グランドメゾン汐路について

住民すれ欲しいですね

欲しいですね。

契約者専用スレを作りましたので、ご活用ください。
「住民スレ」とのリンクは明日以降で反映されます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641573/

サポーレに行く際にこちらのマンションの前を通りました。外観がブラウンでかっこいいですね・・植栽もすごい・・買えた人が羨ましいです

>>209 マンション検討中さん
いいマンションですよね。

>>209 マンション検討中さん
少し裕福なファミリー層が多いのでしょうね。

少しとはどのくらいの世帯年収層ですか？

>>212 マンション検討中さん
年収800万ぐらいですかね？

>>213 通りがかりさん

手取りではなくて？

年収800で少し裕福なら30代後半ぐらいからのサラリーマンは殆どが少し裕福な人ですね。

年収800なら無理なく買えたって事ですか？
気づくのが遅かった。

>>216 マンション検討中さん
世帯年収で800万では買えないですね。

みなさん言ってることが違いますね。
結局どのくらいの層が余裕をもって買えたんですかね？

>>218 マンション検討中さん
人のライフスタイルによって違うでしょ。
子どもが何人いるとこ

いろんなサイトで、シミュしてる話があるからそういうの参考にしてみれば？？

>>219 通りがかりさん
確かに。
世帯年収等は一つの目安にすぎません。どれだけ贈与があるとか、そういったことで変わってくるでしょ？イチイチそんなことで反応してるということは相当に苦しいのでしょうね。

>>218 マンション検討中さん
話のレベルが低すぎて、、、、、
人それぞれでしょ。貴方は買わなかったの？

>>221 桜山さん
いくらあったら買えるかわからない人が買えないでしょ。

>>218 マンション検討中さん 部屋の広さと階層によっても４０００万台～８０００万台と価格に幅がありますから、どの層なら余裕をもって買えたとは一概には言えないんじゃないですかね。4000万と6000万でも層は購入層は変わってくると思われますし。名古屋でもタワマンを除けばかなり良いマンション価格であるということ、汐路学区で小学校が目の前で安心という事で、お子様のことを考えられている教育熱心なファミリー層が多いと思われますので、平均年収1000万以上あるんじゃないかと推測しますが。

>>215 通りがかりさん
30代後半で、サラリーマンのほとんどが年収800超え？
その年齢で 800超えなんて世の中10%以下じゃないですか。

小学校目の前はいいけど土埃気になる

>>226 マンション検討中さん
校庭は反対側でしたよ。

入居がスタートしましたが既に売りにでてますね！

>>228 マンション検討中さん

買う人いるのか、

>>229 匿名さん
かなり高値うられてますね！

早くも賃貸でも３室も月25.5万～28万円で出てるけど・・・何となく早々に賃貸で入居ってモラルが低くなるようで嫌だね。
https://chintai.door.ac/buildings/aaaac3b0-4857-593b-975a-7702ce92a31b

>>231 匿名さん
こんな値段で借りる人いるのかな？

>>231 匿名さん
積水のグループ会社が賃貸元ですね。完売のカラクリを見たようで嫌だね。

積水は分譲で人気を煽って高値で売って、今度は裏で賃貸で儲けようとしている。購入者をバカにしてない？

>>233 匿名さん
登記簿見たの？

>>236 匿名さん
おそらく所有者では無くて取扱会社が積和レントという意味じゃないですか。

>>237 匿名さん
普通に考えて取扱会社でしょう。例え積水が賃貸用で売り出していたとしてもなにも思わないですけどね。

賃貸の２部屋は、土地の協力者の方のお部屋のため、おそらく始めから賃貸にするおつもりでのご協力でしょう。

>>229 匿名さん

元々、完成のかなり前に完売して、抽選になってたくらいなので、買う人いると思いますよ。

239 さんのおっしゃる通り、下の物件概要にも、81戸（うち事業協力者住戸2戸を含む）と書いてありますね。

このエリアでこの賃貸はどうなんでしょう？

>>242 通りがかりさん

転勤族は数年単位で借りる方もいるので
社宅扱いの会社もあるし、小中学生お持ちのおうちとかが入るんじゃないかなー

>>243 匿名さん
確かにそうですね。

このあたりの学区はとても良いのですが、最近は高くなりましたね。中古マンションも検討しようかなあ。

もう中古物件が出てますね！
何かあったのかな？

>>246 評判気になるさん

初めから新築1部屋と賃貸3部屋ありますが、借り手がつかないみたいだ。

>>247 名無しさん
もともと完売だったので新築1部屋は購入後に売ってるのでは？

売れ残りですよ。
完売を装っていただけです。

>>249 ご近所さん

いやいや、広告を出すまもないうちでの完売でしたよ。
購入者様が売る目的で購入されたか、予期せぬ赴任になってしまったかでしょうか。

>>249 ご近所さん

そんなわけないですよね。
完成の半年以上前に完売して、最後は抽選になっていた部屋が多数あったくらい倍率が高かったのに、そんなことする必要ないと思いますよ。 元々ここの地主さん用に2部屋は売り出していなかったので。250さんのおっしゃるようにそれ以外の1部屋は赴任や投資用でしょう。

>>251 名無しさん
折角抽選で当たったのに残念ですね！

>>252 評判気になるさん

この部屋抽選部屋？
高倍率の部屋あったよねー

>>253 名無しさん

確か倍率が5倍くらいの部屋ありましたよね

>>254 名無しさん
私は抽選で落ちたので残念です。