは基本的にペラボーだからね

>>473 匿名さん

ここは、低層だけど

>>474 匿名さん

ネームバリューあるけど、チョイチョイちーぷ

>>468 マンション検討中さん

20年でリフォームは結構きついです。資金的に

だったら、天井高い方が、いいけど

>>475 匿名さん

はぁ？

牟礼団地と言えば昔はド田舎だったのに、いまは吉祥寺なんですね。

ペラボーマンション、だせえ。
( ´,_ゝ`)くすくす

>>467 匿名さん
武蔵野三鷹は2550で、最上階のみ2600ミリですよ。
2450でも横リビングなら4窓繋がって開放感あるから、圧迫感は感じないかも。

>>477 匿名さん

475はほっときましょー

>>478 匿名さん
マンション名は購入者が決めれないので、そんな事言っても仕方ないでしょ

昔の話されてもねぇ。

ほぼほぼここに決めようかと思ってますが、都内で他検討するのならどのマンションですかね？
是非当該物件の購入前向き検討者意見が聞きたいです。

吉祥寺で探すなら　わざわざバス便でなくても　徒歩６分にロアハウス吉祥寺　徒歩１２分に吉祥寺東町テラスがありますよ。
吉祥寺ではここ数年　徒歩物件はなかったけど昨年のオープンハウスに続き規模が小さければ久しぶりに徒歩圏物件があるので検討の価値はあるでしょう。
双方　北口なのでサンロードなど繁華街が近いのも魅力です。というかロアはもろに繁華街に隣接しています。

>>485 匿名さん
ありがとうございます。ロアハウスですね、比較検討してみます。

>>484 マンション検討中さん

価格が近い大手デベの大規模なら
近隣なら三鷹の杜ハウス（価格未定なのでもっと高いかも）、パークハウス国分寺四季の森、
もう少し安いのなら花小金井のパークハウスとシティテラス、ブリリアシティ三鷹（定期借地ですが）あたりではないかと思います。

意外にこのくらいの価格の競合は少ない気がします。

近隣マンション住みだけど、10年位住むには買って損は無いと思うよ。住めばわかるがバス便も然程苦にはならない。
うちは築12年位だけど、売りに出ればすぐ買い手がつくし、吉祥寺駅徒歩圏マンションだと糞高いので、この辺りは需要はかなりある。
10年住むと言うのは、給湯器等色々交換する箇所が出てくるので売り時の目安です。

スーパーからの住居人専用カートは魅力的かと思っています。
他のマンションで実際に利用されてらっしゃる方いれば使い勝手いかがでしょうか？

>>490 匿名さん
一小と六中はあまりよくないのでしょうか。

そんな事ない。四小は中学受験する子が多いってだけ。

ウエリス井の頭公園は確か四小学区でしたよね。あそこは立地が良かったな。

バス便が鍵になるこの物件、バスの混雑解消や利便性を上げるため、ぜひ小田急バス・京王バスさんには晴海近辺みたいにBRTの導入を進めてほしい。二連バスで輸送力がアップすれば最強ではないでしょうか。オリンピック以降と言わず、先駆けて検討してもらいたいです。バス代上がってもいいので。バスレーン終わりの交差点の右折が狭いのと、駅前終点の降車の混雑があるから難しいかなぁ。

やはり今でもマンション前のバス停からは混んでるんでしょうかね。吉祥寺駅まで平日朝で10分程度で着けばいいのですが。