ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

>>1991 評判気になるさん
買いではないと思います。
私が連絡したときは、交渉中だから、また連絡しますとのことだったけど、もしかして適当にあしらわれた？

私が問い合わせたところ400万前後は値引きの相談が出来るかもしれないようで何件かは、すでにお問い合わせを頂いているようでした。
話を聞いてみる価値はあるかな？

>>1993 マンション検討中さん
なるほど。5600万円なら、ギリギリ良いかもですね。
でも住宅ローン控除を使う人は最大200万円違うから微妙ですね。

テスト

この掲示板で販売時から触れられてる前立てリスクを考えたら買いではないですね。
リセールがこの程度で残念です。

>>1988 管理担当さん
何度も管理担当から警告を受けてるマンション掲示板なんて初めて見ました。
見てると購入者の人がずっと荒らしてたようです。
怖いですね。

ドミノマンション、犬のオシッコ、リセール価値無しと、今のところ良いとこ無しだな。

旧中山道側は歩道が整備されておらず、ベビーカーで歩くのは大変危ないです。
メインエントランス側も道幅が狭く、車が通ると同じく危険です。
小さい子ども連れの人にはストレス感じやすいです。

パークハウスブランドでこんなに荒れてる掲示板はじめて見た。
今までの書き込み見ると、訳あり物件なんだとわかり納得。

>>1998 マンション掲示板さん
>>1998 マンション掲示板さん
犬のオシッコ問題はどうなんでしょうか？
確かに犬の散歩ルートになってるため、犬のオシッコは多いと思います。
個人差あると思いますが、気になる人は気になるでしょうね。

>>1999 eマンションさん
2021年3月で整備完了ですからもう少しです。
結構ギリギリまで建て替え渋ってるところが多いんですかね。

>>2005 検討者さん
2021年3月はあくまで予定ですよね？
しかもそんなに遅かったらベビーカー使わなくなった頃にやっと出来るって感じじゃないですか。
本当に危ないし、不便過ぎます。

歩道が整備される=タグチビルが建て替えされるってことですから、このマンションとパークスクエア合わせてドミノ三兄弟になります。
マイナス解消されたら、また別のマイナス要因が出来る感じで残念な感じですね。

>>2009 eマンションさん
いえ。それまでに完了は必須です。
余裕を持って実施されてる方もいるので少しづつ良くなってますよ。

>>2010 eマンションさん
幸い、タグチビルは建て替えの影響はないですね。
よかった。よかった。

>>2012 検討者さん
なぜ完了が必須と言えるのですか？
立ち退き系の事業は相手との同意が必要のため、同意を得られない限りは無理ですよ。
ベビーカー連れの親子には、いつ整備されるかわからないし、工事期間中はさらに歩きづらくなるしで、かなりのストレスでしょうね。

>>2014 検討者さん
タグチビルの建て替えは影響無くても、さすがにドミノ3兄弟は見た目が悪すぎます。
タグチビルの後ろにも建物はあり、そこが建て替えされたら、完全に壁ドンです。
その前立てリスクも考慮してこの物件を購入検討するのが良いと思います。

>>2016 eマンションさん
タグチビル後ろの建て替えは0%やで！

>>2019 検討者さん
何を根拠に0%と言ってるのですか？
浦和なんて地上げがそこかしこで行われており、建て替えの可能性も大です。

>>2015 eマンションさん
え。行政事業やで！？
ちなみに工事期間中もノックバック部分の工事は不可能や！