パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

東京豊洲のららぽーと隣のマンションも当初分譲価格はとても手頃で、10年経った今はかなりの含み益だそうです。環境もとても落ち着いているようです。同じようになるといいですね。

45戸供給で残すところわずかとは文字通り飛ぶように売れてますね。これは予想外でした。これなら竣工前完売ほぼ確実ですね。
再開発マンションは売れ行き好調ですと第二、第三となるにつれて条件が悪くなるのでここ買われた方は先見の明があったと思います。
私は地盤で避ける方のが多いと思いましたが完全に読み違いでしたね。
やはり大規模非タワマン、駅近、大規模商業施設近とあるので資産性は非常に高そうですし、竣工前完売が需要の高さを示しています。
さらに追い風なのがメガや他の竣工済マンションが増税で値上がりしていること
ここは元々10%なので割安感がさらに出ていますね。
これだけ人気が出れば第二第三も余裕が出てきますし、再開発が加速して街が生まれ変わる可能性が高そうです。
買われた方おめでとうございます。

ららポート隣はやはり人気高いですね
全国的に見ても大型商業施設近くの物件は人気で資産性高いです。
わたしもここがこんなに売れるとは思わなかったです。

急に人気地区になると学校など公共施設のパンクが心配ですね。

となりの分譲地は駅から遠くなるので
どういう形で売ってくるか楽しみです。

ここ最近で竣工半年前に完売した物件は数えるくらいしかないです。
三井の戦略はすごいですね、今後は売れてるから売れるという好循環が生まれそうです。
次のマンションも既に計画が出てるようですし、その隣にも別のデベロッパーによる計画もあるようなのでここら一体は人気地区となりそうですね。
再開発が進み周りに人やお店が増えそうです。

夏休み1ヶ月とってもこれだけ売れるってすごいですね。
ららポートの力はすごい。実際ショッピングモール近くに住んだことありますが、非常に便利ですからね。維持費のいらない最強の共有部と言えます。

第2期で45戸完売したのでしょうか。
おわかりになられる方いたら教えていただきたく思います。

>>1997 マンション検討中さん

抽選後キャンセルがなければ45戸の供給です。

物件のサイトで確認できますが残りは10戸です。
あとは時期以降となっていますが、残り少なく完売間近なので、先着順になる可能性もあります。
これを逃せば、まだ未発表の西街区を待つことになります

営業さん曰く9割が契約済みとのことです。次の期で完売ですね。
アリーナコートに至っては来年10-12月入居なので1年前に完売となるとすごい話ですね。
地盤よりもららぽーと近くの魅力が勝ったということでしょう。

同感です。
売れ行きが鈍って来てもおかしくないのに驚異的なペースです。

平日は空いてるららポートで買い物やランチを楽しめ、休日は駐車場に並ぶ事もないので非常に楽そうです。
モール近くのマンションは便利です。
その他再開発で色々周りにできらのが楽しみです。

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ただこの物件以外のことが多いので訪問記を見た方が早いです。
マンション周辺や駅から徒歩の動画もあります。

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス 　
価格と間取り　モデルルーム訪問
https://manmani.net/?p=20175

マンション購入者です。45戸供給＝45戸販売済なのでしょうか。素人でよくわかりません。わかる方いましたら教えてください。
よろしくお願いします。

ローンなどの契約書交わして、初期費用などの手付金を振込まで完了して販売済になるのではないでしょうか？
昨日の抽選終わっていきなり本契約と手付金まで済ませる人はいないと思うので

>>2003 匿名さん
全体の残り戸数は(次期販売分10含めて)約20と言っていました。
45が何の数かはわかりませんね

ご返答、ありがとうございました。
納得しました。

アリーナコートなんて来年末入居なのにもう完売間近ですか
動き早過ぎですね

今回の45戸は4-5戸は抽選だったみたいですよ。
内定の花付いていたところでも、ずっと前にモデルルーム見学だけした人の、当日飛び込み参加とかあったみたいで…
43/45は決まったみたいで、残りは次回販売予定の10戸と、まだ決まっていない2戸の12戸です。
今回残った2戸は先着になるかもみたいな話も聞きました。
まさに飛ぶように売れるって感じですね。

残り12戸とはすごい
来年入居にも関わらずここまで売れると次のマンションもすぐに売れそうですね。
来年には再開発も進み施設も増えてきますし、人が増えるとさらに再開発の波が広がりそうです。
三井の戦略はやはり上手いですね