シティタワー武蔵小山

>>1492 匿名さん

確認しましたが、お隣は四方他のタワーや建物に眺望を塞がれてしまうようです。
こちらのモデルルームでもお隣はスミフビューですよ笑と言われました。

>>1493 匿名さん
それは、スミフも向かい合いになるということ。スミフは都心側だけ抜けるだから、バカみたいに高い。

>>1494 匿名さん

お隣さんはご退出下さい

>>1495 匿名さん
お隣さん、お隣さん、うるさい方貴方こそ退出して。いや、するわけないか。

>>1496 匿名さん

パークシティさんご退出下さい
これなら退出してくれます？
本当に迷惑してます

>>1497 匿名さん
迷惑は貴方。

>>1498 匿名さん
隣同士なのでこれから仲良く生活するのですよ。煽るのはやめてください。だれも、どこが塞がれるのなどどうでもいいから。

お隣さんの情報によるとパークコート小石川が坪400万程度から買えるらしいです。
そちらにした方が良いかもです。

>>1488 eマンションさん
「無難」の意味は、大体 >>1472 のとおりです。
つまり、自分が買ったタワマンが数十年後も資産価値が保たれるという自信があるなら、新築後10～15年で売り抜けないで、ずっと住み続けても大丈夫ということです。
数十年後も資産価値が保たれるためには、以下のような点がポイントだといわれています。
・タワマンの建つ地域が、多くの人が住みたいと思うような人気のあるエリアであること。
・そのエリアの中でNo.1といえるようなランドマーク的なタワマンであること。もちろん、駅近の方がよい。（ただ、建った時はNo.1でも、後発のタワマンがNo.1になってしまう可能性があるので、要注意。）
・将来増加するであろう修繕費負担に備えていること。たとえば、武蔵小杉の「ミッドスカイタワー」では、住民の話合いにより修繕積立金を2倍以上に増額して長期にわたって平準化しており、将来の修繕費不測の懸念を小さくしている。
参考：http://www.midskytower.com/50years
http://www.ienojikan.com/house/kanri/20140730.html
（本来は、売り出す時からそうするのが健全なやり方といえるのだが、売主の側からすれば、当初の修繕積立金の額を抑えめにしておいた方が販売しやすいので、平準化されていないケースが多い。）

ここのマンションの広告みたけど、景観推しなんだね。武蔵小山の最前線とかいう広告。武蔵小山住みたい人で景観求めてる人が多いとは思えないけどな。それ以外で推すところないのかな。

>>1502 マンコミュファンさん

タワマンに求めるのは眺望と充実した共有施設それだけです。
お隣にはどちらも無いので、必然的にスミフの価値が高くなるといった感じです。
お隣はキャッチコピーが日本一感じのいいタワマンでしたっけ？
貧相な設備や眺望の無さを庶民的と謳っていて中身の無さを露呈してますよね。

ここはタワマンとしては普通レベル。
お隣がアレなので物凄く良く見えてしまうけど、冷静に判断した方が良い。

二番手だしね。

>>1503 匿名さん

お隣？なぜお隣がでてくるんですか？

>>1503 匿名さん

そんな意識しなくても笑

>>1503 マンコミュファンさん

パーティルーム、ラウンジ、プール、キッズルーム等の共有施設を過去1年間で1度も利用しなかったタワマン住民は約7割とのアンケート結果ありますよ。

>>1508 匿名さん

どこのアンケートですか？
エビデンスを出して下さい

ここの外観デザインヤバくないか？

ダサすぎだと思うよ。

>>1510 匿名さん
ヤバいデザインの外観はお隣パークシティです
投稿先間違えてますよ

>>1511 eマンションさん
もちろんパークシティよりこちらの方がデザイン的には優れているのは間違いありませんが本来の住友らしい鋭さが少し影を潜めていますね
個人的には住友色がもっとある方が好きですけど