マンション比較中さん
[更新日時] 2020-04-06 21:26:58
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか?
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9(地番)
愛知県名古屋市港区港明2丁目未定(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.43平米~95.71平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
売主:三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定(ブライトコート、セントラルコート)、2020年07月予定(アリーナコート)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数:265戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2018-04-30 15:42:33
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ブライトコート、セントラルコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判
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950
マンション検討中さん
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951
マンション検討中さん
>>950 マンション検討中さん
95平米と76平米みたいです
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952
マンション検討中さん
>>951 マンション検討中さん
返信ありがとうございます。
モデルルームは一番広い間取りが見られるのでしょうか?近々来場予定ですが気になって…
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953
匿名さん
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954
名無しさん
過去の書き込み数見ても、今の名古屋の物件の中では注目度はかなり高そう。
再開発指定地域でもあり、これから発展していくのは間違いないでしょうね。
港区だから安くて当然という指摘は当てはまらないと思う。
ただ仕様が低いのはデベの怠慢と言われても仕方ない。これが名古屋クオリティか。
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955
匿名さん
怠慢?
仕様は価格次第ですから、購入者層をどこにおいているか、でしょう。
この場所に高級マンションを作っても、高所得者層は選択しないでしょうからね。
価格はできるだけ抑え、名駅・栄の高層マンションとは差別化。
平均的な所得者層が検討可能で、購入後の生活が楽しみになるようなマンションと言うことで、狙いは悪くないように思います。
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956
マンション検討中さん
固定資産税についてなんですが
3LDKで27万程と言われましたが
妥当なのでしょうか?
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957
匿名さん
場合によっては、あっさり沈む可能性のあるこの場所を買うメリットは?
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958
港区の住民
957さん>
何を思われようと自由ですが、港区で日々生活を送っている人に失礼ではないですか?
ちなみに私は港区の住民です。
どんな自然災害があっても100%安全な場所って、日本のどこにあるのですか?
教えてください。
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959
マンション検討中さん
>>956 マンション検討中さん
我が家もその値段にびっくりして営業の方に確認したところもう少し安くなるみたいです。 多く見積もっての値段みたいです 記憶が曖昧なのですみません
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960
匿名さん
固定資産税は軽減税率を考慮しない場合の金額との説明が最初にありました。
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961
匿名さん
>>958 港区の住民さん
100%か0%かではなく、どれぐらい安全な土地かを判断すべきだと思いますよ。
港区は低い%と言うだけの事です。
災害リスクを考えない人にお得な情報です。
熱田イオンの隣のライオンズタワーですが、39階の90㎡の住戸が5300万円ぐらいで販売してるようです。
熱田台地から外れた立地なので、中古価格が下がっている模様。
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962
匿名さん
>>961 匿名さん
まさにその通りです。
>> 958の発言で、より一層港区の品格がよく理解できました。
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963
eマンションさん
東京大阪と違って、名古屋は大きな地震を経験してなくて古い住宅や、マンションなんかが大きく被害を受けた事がまだない。
港区民も、どうせ大きな災害があったら100%安全なエリアはないと言ってるが、そうなってから色々わかるんだろうね。
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964
eマンションさん
資産性などは、これから発展や人口が増える事が前提なのに港区自体は、今後10%以上の人口減少が見込まれるみたい。
大きな災害でもあれば、大きく値を落とすだろうね。ここのマンションは、安く出してるが、安いのが売りであるとの理解がいいと思うよ。
資産性なり、災害安全リスクを安さでカバーという感じ。
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965
eマンションさん
固定資産税ですが、軽減を考慮しなくて35万はかなり高い。軽減後でも18万以上かな。
商業地などは高い傾向あるが、毎月2万近くはかかりそうだね。
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966
匿名さん
2?3年前買った伏見付近の70平米マンで、初の固定資産税が15万切るくらいだったなー
このクラスのこの立地の箱なら100平米で15万くらいが現実的じゃない?
70平米なら10万切るっしょ。
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967
マンション掲示板さん
958.961.962で一番まともなことを言ってる人は誰が見ても958
むしろ961.962は同一人物だなこりゃ
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968
マンション掲示板さん
>>964 eマンションさん
資産性を区だけで考えるのは、愚の骨頂
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969
マンション掲示板さん
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